三亞市|關(guān)于《三亞市妙林片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的批后公布( 二 )
??特殊控制。規(guī)劃區(qū)內(nèi)已批用地的容積率依據(jù)已批規(guī)劃或已批相關(guān)政府文件具體執(zhí)行。
??（二） 建設(shè)高度控制
??協(xié)調(diào)已建建筑高度，對新建設(shè)的建筑高度進(jìn)行控制，豐富建筑高度層次，營造富于變化的天際輪廓線。原則確定四類高度控制區(qū)。
??一級控制區(qū)：以低層建筑為主，建筑高度≤15米。主要為高速公路兩側(cè)的服務(wù)區(qū)用地。
??二級控制區(qū)：以多層建筑為主，建筑高度≤36米。包括建筑高度控制指標(biāo)為24、30、36米的地塊。主要為公共服務(wù)、市政設(shè)施用地以及產(chǎn)業(yè)用地。
??三級控制區(qū)：以中高層建筑為主，建筑高度≤45米。主要為部分居住用地。
??四級控制區(qū)：以高層建筑為主，建筑高度大于45＞米。主要為北部居住用地及安置區(qū)用地。
??特殊控制。規(guī)劃區(qū)內(nèi)已批用地的建筑高度依據(jù)已批規(guī)劃或已批相關(guān)政府文件具體執(zhí)行。建筑的限高應(yīng)符合機(jī)場凈空要求。。
??七、 道路交通系統(tǒng)
??規(guī)劃區(qū)通過新聯(lián)路實(shí)現(xiàn)與三亞繞城高速公路快速聯(lián)系，接入海南高速公路網(wǎng)絡(luò)。規(guī)劃區(qū)通過三橫路向西與三亞鳳凰國際機(jī)場樞紐直連，向東通過育新路與三亞火車站綜合交通樞紐便捷銜接。規(guī)劃區(qū)通過新聯(lián)路、 匠心路與中心城區(qū)骨干路網(wǎng)銜接，滿足規(guī)劃區(qū)與中心城區(qū)間交通聯(lián)系。規(guī)劃區(qū)通過橫向一橫路、二橫路、三橫路與抱坡新城、檳榔河片區(qū)、智谷產(chǎn)業(yè)園等周邊區(qū)域銜接。
??規(guī)劃區(qū)采用高效方格網(wǎng)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，構(gòu)建主干路、次干路、支路三級道路等級體系。規(guī)劃范圍內(nèi)道路總長14.99公里，道路面積37.25公頃，道路面積率19.12%，路網(wǎng)密度7.69公里/平方公里。
??規(guī)劃區(qū)構(gòu)建“三橫一縱”主干路網(wǎng)系統(tǒng)，“三橫”為一橫路、二橫路、三橫路，“一縱”為新聯(lián)路，承擔(dān)規(guī)劃區(qū)主要對外交通聯(lián)系功能。
??規(guī)劃區(qū)構(gòu)建“三橫二縱”的次干路網(wǎng)體系，“三橫”為橫三路、橫四路、橫五路，“兩縱”為妙聯(lián)路、匠心路，承擔(dān)規(guī)劃區(qū)內(nèi)主要生活交通出行功能，集散及分流主干路交通。支路主要在規(guī)劃區(qū)三亞繞城高速公路以南規(guī)劃加密支路網(wǎng)，為該片區(qū)人們提供便捷的生活交通出行服務(wù)。
??八、 附圖
??01 區(qū)位圖
??02 空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖
??03 地塊規(guī)劃用地圖
??04 公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖
【 三亞市|關(guān)于《三亞市妙林片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的批后公布】??05 開發(fā)強(qiáng)度控制規(guī)劃圖
??06 建筑高度控制規(guī)劃圖
??07 建筑密度控制規(guī)劃圖
??08 道路系統(tǒng)規(guī)劃圖
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文章來源:樂居買房
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