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|農(nóng)村將統(tǒng)一搬遷，該選房還是選錢？請注意：這3類房沒有補償？( 二 )



首先要解決住房保障 。 新社區(qū)統(tǒng)一由國家出資建設(shè) ， 國家根據(jù)原來的住房面積分配給個人住房 ， 如果不想要房子 ， 還可以直接領(lǐng)取一筆補償款 。
這樣就可以根據(jù)子女或自身的工作需求 ， 到適合的地方買房定居 。 國家執(zhí)政的人性化 ， 也能降低農(nóng)民搬遷時的抵觸心理 ， 讓利國利民的政策能夠盡快實施 。 但在這個政策之下 ， 還有一部分情況無法得到國家的補償款 ， 大致可以分為三類 。

最后是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不清晰的農(nóng)戶 ， 也得不到國家的拆遷補償 。 上世紀 ， 甚至本世紀初期 ， 農(nóng)村管理混亂 。 甚至很多地方 ， 對于產(chǎn)權(quán)根本就沒有理解 ， 村委和隊上劃分的地方 ， 就當成自己的地方 ， 完全不在意契約 。
對幸福生活的向往 ， 也讓廣大農(nóng)民 ， 開始建設(shè)自己的小康之家 。 超出宅基地的擴建 ， 是再正常不過的事情 。 買車的家庭甚至會在房門前加蓋車庫 ， 只要不影響到道路交通 ， 基本不會有人去管理這些違章的建筑 。

但在此次的搬遷政策中 ， 違反了房屋建設(shè)制度 ， 占用了道路或者耕地的話 ， 一律不會得到補償 。 如果有這種情況的戶主 ， 還是要盡快整改 ， 否則到時候又是糾纏不清的法律人情 ， 既浪費時間消耗精力 ， 也影響搬遷政策的實施 。
第二是戶主原本是城市居民 ， 卻在農(nóng)村建造房子的 。 改革開放以來 ， 無數(shù)人抓住了屬于自己的機遇 ， 在城里有了一番大作為 。 順便為更加優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療條件 ， 以及教育水平 ， 便將戶口也一并改為城市戶口 。

但畢竟是從農(nóng)村走出來的 ， 家里的親人朋友 ， 故鄉(xiāng)的一草一木都是思念 。 再加上城市生活的壓力 ， 和逼仄狹小的生存空間 ， 讓這些人更加懷念農(nóng)村悠閑寬廣的生活條件 ， 于是回家建造農(nóng)村別墅 ， 在新世紀成為一種潮流 。
很多人都會回到家鄉(xiāng)置換一些耕地 ， 建設(shè)逢年過節(jié)時回來休閑的房屋 。 而這些房屋都是違法的 ， 即使有著看起來合情合理的合同和理由 。 但根據(jù)我國對農(nóng)村宅基地的規(guī)定 ， 這些土地只允許農(nóng)村戶口的人建造房屋 ， 所以這一類的房子被拆除也得不到補償 。

最后是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不清晰的農(nóng)戶 ， 也得不到國家的拆遷補償 。 上個世紀 ， 甚至本世紀初期 ， 農(nóng)村管理混亂 。 甚至很多地方 ， 對于產(chǎn)權(quán)根本就沒有理解 ， 村委和隊上劃分的地方 ， 就當成自己的地方 ， 完全不在意契約 。

而很多地方的村委對于產(chǎn)權(quán)證書的態(tài)度 ， 也是捏在手里比較保險 ， 怕發(fā)下去導致丟失 。 甚至很多證書合同 ， 都沒有經(jīng)過村民的手 ， 拿出來除了泛黃一些 ， 簡直和新的差不多 。 更有甚至 ， 隨著經(jīng)濟的發(fā)展 ， 村委會幾經(jīng)搬遷之下 ， 這些東西最終丟失也說不定 。

如此累積下來的問題 ， 在進行產(chǎn)權(quán)證明的時候 ， 就會統(tǒng)一爆發(fā) 。 各種說辭拉扯不清 ， 甚至可能會導致嚴重的后果 。 所以對這方面不關(guān)心的農(nóng)戶 ， 還是應(yīng)該盡早找一找產(chǎn)權(quán)證書 ， 如果沒有或者丟失 ， 那就抓緊時間想辦法補辦 。 不能因為這點小麻煩 ， 導致最終該得到的利益從指縫中流失 。 原本利國利民的政策 ， 卻反而導致?lián)p失 。

【|農(nóng)村將統(tǒng)一搬遷，該選房還是選錢？請注意：這3類房沒有補償？】三、結(jié)語：
總而言之 ， 隨著改革開放的深入 ， 國家對農(nóng)村經(jīng)濟狀況的重視 。 發(fā)展勢在必行 ， 其中遇到的問題 ， 也必然不會因小失大 ， 停止發(fā)展 ， 而是應(yīng)該以改革解決問題 。
而在這一場場改革中 ， 農(nóng)民也應(yīng)該為了保障自身的利益 ， 積極跟上政策的變化 ， 正面響應(yīng)改革以及改革中遇到的問題 。 如此既能保證國家政策的順利實施、工作的盡快開展 ， 盡早讓農(nóng)民享受到發(fā)展的紅利 。 也能盡早地發(fā)現(xiàn)改革中遇到的問題 ， 及時糾正 ， 讓國家政策真正做到利國利民 ， 而不是在信息的閉塞中處處引發(fā)矛盾 。 你覺得吶？

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