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南通|又一百強(qiáng)房企倒下！負(fù)債200億，董事長被懸賞160萬( 二 )

廚房客廳南通


不過 ， 因為無序擴(kuò)張導(dǎo)致資金鏈承壓 ， 光耀集團(tuán)的“高周轉(zhuǎn)”模式?jīng)]能得到有效支撐 ， 最終還是“爆雷” 。
對此 ， 有網(wǎng)友借用其著名樓盤“先生的湖”來感嘆：“湖還在 ， 先生沒了” 。
曾經(jīng)的百強(qiáng)房企 ， 正式退出了歷史舞臺 ， 從此江湖上再無光耀的傳說 。
公開資料顯示 ， 光耀集團(tuán)2002年在惠州成立 ， 涉足建筑、物業(yè)、金融、教育等多個領(lǐng)域 ， 不過還是以房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務(wù) ， 曾開發(fā)“光耀·荷蘭水鄉(xiāng)”“光耀城·先生的湖”等項目 ， 曾被評選為“中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)” 。

在中國房地產(chǎn)的早期江湖里 ， 光耀集團(tuán)和它的創(chuàng)始人郭耀名 ， 都曾是一個傳奇 。

2002年 ， 光耀地產(chǎn)成立 ， 當(dāng)時的郭耀名還沒改名字 ， 叫作郭贊明 ， 不過這并不影響光耀的成名 。
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或許郭耀明自己也沒有想到 ， 自己一手創(chuàng)建的公司會如此快速隕落 。
郭耀名在短短的5年時間里 ， 迅速將光耀集團(tuán)打造成惠州龍頭房企 。 從2007年到2013年 ， 光耀迅猛擴(kuò)張 ， 野心盡顯 ， 立足惠州 ， 走向全國；
2010年 ， 光耀集團(tuán)銷售金額就達(dá)到40億元 ， 2011年光耀被評為中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè) ， 2012年銷售金額一度達(dá)到60億元 ， 輝煌時期曾在惠州、深圳、天津、威海、香港等12個城市布局各類型樓盤項目共計達(dá)29個 ， 連續(xù)三年被評為中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè) 。
值得一提的是 ， 2012年 ， 在成立十周年之際 ， 光耀集團(tuán)還冠名舉辦了世界模特小姐大賽 。 美女、美酒、雄心……在絢爛的燈光下 ， 光耀集團(tuán)和郭耀名來到了巔峰時刻 。

可惜 ， 光耀的輝煌期相伴而來的還有“危機(jī)”！
從2008年的7億銷售額到2012年的60億 ， 光耀的輝煌建立在快速擴(kuò)張的基礎(chǔ)之上 ， 而瘋狂擴(kuò)張的背后 ， 離不開高杠桿的運用 。
根基未穩(wěn)的光耀 ， 被業(yè)績沖昏了頭腦 ， 瘋狂生長 ， 甚至不計后果 。 前后經(jīng)歷兩次重組上市失敗 ， 光耀投進(jìn)去大量的錢 ， 但錢花了 ， 事兒也沒辦成 ， 導(dǎo)致了資金鏈的緊繃 。
上市不成 ， 便開始貸款 ， 15億的民間貸款 ， 占了光耀整個規(guī)模的三分之一 ， 雪上加霜 。 到了2014年 ， 光耀集團(tuán)便被曝出資金鏈出現(xiàn)問題 ， 總負(fù)債達(dá)到百億元 ， 之后的光耀便開始資不抵債了 。
據(jù)光耀集團(tuán)第三次債權(quán)人會議資料 ， 僅優(yōu)先債權(quán)組和普通債權(quán)組的債券總額就已經(jīng)達(dá)到了：169.86億元 。
而面對這樣的狀況 ， 光耀也不是沒有努力過 ， 只是結(jié)果不盡如人意罷了 。
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在危機(jī)初期 ， 光耀集團(tuán)董事長郭耀明曾公開表示 ， 資金缺口為3-5億元 ， 如果能借到錢 ， 就緩過來了 。
區(qū)區(qū)3到5億 ， 對一家百強(qiáng)房企來說本不算什么大錢 ， 但后來暴露的數(shù)據(jù)表明 ， 光耀集團(tuán)當(dāng)時的資金危機(jī)遠(yuǎn)比郭耀名講得要嚴(yán)重 。
據(jù)媒體的報道 ， 截止到2018年5月2日 ， 光耀集團(tuán)有超過1100家債權(quán)人申報了債權(quán) ， 總額逾人民幣212億元 。
最后 ， 光耀集團(tuán)在經(jīng)歷了多個版本的重組傳聞與旗下高管和團(tuán)隊出走之后 ， 終于徹底終結(jié)了一切想象 。
于地產(chǎn)圈而言 ， 這場破產(chǎn)并不意外 。
從2014年被爆資金鏈斷裂開始 ， 企業(yè)運營停滯、項目糾紛不斷、重組進(jìn)展不順 ， 光耀早已處于崩潰的邊緣 ， 只差法律意義上的破產(chǎn) 。
2017年 ， 光耀集團(tuán)正式申請破產(chǎn)重組 。 遺憾的是 ， 4年多過去了 ， 光耀集團(tuán)終究沒有等來屬于它的白衣騎士 。
2021年9月8日 ， 惠州中院作出裁定 ， 終止光耀集團(tuán)重整程序并宣告光耀集團(tuán)破產(chǎn) 。
想不到 ， 這家曾經(jīng)稱霸惠州的房企 ， 居然以這樣的形式消失在歷史的長河中 ， 令人唏噓不已 。

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