1. 首頁 > 云知道 > >

廉租房有產權證嗎

房產知識廉租房房屋產權

廉租房有產權證，但是一般其產權歸政府相關職能部門名下，承租人對于廉租房只具有使用權，而無所有權 。廉租房是為了解決城市低收入家庭的住房困難而實施的住房保障 。

廉租房有產權證嗎


公租房和廉租房的區別是什么?1、定義不同 。
公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房 。
2、對象不同 。
以鄭州為例，鄭州公租房面向的群體為本市中等偏下人群，新就業職工和來鄭務工人員 。而廉租房則針對的是鄭州市常住戶口且住房困難的低收入人群 。
3、保障形式不同 。
公租房由政府出資，符合條件的人群可以申請入住，但不得轉租、轉讓、贈與等 。廉租房則有兩種保障形式，一種是低租金承租，另外一種是以租金補貼形式發放給住房困難戶 。
4、申請條件不同 。
以鄭州公租房為例，家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;家庭成員有戶口遷入的，遷入時間必須在兩年以上;無自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城鎮居民低生活保障標準的5倍，單身年齡應在28歲 。另外，就業職工及外來務工人員其他各自條件，如已與用人單位簽訂勞動合同，月工資低于城鎮居民低生活保障標準的5倍等等 。
而廉租房則除了對戶口有要求外，還需有《城鎮居民低生活保障金領取證》或者家庭人均月收入低于我市城市居民低生活保障標準的2.5倍的低收入家庭認定證明，人均住房建筑面積低于16平米 。
5、交納租金不同 。
一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多 。廉租房月租金標準約為0.8-1.2元/平方米 。而公租房則根據地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質房屋的60% 。
6、其他 。
【廉租房有產權證嗎】公租房租賃總年限不超過5年，廉租房租賃總年限則沒有明確標準 。

    推薦閱讀