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房價為什么那么高不降價呢，為什么說房子可以保值房價不是也有可能跌的嗎( 二 )

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3，房價還能下降嗎我應該現在買樓還是再等等房價下降的時候再買是這樣的 房價高不是因為供不應求 國家將各個銀行獨立起來 使銀行之間有競爭性的貸款開放 但地產商利用這一點 比方說 一個地產商在工行貸款1000萬 他只用500萬來開發房子 然后用這開發的房子來到建行做抵押貸款 貸2000萬 用1000萬來開發更好的房子 就這樣瘋狂的抵押貸款 開發商根本就不關心房子能不能賣出去 反正是抵押的 可銀行貸出去的可是國家的錢 那么當銀行收回房子的時候根本不會降價 只好漲點再賣給老百姓 然后這幫房蟲以同樣的方式一炒 房價就高得嚇人 其實同樣的房子轉了一圈再回到銀行手里的時候就下降的時候再買！等結婚的時候再買、房價會跌的…【房價為什么那么高不降價呢，為什么說房子可以保值房價不是也有可能跌的嗎】
4，請問過一兩年房價會大幅度下降嗎這么說你的工資大約在1000多一點，4000元的房子買個三十平米的得12萬，你得攢夠30000的首付，每個月還500多就夠了，過兩年還會跌，你不著急，等他陸續跌到兩千左右 的時候你再買就可以買個60平的了 。放心吧，你要知道78年計劃生育，80后的人比80前的人要少得多，對房子的需求也就少的多，80前一家孩子有五六個，80后的一般都是1個，最多就兩個，現在80年的人已經28歲了，等到了30歲，基本該結婚的都結婚了，該買房的都買了 。那時房地產開發商口中唯一的王牌-所謂的剛性需求也沒有了 。最說現在國家努力提高農村人民的收入，能讓部分在外打工的人安心回家務農，城市的房租會降下來，房租一降下來，很多有多套房子的人就不愿意再把房子出租，而去賣房子，那么房價也就會降下來 。你等兩年，就好好攢攢你的首付的 。金融危機才剛剛開始，如果救市不理想，2009年第三季度會波及到中小城市！ 會不會降價，那要看房地產商抗不抗的住這次危機！現在明顯就在硬抗，看房子的很多，但是買房子的很少，一但有個把房地產商抗不住，那整個地區的房地價格也就跟著下來了！ 現在救房地產最好的辦法是房地產必須降價到一個合理的范圍，讓老百姓買的起房子，那樣資產才會流通！ 我建議2009年5月份的時候看情況購買！你好！金融危機才剛剛開始，如果救市不理想，2009年第三季度會波及到中小城市！ 會不會降價，那要看房地產商抗不抗的住這次危機！現在明顯就在硬抗，看房子的很多，但是買房子的很少，一但有個把房地產商抗不住，那整個地區的房地價格也就跟著下來了！ 現在救房地產最好的辦法是房地產必須降價到一個合理的范圍，讓老百姓買的起房子，那樣資產才會流通！ 我建議2009年5月份的時候看情況購買！僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝 。5，房價上漲的利與弊房價上漲對政府的短期收益是有利的，因為政府能夠從出售土地中獲得較多收入，但從長期看是有害的，因為房價上漲抑制就業 。房地產業提供的就業機會大多不是由本地居民擁有，但本地居民是房屋的最終消費者，所以也是房價上漲的最終受害者 。樓市才剛出現一點松動，稍微做一點理性回歸，有形成拐點跡象的時候，就有人高呼救市，救市的結果，誰人得利，不言自明 。房價下跌，老百姓受害；房價上升，開發商歡喜，老百姓就得益了嗎？現在的房價，一般人是絕對買不起的，而有錢人眉頭不皺一下也可以兩套三套的買，不知是誰在受益 。