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商品房|做共生共贏的“城市運(yùn)營商” 中海寰宇天下｜天賦熱銷百億連續(xù)霸榜( 二 )

商品房


除了軌道交通 ， 該板塊道路交通也十分便捷 。 天賦項(xiàng)目北邊500米處是阜石路 ， 南邊1000米處是西長安街 。 其中阜石路是城市快速路 ， 全程無紅綠燈10分鐘可到達(dá)西四環(huán) ， 通過長安街40分鐘可到達(dá)天安門 。
“前冬奧價(jià)格 ， 后冬奧配置” 。 在業(yè)內(nèi)人士看來 ， 由于地段優(yōu)勢、政策利好、區(qū)域規(guī)劃完善、產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速 ， 新首鋼板塊的商業(yè)和交通快速更新 。 此次冬奧會的舉辦將為石景山板塊帶來的很多新的改變 ， 預(yù)計(jì)新首鋼板塊將因奧運(yùn)會實(shí)現(xiàn)居住配套全面升級 。
打造全齡交互式體驗(yàn) 公園型社區(qū)與區(qū)域共生共建
房地產(chǎn)新房已經(jīng)進(jìn)入改善時(shí)代 ， 然而做改善和做剛需的邏輯有很大不同 ， 不但戶型以及商業(yè)和交通配套要好 ， 社區(qū)環(huán)境也是改善型購房者看重的因素 。 目前 ， 不少房企主攻園林景觀、共享空間、會所等場所 ， 進(jìn)行多樣化空間劃分 ， 讓社區(qū)承擔(dān)起更豐富的休閑娛樂功能 。
以天賦項(xiàng)目為例 ， 將石景山外部西山、永定河的生態(tài)優(yōu)越大環(huán)境 ， 移植到社區(qū)內(nèi)部 ， 在京府1.0恭王府園林復(fù)刻的基礎(chǔ)上 ， 升級更為現(xiàn)代的京府2.0園林 。 打造出了區(qū)別前三期的全面升級版園林景觀 。

具體來看 ， 天賦將整個(gè)社區(qū)打造成一個(gè)“內(nèi)外雙公園”的概念 ， 整合項(xiàng)目南側(cè)1.9萬平城市綠地公園與小區(qū)內(nèi)部5.3萬平“公園化場景式社區(qū)” ， 小區(qū)實(shí)現(xiàn)了公園級別的綠化率 。 而項(xiàng)目周邊1142公頃的北京冬奧公園 ， 以及石景山公園、法海寺森林公園、園博園、蓮石湖公園、永定河森林公園等城市公園 ， 也是眾多項(xiàng)目無法復(fù)制的珍貴資源 。
根據(jù)政府公開數(shù)據(jù) ， 截至目前 ， 石景山區(qū)人均公園綠地面積24.35平方米 ， 城市綠化覆蓋率達(dá)到52.42% ， 均為中心城區(qū)第一 。 同時(shí) ， 公園綠地500米服務(wù)半徑覆蓋率達(dá)到99.32% ， 位居北京市第一 。 今年 ， 石景山區(qū)仍將繼續(xù)推動“園林綠化”向“生態(tài)建設(shè)”升級 。
此外 ， 聚焦城市生活的前沿需求 ， 天賦項(xiàng)目內(nèi)部公園分布有千平水系、千米跑道 ， 以及長輩活動區(qū)、兒童活動區(qū)、萌寵運(yùn)動樂園 。 通過多層次的立體社區(qū)空間 ， 天賦搭建預(yù)設(shè)了豐富的鄰里交互生活場景 ， 可滿足不同年齡階段的社區(qū)生活需求 。
作為空間5.0升級作品 ， 天賦主力戶型包括115平米、125平米的三居以及158平米的四居 ， 純方設(shè)計(jì)、南北通透、全明格局 ， 并且全部精裝交付 。 其中 ， 115平米與125平米戶型客廳面寬達(dá)到3.8米 ， 超越了目前市場上3.0米客廳的設(shè)計(jì)主流 。 而且 ， 這兩大戶型均配置了入戶獨(dú)立玄關(guān) ， 干濕分離衛(wèi)生間 ， 雙南向臥室以及U型超大科技電器整體廚房等舒適且實(shí)用的空間設(shè)計(jì) 。
此外 ， 158平米戶型的四間居室采用經(jīng)典的四葉草式分布 ， 互不干擾 ， 客廳面寬達(dá)4.2米 ， 整體空間更加開闊舒適 。 更設(shè)置了獨(dú)立家政間、獨(dú)立玄關(guān)、獨(dú)立書房、中西雙廚、浴缸、衣帽間”等個(gè)性空間配置 ， 高效提升生活品質(zhì) 。

不容忽視的是 ， 中海十幾年如一日重倉石景山 ， 目前已打造超過十余個(gè)項(xiàng)目 ， 是區(qū)域市場占有率最高的開發(fā)商 。 石景山之于中海 ， 不僅僅是建設(shè)一個(gè)個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目 ， 接下一個(gè)個(gè)小區(qū)物業(yè) ， 其所承擔(dān)的角色 ， 更多還是在于與區(qū)域共生、與城市共贏的“城市運(yùn)營商”角色 。
【商品房|做共生共贏的“城市運(yùn)營商” 中海寰宇天下｜天賦熱銷百億連續(xù)霸榜】業(yè)內(nèi)專家表示 ， 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展邏輯發(fā)生由“量”到“質(zhì)”的轉(zhuǎn)變 ， 區(qū)域深耕型房企迎來新一輪的發(fā)展機(jī)遇 。 天賦通過打造多元全齡社區(qū)場所 ， 既能滿足功能實(shí)用性又能促進(jìn)鄰里交流互動性 ， 形成重體驗(yàn)、全維度的社區(qū)空間 ， 在實(shí)現(xiàn)改善階層改善內(nèi)外生活環(huán)境提升需求的同時(shí) ， 奠定口碑基礎(chǔ) 。

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