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萬科物業待遇，萬科物業的待遇怎么樣( 二 )

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【萬科物業待遇，萬科物業的待遇怎么樣】T P???0聲明：本數據并非萬科物業一手資料，其真實性有待確認，本文僅為同行學習之用，禁止用于商業用途，本人亦無意侵犯萬科物業商業機密 。
一、員工收入構成
從一份數據來看，萬科物業公司員工收入共由薪酬、獎金和福利構成，其中獎金分季度獎、半年獎、年終獎、經營提成、股權分紅；福利分為年度車費補貼、年度通訊補貼、年度冬夏福利、年度年終福利、年度其他現金福利、年度其他非現金福利 。
二、員工年度收入
（一）高層年度收入
圖1萬科物業高層薪酬福利標準
萬科物業總經理705400-830400元，副總經理321700-416700元，助理總經理250500-345500元，職能部門經理195950-240937元 。
（二）中層年度收入
圖2萬科物業中層薪酬福利標準
萬科物業項目經理179700-224687元，副經理163450-208437元，助理經理96550-135535元，職能主管73650-97385元，業務主管73650-97385元 。
（三）低層年度收入
圖3萬科物業低層薪酬福利標準
辦公室人員28900-45400元，司機34100-43800元，保安17400-31550元，工程28700-38300元，客服人員31900-41000元 。
備注：貨幣單位為人民幣，元，統計周期為年度，各崗位收入明細見各層收入明細構成圖 。
三、員工收入分析
萬科物業總經理基本收入占年收入27%-32%、獎金收入占年收入65%-62%、福利收入占年收入8%-7%；項目經理基本收入占年收入52%-58%、獎金收入占年收入33%-31%、福利收入占年收入15%-11% 。
圖4萬科物業高層薪酬福利構成比例
圖5萬科物業中層薪酬福利構成比例
圖6萬科物業低層薪酬福利構成比例
四、特別說明
1.萬科總經理月薪沒有得到數據，但是從交談中得知年收入在80萬左右（現金收入，稅前），不含其它交通福利之類，法定的保險和公積金均按照成都市的最高限額購買比例為15%；總經理一般是集團下派的，享受外部區域津貼和集團經營提成和分紅獎金，此類獎金大致在30萬左右，每年根據集團業績不同而不同；
2.萬科總經理的車輛是公司配置的，因此車輛的費用是全報銷，但是仍然領取相關的車費補貼，每月按照3500領取；
3.萬科物業總經理為開發公司助理總經理級別；
4.萬科的部門經理以上崗位年終獎是沒有基數的，主要是按照公司經營提成和客戶滿意度獎金兩項組成，主要發放方式為：客戶滿意度獎金+分公司經營提成，然后根據公司在集團的排名后以工資為基數一般在8-10個月的薪酬計算出總額后發放給分公司由分公司自行發放；
5.助理經理和主管級別的年終獎主要是以2個月工資為基數后，各項目根據項目客戶滿意度+項目經營提成組成，如果客戶滿意度和經營情況沒有達到公司目標則沒有相應的獎金，但是有兩個月薪酬基數，但是項目經營提成總額在2-4個月薪酬之間 。
6.從萬科薪酬福利設計來看，只要是部門經理以上的人員薪酬固定部分占據了少數，而公司的業績好壞直接影響了個人的收入，從表現來看，薪酬結構設計合理；
7.萬科的組織架構很簡單，職能部門沒有設置助總、副總但是其工作內容和工作職責及對組織的影響力基本可以在助總、總監級別，而項目經理和項目副經理級別的人員差異不大，在帶寬內部很有可能出現倒掛現象；和我們的組織架構基本一致
8.萬科保安8小時上班，小時工資為6.25元，客服雙休購買公積金，工程單休購買公積金；

