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為什么十八線城市房價不低，那為什么有的省市房價比蒙城還低一個小縣城( 二 )

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4，為什么三四線城市買房容易賣房難三四線城市房價漲難漲，跌也難跌 。有關以上結論的，原因分析 :1、有關三四線城市的房價難漲是因為，供應過剩，前兩年房產過熱，庫存很大，而相對應的，人口增速放緩，加之國家宏觀調控的管控，大漲不可能已成定局 。2、有關三四線城市的房跌難跌是因為，三四線城市買房的主體是剛需，投資比例極小，5000單價的房子，就算給6000也不會對外出售，更別說降到5000以下 。近些年國家，已經開始土地市場的管控，供應減少，庫存壓力將進一步減少 。5，聽說房價開始下跌是真的嗎線（2線一些）城市在跌，估計在年前，降價的壓力還是有的，明年會略微漲幅，3線城市還有一定的購買能力，所以，最多是漲停，但是跌可能性還小，隨政府政策的調整與力度，慢慢會掉的，現在房地產的前景不太你好！總體來說房價會跌的 。一是因為國家宏觀調控政策對房地產是限制行業；二是老百姓現在的觀望氣氛很濃，如果沒有特殊因素，大都持幣觀望 。這樣一來，房地產開發商的資金鏈就要出現問題，只有通過降價來打破這種局面 。不過，整體上房價不會大幅下降，因為拿地的成本在那里.不知你的觀點如何？ 順祝周末愉快！6，為什么人們都想在城里買房談談你們的看法我個人的話不喜歡在城我也不喜歡在城里買房，城里的居住環境不如農村好，噪音污染也大，生活成本也比農村高，不如農村有人情味兒 。而且，農村自己家的房子可以隨便折騰，城里要裝修什么的都怕打擾到鄰居，很不方便 。因為工作或生意在城里；因為學校集中在城里；因為醫院或各類服務機構都在城里！再者就是城市里物質豐富、流通方便、社交廣泛！所以，有這幾方面考慮的人都喜歡住在城市里 。但我不這樣認為，我還是喜歡住在鄉下，那里空氣新鮮、安靜、自由！你好！我也不喜歡在城里買房，城里的居住環境不如農村好，噪音污染也大，生活成本也比農村高，不如農村有人情味兒 。而且，農村自己家的房子可以隨便折騰，城里要裝修什么的都怕打擾到鄰居，很不方便 。如有疑問，請追問 。小孩需要上學，人生病了需要醫院，人需要工作，就這些就夠了，別看有些人嘴上說農村這好那好，只要有機會他依然還是爭著往城市去，城里買房不一定就是住的，還可以做為投資！在城里買房的一般是在城里上班，不愿長期租房住，也不合算，自己考慮買房是正確的7，王健林談房地產前景怎么說王健林的觀點：中國房地產市場是分化的市場，而不是統一的市場 。它的情況就像飯店和服裝行業一樣——不同的地區情況有所不同 。很多人不相信這一點 。在過去，(房地產)政策是基于全國市場 。但現在你可以看到，有些地方的房地產行業在發燒，有的地方還很冷 。這清楚地表明了房地產市場的地區差異 。第二，中國房地產市場的風險主要集中在三四線城市以及四五線城市 。雖然一二線城市的房價漲得很厲害，但從風險管理和長期投資的角度來看，我認為一二線城市的房地產市場相對安全一些 。最近政府出臺了一些新的管理政策，以遏制某些城市的房價過快增長 。我們必須靜觀其變，看看這些政策是否能夠奏效 。我想房價的快速增長將面臨壓力 。我們還需要觀察資金是否會進入供應過剩的城市 。問：你說過中國正面臨房地產泡沫 。答：當我談到泡沫的時候，我指的是兩個問題 。首先，雖然一二線城市存在泡沫，但與此相關的風險較小 。真正有問題的是那些縣城和小型地級市，那里的風險較大，也不容易被市場消化 。原因是后者不是人口流入地，而是人口流出地 。其次，因為發展速度的關系，我認為(房地產泡沫)已經達到一個前所未有的程度 。房地產泡沫不同于股市泡沫，地產是實體式的，我們需要逐漸減少泡沫 。房地產泡沫崩盤對中國的未來傷害太大 。8，我買的房子為18層被稱做十八層地獄嗎那是“要發”呀 LZ 安啦 米事地.......既然選擇了就無怨無悔 不要聽別人的圣經里說的地獄，共分18層 。每層都是地獄 。只是每層的懲罰不同 。若說18層是地獄，那么前十七都是 。都別買好了 。最主要的是咱們的房子是在地面上，所謂的地獄是在地下 。18層地獄理論上講是—18，不是+18 。建議說什么18層地獄的，別走18層以下的樓房，也別住 。別買，謝謝 。18好！！迷信地獄滑稽，地獄在下面，地上18層二重天！香港講究風水，逢18層必搶！當今社會，不管哪里地獄天堂，都要發！18！就是要發！18預示著成熟穩重，預示著發展發達 。。。。。選房子以實用為主 。一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素 。二、低層住宅：指一層至三層的住宅 。樓層選擇優勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的 。有意外發生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是最有利于逃生的 。價格低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積 。三、多層住宅：指四層至六層的住宅 。樓層選擇優勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中 。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅 。樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求 。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅 。樓層選擇優勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好 。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾 。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感 。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住 。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重 。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層 。選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的 。選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施 。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發霉，人也易患風濕性關節炎 。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天 。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環抱之中，故其采光和通風往往受到限制 。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則”進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣 。

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