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5月7日，實地地產發(fā)布聲明，稱收款人山西富興涉嫌詐騙，相關款項暫緩支付，截至5月7日，涉及逾期未兌付的商票款為5700萬元。為保障持票人的利益，實地地產承諾積極兌付。 5月8日，實地地產宣布所有商票已100%承兌。
5月底，實地地產再被曝出商票逾期兌付。實地地產迅速回復：“因小額商票的持票人較多，銀行系統(tǒng)完成商票兌付的相關流程需要時間。建議各持票人提前與我司聯(lián)系，以免兌付手續(xù)時間被動延長。 ”

之后，源源不斷的供應商和持票人頂著炎炎烈日和疫情風險趕赴位于廣州富力盈凱大廈的實地總部現(xiàn)場尋求商票兌付，但是拿到的方案僅僅是部分兌付。
實地到底欠了多少商票款？據(jù)知情人士透露，此批融資性票據(jù)總額近有10多個億，實地目前只承兌了先期到期的不到1個億票據(jù)款項，后續(xù)還有近10個億陸續(xù)到期。
但實地對外回應，截至2021年12月10日，涉及未兌付商票款為5700萬元，對于其中70%應付款項，實地地產承諾積極兌付。
關于商票問題，去年網上流傳出一封舉報信。根據(jù)信中所說，張氏父親利用其家族實際控制的實地地產集團有限公司、惠州現(xiàn)代城房地產發(fā)展有限公司、天津金河灣置業(yè)有限公司作為融資人。分數(shù)十批次虛開真實貿易背景的集資性商票，總額高達12億。
這筆錢以商票的名義流入市場，公開面向全國各省市小微企業(yè)及上下游供應商集資。但等到商票到期日后，實地作為承兌人卻以各種理由拒付，導致數(shù)百家企業(yè)奔赴廣州維權。截至目前，逾期償還集資款約7億，仍有5億一直拖欠拒不歸還。
值得一提的是，面對資金流向的質疑，以及是否存在非法集資、繞道輸血富力地產等猜測，張氏父子沒有給出正面回應，但是實地地產已經選擇報警處理。
不過，蹊蹺的是，在對外聲明中并未提及舉報信內容，而是直接表示針對這些不實信息的發(fā)布與傳播，公司已報警處理，并將對捏造和散布虛假消息的人員追相關法律責任；對于少數(shù)自媒體的惡意煽動，公司也將保留追究其法律責任的權利。
此外，面對一些商票持有人到實地總部的行為，實地也表示，對于雇傭黑惡勢力催收，及多次前往公司及關聯(lián)公司辦公場所聚眾鬧事、打砸公司財物的行為，公司將依法追究到底。目前公司經營情況良好，未來也將進一步加強公司治理，持續(xù)提升公司競爭力與盈利能力。
不過，無論是被列為執(zhí)行人，還是百萬商票未兌付，都能看出實地并非像自己說得那樣“目前公司經營情況良好” 。
而且從開始一再否認商票拒付問題，再到商票拒付被大面積爆出，不難看出實地的行事風格并非是及時出清風險，欲蓋彌彰的舉動無異于為日后埋雷。
但終有炸的一天。

無人救援的實地

實地的危局不止如此。在光大信托追債緊逼情況下，三亞市住建局發(fā)布了一則《關于海棠之星項目有關情況的通告》（以下簡稱《通告》），稱該項目屬于“重大交易風險項目” 。
《通告》顯示，因開發(fā)企業(yè)三亞巨源旅業(yè)開發(fā)有限公司牽涉金融借款糾紛，其開發(fā)建設的海棠之星（又稱海棠華著）項目未網簽房源及相應分攤的土地已被法院等機構查封。
上述開發(fā)企業(yè)巨源旅開隸屬于實地地產集團有限公司，身陷多起票據(jù)追索權、票據(jù)付款請求權糾紛，本次查封也與信托公司有關。此外，海棠之星項目原本承諾2021年9月30日的一批次交付也一再延期，同時還存在違法建設行為。