房價再往下跌，一直跌到國際公認的家庭年收入的5倍左右時，普通老百姓買得起了，有個吃飯睡覺的地方也就是受益了，受害從何而來？但現在中國的房價，可能是家庭年收入的數倍以上，超過房價收入比就意味著居民住房負擔超重，老百姓買不起，無房住，吃虧受害是有目共睹的 。所以老百姓都希望房價下跌，下跌，再下跌，一直跌到自個能買得起、住得上 。可當樓市才剛出現一點松動，稍微做一點理性回歸，有形成拐點跡象的時候，就有人跳將出來，大喊房價下跌老百姓受害吃虧了 。人們不禁要問，這是在為老百姓著想呢，還是在為房開商謀利？國人的傳統，歷來以安居樂業為幸，無家可歸為悲 。價錢高高在上，天價樓盤、高價房子，都不是普通老百姓能夠承受得起的 。買不起房子，哪來的安居樂業？如今的書記大人，卻發出“房價大跌最終受害者是老百姓”的奇談怪論，不知是幸還是不幸 。房價高懸，老百姓已經吃了大虧，身受其害了，難道房價下跌，老百姓受的害更大？看來房價真的是已經在回暖了 。很多炒房子的人都開始行動了 。利；拉動經濟，很多人開始炒房，在這個抄底的機會剛需的客戶也能抓住時機買房楽 。增強楽很多已經買房子的人的信心 。弊；讓那些準備著買房子的人更加迫不及待 。讓還沒有準備好的人壓力倍增 。也將會更加買不起房子 。物價也將會再上一個層次、 。6，為什么現在有許多人新房子買完也不住就往外賣有很多房子住了房屋除了剛需的住宅作用以外，還有很多的屬性比如出租 。轉賣也是房屋的一種重要的屬性 。因為房價是變動的有漲有跌，在漲跌的過程中會產生利潤 。有一些人通過房價的漲跌謀利，不少人通過抄賣房屋發了財 。由于這些人的示范作用，帶動了另外的人加入了炒買炒賣房屋的行列 。炒買炒賣成了有些人的“專業” 。他們成群結伙游走在全國各地，炒買炒賣新的商品房 。資金高的大多數都在炒買炒賣新商品房，有的時候可以買下幾個小區 。少的也可以買下幾個單元 。資金少的的主要在炒作二手房，這些人大多數都是本地人，對于二手房的定論比較準確 。有的人一套房經過仔細的裝修，經過一段時間拋出就可以賺100萬塊錢 。這么高的盈利難怪有人要干 。這種現象還會持續一段時間的 。為了賺錢吧裝修房最好一年之后再入住 。因甲醛、苯等，需要很長時間分解，室內空氣污染密集散發期一般為裝修后1－3年，這期間，有一定的免疫下降、不孕、致病、患癌風險 。少數有害物質揮發長達3－15年，非幾個月通風換氣就能解決問題 。房屋除了剛需的住宅作用以外，還有很多的屬性比如出租 。轉賣也是房屋的一種重要的屬性 。因為房價是變動的有漲有跌，在漲跌的過程中會產生利潤 。有一些人通過房價的漲跌謀利，不少人通過抄賣房屋發了財 。由于這些人的示范作用，帶動了另外的人加入了炒買炒賣房屋的行列 。炒買炒賣成了有些人的“專業” 。他們成群結伙游走在全國各地，炒買炒賣新的商品房 。資金高的大多數都在炒買炒賣新商品房，有的時候可以買下幾個小區 。少的也可以買下幾個單元 。資金少的的主要在炒作二手房，這些人大多數都是本地人，對于二手房的定論比較準確 。有的人一套房經過仔細的裝修，經過一段時間拋出就可以賺100萬塊錢 。這么高的盈利難怪有人要干 。這種現象還會持續一段時間的 。房子買來賣去從中賺差價，也是一種投資，就象股票一樣，賣出買進，周而復始，不停淘寶這就是所謂的炒房子，房價為什么這么高，就是這些人炒上來的！其實他們不缺房子住，新房子買來不住，說明他們不是這一套房子，而是拿這房子倒手賺錢的！新房子買來之后，一般等個三五年房價就會上漲的！只不過漲多漲少的問題！到時候他們看時機成熟，就賣了，能掙不少呢！現在就有專門的炒房客！

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