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北京年平均工資，最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)北京市的平均工資是多少( 六 )

北京云知道


在買房這件事上 ， 北京首次購房者年齡遙遙領(lǐng)先其他國家或地區(qū)
無論是北上廣深 ， 還是二線城市 ， 30歲以下的購房者購買數(shù)量占到了成交數(shù)量的七成以上 。
然而 ， 這些年輕人的購房首付甚至全款全部來自父母和長輩的支持 ， 在買房的“90后”中 ， 平均下來父母要為他們負(fù)擔(dān)61%的首付 ， 一次買房 ， 掏空“四個(gè)錢包” 。
上海90后買房平均擔(dān)負(fù)了192萬貸款 ， 月供9626元
“工資4000塊一個(gè)月 ， 交完五險(xiǎn)一金、房租水電、吃飯零食 ， 省點(diǎn)花能留不到2000 ， 三年多差不多攢了7萬 ， 再加上父母給的50萬左右 ， 終于成功付了首付” ， 基本上成了90后們真實(shí)的寫照 。
靠自己能買上房嗎？
工作三四年 ， 到底能買上哪里的房？
8月初 ， 有位杭州媽媽寫的一封信在網(wǎng)上引起熱議——
26歲的兒子看著房價(jià)上漲的趨勢 ， 和父母商量著想在蕭山城區(qū)買套房 ， 但是被拒絕了 。媽媽認(rèn)為26歲的他需要獨(dú)自承擔(dān) ， 應(yīng)該通過自己的努力買房 。
杭州媽媽寫給兒子的信
假如90后真的想在工作三四年后靠自己買房 ， 他們的存款 ， 能買到哪里的房子？上流君以90后里面年紀(jì)最大、工作時(shí)間最久的“90年”這一撥人為例做了個(gè)計(jì)算 。
1990年出生的人 ， 大部分都是2012年大學(xué)本科畢業(yè) ， 按照統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) ， 他們買房時(shí)間也就是在2015年到2016年之間 。
這個(gè)時(shí)候 ， 北京、上海、廣州、深圳、天津牢牢把控著一線城市的地位 ， 超然其他城市之外 ， 還沒有其他城市能夠威脅到他們 ， 如今正搶手的杭州、成都則還屈居二線 ， 不久前剛因?yàn)榉績r(jià)漲幅較大而被約談過的揚(yáng)州處于三線地位 。
同一時(shí)期 ， 人們的年平均工資為：
2013~2016年北京、杭州、揚(yáng)州年平均工資
根據(jù)2013年實(shí)施的住房貸款的最新政策 ， 如果運(yùn)用公積金貸款買房 ， 購買家庭首套住房的家庭最低首付款比例為20% ， 不再對購房面積做出區(qū)分 。
2015年8月 ， 北京的房價(jià)是40168元/㎡、杭州是16416元/㎡、揚(yáng)州是10412㎡ ， 想要在這三個(gè)地方購買一套100平米的房子 ， 首付分別是81萬、33萬、21萬 。
不吃不喝 ， 把自己的工資全部都攢下來 ， 北京的話 ， 能夠攢到23萬元 ， 勉勉強(qiáng)強(qiáng)只到了首付的1/4 。杭州的話 ， 能夠攢到15萬 ， 揚(yáng)州則是17萬 ， 雖然這兩座城市想只靠工資買房也都基本沒戲 ， 但是如果你當(dāng)時(shí)在揚(yáng)州 ， 努努力管父母或者朋友借一些錢 ， 也許還有可能 。
如果2015年沒能買上房子 ， 那就很不幸地要迎來2016年房價(jià)暴漲的一年 。
2016年8月 ， 北京每平方米房價(jià)為47135元 ， 杭州是每平方米18644元 ， 揚(yáng)州則是每平方米8587元 。這次的首付分別要花95萬、38萬、26萬 。
多攢了一年錢 ， 能夠離首付更近一些嗎 ， 答案當(dāng)然是否定的 。
2006~2016年北京房價(jià)收入比
在北京的話 ， 這一年你的積蓄比上一年多了9萬元 ， 但首付比上一年要多付14萬 。在杭州的話 ， 加上2016年的工資 ， 你的積蓄會(huì)達(dá)到21萬 ， 可首付需要38萬 。揚(yáng)州的積蓄是24萬 ， 首付26萬 ， 2萬的差距 ， 盡管還是買不起 ， 但至少榮幸成為三座城市里離買房夢最近的 。

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