時勢造英雄 ， 也能讓英雄走下神壇 。
在這輪地產(chǎn)調(diào)控中 ， 正榮地產(chǎn)不幸率先暴雷 ， 據(jù)說在山城的個別樓盤都出現(xiàn)了停工 ， 讓人揪心不已 。
而同樣高杠桿的融信 ， 日子顯然也不太好過 。
前兩天還有大V發(fā)帖稱融信“利潤腰斬債務(wù)壓頂 ， 被迫關(guān)閉國際信譽評級”、“實在不行的話 ， 就收縮規(guī)模撤出重慶吧”
八卦先聊到這 ， 我們再聊聊融信在重慶的故事吧 。
02.石坪橋地塊底價成交
收割機成功抄底？
融信在進入重慶之后也接連在市中心拿了幾塊高價地 ， 比如龍洲灣區(qū)域的地王融信瀾灣 ， 回興地王融信海月平湖 ， 都在市場轟動一時 。
不過這些地王后來日子都不太好過 ， 據(jù)說連累融信重慶分公司都撤了 ， 這是后話 。
2019年8月7日 ， 融信以3.74億元的總價拿下了一塊奧體中心旁邊的地塊 ， 這個位置可謂是絕對的核心區(qū)了 ， 沒想到僅以9600元/平的底價成交 ， 驚碎了一地眼鏡 。
如此低價讓人百思不得其解 ， 某大V還特意跑去看了一圈 ， 洋洋灑灑寫了篇文章博了個滿堂彩 。
原來這塊地雖然樓面價不貴 ， 但整個地塊僅有29畝 ， 高差也很大 ， 真有種螺絲殼里做道場的感覺 。
2020年5月31日 ， 海月渝州的售樓部正式開放 ， 現(xiàn)場來了好多人 ， 樣板間被擠得水泄不通 ， 如此盛況讓人津津樂道 。
那天開發(fā)商也喊我過去 ， 小樹還以為要找我寫軟文呢 ， 屁顛屁顛就跑了過去 。
一時心情激動 ， 我還爬到旁邊的樓頂上拍了不少素材 ， 結(jié)果不小心磚頭落地把腳給砸了樓頂哪來的磚頭？ ， 痛了好幾天 。
然后 ， 就沒有然后了 ， 哈哈哈……
沒想到今天這些圖片又派上用場了 ， 難道這就是命運？
03.入口居然挪地了？
繞了半天才找到
這兩天重慶又出大太陽了 ， 小樹頂著烈日急吼吼的殺到石坪橋 。
這一片新建了好大一片公寓 ， 原本這些核心區(qū)的商業(yè)用地是指望開發(fā)商修成高大上的商場寫字樓的 ， 最后還是淪為了一個割韭菜的工具 。
走到以前售樓部的地方 ， 卻意外地發(fā)現(xiàn)以前那段路已經(jīng)被工地封擋住了 ， 房子近在咫尺卻過不去 ， 整個人都傻眼了。
問了周邊的居民才曉得 ， 原來從另一邊石坪橋小學這個地方繞一圈才到得了 。
于是繞道走了1公里 ， 從一條小路進去才找到了這個石坪橋小學 ， 旁邊還有個在建的樓盤金輝玖瓏云璟 ， 工地上看起還是有人的 。
在大太陽下走了一個小時 ， 終于找到海月渝州這次交房的地方 ， 可憐的小助理都快走哭了 。
你說現(xiàn)在的年輕人是不是太嬌貴了啊~
想當年小樹掃大街賣塑料的時候 ， 一天能走上一個馬拉松呢 。
04.麻雀雖小五臟俱全
開發(fā)商良心交付
走到大門口 ， 門口還擺著“2022年融信海月渝州項目一批次盛大交付”的牌子 ， 沒錯應(yīng)該就是這里了 。
接房手續(xù)是在樓盤的架空層里面辦理的 ， 現(xiàn)場過來接房的購房者絡(luò)繹不絕 ， 場面看起來還是非常和諧的 ， 我還被好幾個人給認出來了：
“你不是小樹嗎 ， 什么風把你吹過來了？”
這個樓盤其實很小 ， 總共占地才29畝 ， 本以為肯定要遭做成一個鴿子籠籠 。 沒想到里面不但麻雀雖小五臟俱全 ， 看起還很寬敞 。
進來后就能看到一個精致的水景 ， 不遠處還有個兒童游樂場 ， 地上插了很多可愛的小風車 ， 看起來喜氣洋洋 。
玻璃棧道、小區(qū)會客廳……
雖然做的不算多豪華 ， 但看得出來開發(fā)商還是花了很多心思的 。
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