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吳亞軍|中國女富豪吳亞軍：每月收租2億，離婚分前夫200億，給女兒500億( 四 )

重慶蔡馨儀吳亞軍


在聽完王石的話后 ， 吳亞軍卻語出驚人 。
“我會在五年之內 ， 超過萬科的 。 ”
聞言 ， 王石哈哈大笑 ， 并未將年輕人的豪言壯語放在心上 。
不料五年過去 ， 龍湖真的如當年吳亞軍所言 ， 躋身了頂尖房地產行列 。
除了細節 ， 吳亞軍的眼光與見解同樣獨到 。
前文提到 ， 公司一個月光靠租金就有2億的收入 ， 那這筆巨款究竟是怎么來的呢 。

其實 ， 放眼當今中國所有頂尖房地產公司 ， 無論他們建造的樓有多好 ， 名聲有多高 ， 但無一例外他們都是注重于房產的開發 ， 追求的是快速售賣 ， 快速變現 ， 依靠資金流轉速度不斷地買地建房 。
周而復始地積累財富 ， 但龍湖卻不相同 ， 吳亞軍不惜投入大量資金 ， 只為建立一個自己的物業體系 ， 這在當時是極其特殊的 。
不過當前期的投入結束 ， 等到后續所有樓盤都采用自家的物業體系后 ， 豐厚的利潤也就隨之而來了 。
有人說她的舉動十分“大膽” ， 但其實吳亞軍一直具有危機意識 。
2000年 ， 重慶批給公司一塊觀音橋的荒地 ， 指名由龍湖來建設 ， 打造一座商業與辦公一體的現代化中心 ， 名為“天街” 。

可當一切都建好后 ， 吳亞軍卻沒有像其他的地產公司一樣大力售賣變現 ， 而是將大部分的店鋪都握在了自己的手里 。
別人問她為什么 ， 吳亞軍總是語重心長地說 。
“我害怕啊 ， 公司上下這么多人指著我吃飯 ， 我得為他們著想啊 。 ”
只要手里有實業 ， 就算是有一天公司遇到困難 ， 自己也不會辜負下面的員工們 。
正是由于吳亞軍的努力 ， 2009年11月 ， 龍湖地產成功登陸香港股市 。
慶功晚宴上 ， 吳亞軍開了一句玩笑 。
我是女老總 ， 沒有機會去泡妞 ， 也不喜歡去娛樂 ， 只能把時間和精力集中起來做一個受人尊敬的企業 。
私下里的吳亞軍其實非常隨和 ， 工地里的工人 ， 物業的保安保潔 ， 又或者是公司的高層管理者 ， 吳亞軍在他們面前從來都是平等對待 。
她沒有私人秘書 ， 上臺講話從來都是自己準備發言稿 ， 只想將心底里最想說的話講給員工聽 。

就像她在采訪中所說：“我希望公司是一個年輕的 ， 有著文化內涵的公司 ， 我最擔心的就是文化不能夠傳承下去 。 ”
也正是這種文化精神 ， 才讓當年龍湖地產剛剛上市 ， 便贏得了國際投資者的尊重與認可 ， 定價只用了5分鐘 ， 便引發了投行之間的瘋搶份額 ， 就如同承銷代表張化橋說了一句話
“承銷龍湖的房子 ， 我感覺很有面子” 。
龍湖集團上市的當年 ， 吳亞軍也以300億的財富 ， 一夜之間成了新的中國女首富 。
直到2019年 ， 龍湖真正成為了全國性房地產公司 ， 吳亞軍也因此一度成為中國女首富 ， 多次霸榜 。

作為優秀的女企業家代表 ， 吳亞軍同樣具有一顆善心 ， 一旦有事發生 ， 她總是會第一時間伸出援手 。
例如 ， 在2021年河南遭遇暴雨后 ， 捐出了2千萬 。
武漢疫情下 ， 也是低調捐出2000萬的現金與價值1500萬的物資 ， 極大地體現了自己作為企業家 ， 對社會的責任感與貢獻的價值 。
截至目前 ， 吳亞軍和龍湖集團已累計向社會捐贈超過10億元 ， 在2021年9月5日 ， 第十一屆“中華慈善獎”的頒獎典禮上 ， 龍湖集團也榮獲“中華慈善獎” 。

資金周轉巨大 ， 一舉一動都牽扯巨大的房地產行業 ， 原本一直是男性的戰場 。
但吳亞軍卻憑借房地產行業 ， 成為了中國的女首富 ， 可以算得上是一個獨特的存在 。

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