三亞市|關(guān)于《三亞市妙林片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的批后公布( 二 )
??特殊控制。規(guī)劃區(qū)內(nèi)已批用地的容積率依據(jù)已批規(guī)劃或已批相關(guān)政府文件具體執(zhí)行。
??(二) 建設(shè)高度控制
??協(xié)調(diào)已建建筑高度,對新建設(shè)的建筑高度進(jìn)行控制,豐富建筑高度層次,營造富于變化的天際輪廓線。原則確定四類高度控制區(qū)。
??一級控制區(qū):以低層建筑為主,建筑高度≤15米。主要為高速公路兩側(cè)的服務(wù)區(qū)用地。
??二級控制區(qū):以多層建筑為主,建筑高度≤36米。包括建筑高度控制指標(biāo)為24、30、36米的地塊。主要為公共服務(wù)、市政設(shè)施用地以及產(chǎn)業(yè)用地。
??三級控制區(qū):以中高層建筑為主,建筑高度≤45米。主要為部分居住用地。
??四級控制區(qū):以高層建筑為主,建筑高度大于45>米。主要為北部居住用地及安置區(qū)用地。
??特殊控制。規(guī)劃區(qū)內(nèi)已批用地的建筑高度依據(jù)已批規(guī)劃或已批相關(guān)政府文件具體執(zhí)行。建筑的限高應(yīng)符合機(jī)場凈空要求。。
??七、 道路交通系統(tǒng)
??規(guī)劃區(qū)通過新聯(lián)路實(shí)現(xiàn)與三亞繞城高速公路快速聯(lián)系,接入海南高速公路網(wǎng)絡(luò)。規(guī)劃區(qū)通過三橫路向西與三亞鳳凰國際機(jī)場樞紐直連,向東通過育新路與三亞火車站綜合交通樞紐便捷銜接。規(guī)劃區(qū)通過新聯(lián)路、 匠心路與中心城區(qū)骨干路網(wǎng)銜接,滿足規(guī)劃區(qū)與中心城區(qū)間交通聯(lián)系。規(guī)劃區(qū)通過橫向一橫路、二橫路、三橫路與抱坡新城、檳榔河片區(qū)、智谷產(chǎn)業(yè)園等周邊區(qū)域銜接。
??規(guī)劃區(qū)采用高效方格網(wǎng)路網(wǎng)結(jié)構(gòu),構(gòu)建主干路、次干路、支路三級道路等級體系。規(guī)劃范圍內(nèi)道路總長14.99公里,道路面積37.25公頃,道路面積率19.12%,路網(wǎng)密度7.69公里/平方公里。
??規(guī)劃區(qū)構(gòu)建“三橫一縱”主干路網(wǎng)系統(tǒng),“三橫”為一橫路、二橫路、三橫路,“一縱”為新聯(lián)路,承擔(dān)規(guī)劃區(qū)主要對外交通聯(lián)系功能。
??規(guī)劃區(qū)構(gòu)建“三橫二縱”的次干路網(wǎng)體系,“三橫”為橫三路、橫四路、橫五路,“兩縱”為妙聯(lián)路、匠心路,承擔(dān)規(guī)劃區(qū)內(nèi)主要生活交通出行功能,集散及分流主干路交通。支路主要在規(guī)劃區(qū)三亞繞城高速公路以南規(guī)劃加密支路網(wǎng),為該片區(qū)人們提供便捷的生活交通出行服務(wù)。
??八、 附圖
??01 區(qū)位圖
??02 空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖
??03 地塊規(guī)劃用地圖
??04 公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖
【 三亞市|關(guān)于《三亞市妙林片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的批后公布】??05 開發(fā)強(qiáng)度控制規(guī)劃圖
??06 建筑高度控制規(guī)劃圖
??07 建筑密度控制規(guī)劃圖
??08 道路系統(tǒng)規(guī)劃圖








【購房資訊輕松享,快來關(guān)注樂居網(wǎng)】
文章來源:樂居買房
推薦閱讀
- 賣房心理學(xué)|開發(fā)商看了會害怕,這份《賣房心理學(xué)》終于曝光
- 房價(jià)|謠言害死人!關(guān)于2022年買首套房的5大謠言,誰信誰吃虧!
- 親愛的小孩|《親愛的小孩》好評如潮,我卻盯上了主角家的奧田高端大師集成廚電!
- 銀行|致申貸人:關(guān)于5月銀行貸款,你不可不知的5個(gè)“小秘密”!
- 大連市衛(wèi)生健康委|大連就實(shí)施《遼寧省人口與計(jì)劃生育條例》(征求意見稿)征求意見
- 58同城|58同城、安居客發(fā)布《2022年青年置業(yè)報(bào)告》:超八成青年5年內(nèi)有購房計(jì)劃
- 別墅|關(guān)于木結(jié)構(gòu)房屋,你真的了解嗎?
- 尚品宅配|巧思益財(cái)稅:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),關(guān)于預(yù)收款增值稅的預(yù)繳注意4個(gè)涉稅小問題!
- 南京|關(guān)于租賃,你必須知道的6個(gè)知識點(diǎn)! ! !
- 恒大|兩條關(guān)于恒大的消息傳來!
