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為什么學區房房價下降了，學區房是否有前景( 二 )

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3 ， 看新聞說2012年的房價可能會大跌那學區房會不會也跟著跌LZ不用擔心 ， 學區房一時半會兒跌不了 ， 它的資源優勢和區位優勢擺在那呢！沒聽說過“物以稀為貴”嗎？學區房吃香暴露出了教育資源發展不均衡的弊病 ， 只要那些學區房吃香的因素不改變 ， 學區房的價格就不會下跌 ， 這種現象在今后的很長一段時間都將難以改變 ， 所以學區房的價格還會堅挺很長一段時間 。就拿濟南的魯能領秀城來說 ， 人家“山東第一教育大盤”的招牌可不是蓋的 ， 到現在不僅沒跌反而升了么？ LZ就放心吧！【為什么學區房房價下降了，學區房是否有前景】
4 ， 合肥房子是張還是跌看區域 ， 每個區繁華一點或者樓盤好一些的都是在小漲或者價格與年前持平 ， 偏一點的地方就相對價格低些 ， 但并不是降 ， 只是沒有的地段好的學區房等那樣的有優勢 ， 其實從年前到現在準確說是漲的 ， 幅度都不是很大 ， 沒平方漲幾十到幾百的不等（還有一部分是一直都是持平 ， 沒有漲幅） 房子的均價和實際價格也有點區別 ， 均價是說整個樓盤的均價 ， 但實際去看房的時候不同的樓層價格是不一樣 ， 都是在均價上漲幅 。。有的樓盤的樓層價格會相差很大的 。。所以買房需謹慎 ， 多看 ， 再決定5 ， 聽說濟南中海國際社區最近的房價下降了是真的嗎沒有怎么聽到降價的消息 ， 但是近期開發商搞促銷活動倒是挺多的 ， 交通談不上很便利 ， 有少數幾輛的公交車 ， 例如120等 ， 學校好像是劃片 ， 有的房子能上學有的就不能 ， 朋友在那買的房子 。其實我覺得魯能領秀城http://xf.house.163.com/jn/0MND.html房子不錯 ， 準學區 ， 可以考慮下珍愛生命 ， 遠離中海！肯定會升值一看一樓就是打廣告的 ， 不可信啊 ， 我弟弟家就在中海國社那邊 ， 我去看了那邊環境挺好的 ， 而且孩子已經入學了啊~6 ， 山東肥城房價會落嗎剛性需求的話買就買 ， 不要猶豫 ， 最起碼三年五年的不會降 。現在的情況是 ， 房價穩定小漲 ， 政府在調控工資 ， 工資漲了 ， 就相當于房價降了不漲就不錯了只要不漲價就相當于降價了絕對會 ， 只不過是時間的問題 ， 兩三年的事 。就這么大點兒地方 ， 還學區房 ， 在這問等于白問 ， 買了房子的會跟你說漲 ， 沒買房子的會跟你說降 。別慌 ， 走著瞧唄 。目前肥城位置好點的樓盤別指望降價 ， 學區房價格上升的空間還有 。二胎放開后房價下降的趨勢是不可能了！除非政府調低地價 。7 ， 老破的學區房值不值得入手如果是重點小學和中學的學區房 ， 你可以考慮入手 ， 當然前提是價格自己覺得合理 。我感覺近期房價在下降！還有二手房不好賣！掛個市場價一直成交不了！如果你買了之后自己用！那無所謂！你買了之后發現用完再出手！我感覺有點危險！有錢投資的話 ， 買一個學區房是好是 ， 租金高 ， 以后買出去也高 。值得入手 。兩個問題 ， 一 ， 你有孩子要入學嗎？二 ， 這個學區房在你那個城市貴的出奇嗎？如果你有孩子入學 ， 且沒有其他學校可選 ， 貴也得買 ， 破也得買 。如果是純投資 ， 且手里有閑錢 ， 不妨買一套試試 ， 只要教育局招生政策不變 ， 學區房升不升值不敢打包票 ， 但不會貶值是肯定的 。而且想賣的時候還好出手 ， 因為鐵打的學校流水的學生 。這要看個人的選擇 ， 太多的人尤其是大城市的人為了孩子上學 ， 花很多錢買個房子 ， 有點盲目 。8 ， 濟南學區房會取消嗎不會 ， 最起碼十年之內不會取消泉景天沅虛假宣傳泉景天沅有8個園區現在只有其中4個園區能上園區內學校其余不能上不能上的四個園區當時購房款中有園區內學校的基礎建設費如果學校飽和了為什么有地方不建學校去建一些商務會所？學區房不會取消 ， 現在小區都會有配套的學校上 。樂山小區現在3,4萬 ， 越小越貴 。如果你要買房上學 ， 注意此房6年內不能有上學記錄才行 。“取消了學區房以后呢” -- 這個問題沒看懂 ， 現在如果有小區 ， 沒有對應的小學上 ， 教育局會協調讓孩子都有學上 ， 不會出現房子沒有對應學校的情況 。如果你想問“如果樂山小區不是上南上山街 ， 而是上別的非名牌小學” ， 首先不太可能發生 ， 現在老小區的學校都是很穩定的 。如果真的是關聯了別的非名牌小學的話 ， 那么房價會降一點 ， 但是不會降很多 ， 畢竟樂山小區地理位置很好 ， 雖然樓是舊了點 。

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