萬科物業待遇，萬科物業的待遇怎么樣


4，萬科物業的員工福利怎么樣 萬科物業體系比較規范，該有的比如五險一金都有，還有額外的商業險 。還有食堂、健身房，甚至沖涼房都有 。5，萬科物業待遇怎么樣這個也要看在哪個層級 。如果是入住小區的工作人員，那是相當辛苦，待遇一般往下 。如果是職能部門管理層，相對來說好一點，但是壓力也很大 。萬科物業就是沖著名頭響，待遇一般 。6，萬科物業工資怎么樣 你好，公司的平均工資水平是4k以上，但要具體看你擔任什么職務了，總體來說還是可以的 。望采納全國都一樣 好招工資就低一些 不好招工資就高一些 而且看當地物價個工資標準7，萬科物業待遇怎么樣 這個也要看在哪個層級 。如果是入住小區的工作人員，那是相當辛苦，待遇一般往下 。如果是職能部門管理層，相對來說好一點，但是壓力也很大 。萬科物業就是沖著名頭響，待遇一般 。在物業行業里是很好的了8，請問萬科物業的福利待遇怎樣在業界員工水平素質如何 工資中上水平，用人挺狠的，員工水平素質還可以，但比較僵化還是可以的，萬科是大公司，公司制度各方面都很完善的，如果沒有更好的選擇，可以一下的 。至于福利待遇嘛，做物業的一般都不高的，倒不是公司的問題，是這個行業的問題 。9，萬科物業待遇怎么樣跟萬科地產比哪個待遇高 當然是萬科地產高了，前提是你屬于地產內的正規工作人員，而不是售樓員或者類似人員 。那個算不上地產員工 。這個也要看在哪個層級 。如果是入住小區的工作人員，那是相當辛苦，待遇一般往下 。如果是職能部門管理層，相對來說好一點，但是壓力也很大 。萬科物業就是沖著名頭響，待遇一般 。10，去萬科物業做工資多少有木有干過的 我不了解萬科物業的工資水平 。根據我在互聯網上查詢的情況，近期，各地物業工作的工資水平如下 。這里需要說明的是，不同的地區、不同的物業公司、不同的職務級別，其工資標準有差別，以下數據是平均后的工資數額 。未必準確，僅供參考 。每月2000至3000，約占15%；每月3000至4500，約占50%；每月4500至6000，約占25% 。每月低于2000或高于6000，約占10% 。總的說來，大多數物業工作者的工資水平在3000至4000元 。11，萬科物業待遇好嗎 找工作不能只看眼前，要看發展和自己學到的東西 。萬科待遇中等，但是學習機會多，公司架構很合理，員工之間都有小組分工，工作人員之間合作的機會多 。我表哥在萬科上班，他文憑不高，但是萬科看重的是能力，會公平的給予每一個想要上進的人以機會 。萬科物業待遇中等水平，萬科注重每一個員工，會過年過節的時候給員工發放一些小禮品、會為員工過生日晚會、為員工發放私齡獎勵、年終獎等等，員工在萬科學習晉升的機會也大 。這個也要看在哪個層級 。如果是入住小區的工作人員，那是相當辛苦，待遇一般往下 。如果是職能部門管理層，相對來說好一點，但是壓力也很大 。萬科物業就是沖著名頭響，待遇一般 。12，去萬科物業上班怎么樣 樓主你好，先恭喜你，能進入萬科物業 。如果在物業行業工作，并且是在校招生，能進入萬科，說明你是絕對優秀的！在物業行業工作，進入萬科或者龍湖物業都是很不錯的 。先說說薪資待遇，進入物業行業，就不要期望太高的薪資，尤其在不是管理層的時候；在現在這個物欲橫生、紙醉金迷的社會，只能靠強大的心里承受能力啦！ 再說說行業的晉升空間 。物業行業里面有學歷的人的真的不是很多，所以你們具有先天的優勢 。08年，我們一個普通的大專畢業，老師告訴我們“如果3年內，不能做到項目經理，那就趕緊換行業” 。老師的意思是說：物業行業內學歷不高，如果高學歷不能很好地發展，就說明不適合這個行業 。當然，你們去了公司，不可能馬上給你很高的職位，因為工作經驗更重要 。但你們是公司培養的管理層，自己要有更高、更長遠的眼光來看待自己的工作 。說點萬科物業的優點：我在10年至12年在萬科物業工作，感覺萬科物業的員工大多數都比較好溝通，有團隊的熱情，能感受到是在為業主服務（這一點不是所有的物業公司都有這種體驗的） 。現在萬科物業正在轉型，緊跟時代潮流，一直是物業行業的引領者，急需人才，祝你成功！ 說說我工作的感受，年青的時候覺得，應該聽從內心的聲音，感覺不想工作了，適當調整，換換環境也是對的 。因為當時自己工作2年后，就知道自己有什么缺點，自己真正需要的是什么了，所以就不糾結眼前的利益，換工作、換城市........ 現在想來雖然當時有點浮躁，沉不下心，但感覺今天也挺好 。最后，推薦，在物業管理行業考取“物業管理師”證書，多看點物業行業法律知識，如果能考個律師證就更厲害了，雜志可以看看《現代物業》，網站可以看看“中國物業管理協會官方網站”等等 。希望能幫到你，望采納，謝謝！！！人與人之間相處久了自然會發現很多的問題，物業作為服務公司，需要被分割成塊，朝夕與物業相處，為業主提供服務，因此很難不被挑出毛病 。這是我以往的認知，但是自從見證了萬科物業的員工認真籌備一個項目的全過程，包括從籌備到第一次交付完成，我深刻意識到了只要萬科物業的每一份子都在努力認真的工作，用“工匠精神”努力做人，認真做事，就一定會贏得業主的尊重和認可 。與萬科物業打交道好多年了，這真的是一家讓我十分感動的 。去萬科物業上班是很好的，萬科是大企業 。福利待遇不錯 。樓主你好，對于你提出的去萬科物業上班怎么樣這個問題，我想我不用說太多，那么牛的企業真的很難進去，一旦進去就要好好的干，多學習，多經驗，以后即便離開也很好找工作 。希望能幫到你，謝謝！！垃圾公司 。人事啥都不懂但就是一句話就能不要你

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