弗洛倫蒂諾可以說是個商業奇才，他以房地產起家，同時是個資本運作高手 。入主皇馬第一件事，他就把建于上世紀60年代傳奇主席伯納烏之手、無人敢拆、設施陳舊、僅用于訓練但占地達11萬平方米、位于馬德里市中心的皇馬體育城出售給市政府，為皇馬帶來4.8億歐元的收入 。轉而換到郊區，皇馬另建一個全新的、面積大10倍體育新城 。
此舉一次性清空皇馬債務，并留下豐厚資金收購菲戈，可以說從經濟到競技，這都是雙贏的決策 。而那時足球俱樂部普遍負債經營，賺兩個錢還不夠支付銀行利息 。皇馬通過出售固定資產，新世紀只帶子彈輕裝上陣，一開始就走在了前列 。拿著這筆錢，弗洛倫蒂諾開始了“銀河戰艦計劃”，菲戈、齊達內、羅納爾多、貝克漢姆、歐文，五大超級球星聚齊之時，皇馬正式成為宇宙第一豪門，全身上下散發著巨大的商業號召力 。
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