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深圳房價為什么趕超北上，深圳房價下跌的原因上海北京的也會跌么( 二 )

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4 ， 深圳樓價降了爆利之下發展商會虧本嗎雖然建筑成本少 ， 但是地皮成本大阿 。但是虧本可能還不會 。以前賺那么多了 ， 怎么會虧 。怎么可能虧本？成本就那么一點5 ， 廣州和深圳為什么這么發達一點也不差于北上廣州和深圳都是沿海開放城市 ， 在改革開放初期就有較好的發展資源照顧 ， 再加上擁有港口 ， 海外貿易發達 ， 廣州還是千年商都 ， 自然能在經濟發展的浪潮中脫穎而出啦！如有用請采納 。6 ， 為何深圳的房價是全國最貴的因為有大批沒有能力支付香港高房價的港人要到深圳租房、置業 。深圳關內的房價都很貴啊 ， 新區便宜點 ， 但位置偏～可以上騰訊房產網站上查看房價7 ， 為什么深圳的房價會比廣州貴那么多特區 特區我兩地都呆過 ， 雖然兩地房價都高 ， 但深圳更貴 ， 因為深圳外地人更多 ， 本地人更富 ， 城巿建設 ， 環境都比廣州好!最重要的是隔香港近 ， 更多香港人會選擇深圳買房!8 ， 深圳成指為什么開盤比上海早交易所規定 ， 上海9:25；深圳9:15；開始是集合競價國家規定都是同一時間開市的 ， 你看到的是競價 。。。一樣早 ， 這是你的錯覺 ， 可能是集合競價時間吧9 ， 為什么現在深圳的實際房價還在漲另外這次房價的泡沫 ， 深圳的并不大 ， 現在深圳關內新盤好地點如福田羅湖后海3萬多 ， 一般的地點如梅林等2萬多 。二手大約關內在2萬多 。關口及附近 ， 現在新盤高端的大約2w左右 ， 比如萬科或水榭的 。較好的盤金地等1.5w-2w之間 。便宜的也有 比方說在民治地鐵那里的碧水龍亭1萬出頭 。二手大約在1w出頭 。偏遠一點的關外 ， 新盤就有1w以下的 ， 特價的有7 ， 8千的新盤 。二手6-7千這樣 ， 在龍華老城 ， 龍崗中心城那邊 。這樣的價格 ， 和北京的市區3-5w ， 郊區2w的價格比 ， 基本沒有太大的泡沫 。估計深圳房價會調整10%左右 ， 但是后面還是會恢復的 ， 特別是大運會 ， 地鐵 ， 高鐵等項目逐步開展 。

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