很多爛尾樓看上去都建得差不多了，為什么不再投點(diǎn)錢把它建好？
不是不想，實(shí)在是沒有辦法呢 。因?yàn)樯婕暗疆a(chǎn)權(quán)問題的呢 。以我監(jiān)理過的一個(gè)房屋為例，您看看怎么可能把這個(gè)問題解決 。2012年，我接到公司電話，讓我去監(jiān)理一個(gè)小區(qū) 。于是我就去了 。一到工地，就碰到了開發(fā)公司老板，對著我一頓狂吹：這個(gè)地段多么多么好，我準(zhǔn)備建個(gè)百八十棟別墅，然后外面呢搞幾個(gè)商業(yè)綜合體 。到時(shí)候一賣，前景那是相當(dāng)?shù)目陀^呀 。
哈哈 。他還挺關(guān)心我：監(jiān)理同志們辛苦的，這樣，我準(zhǔn)備買幾輛觀光旅游車，以后你們驗(yàn)收就開這個(gè)車子去，方便，錢嘛，我有的是 。靠，當(dāng)時(shí)把我感動(dòng)的呀，還以為是諸葛亮碰到了劉備呢 。哈哈 。工程做了兩個(gè)月，情況就不太對了 。當(dāng)時(shí)施工隊(duì)伍是雙包的，說好預(yù)付款付個(gè)一千萬，后面呢施工單位墊付，主體結(jié)構(gòu)完成后付到百分之五十 。結(jié)果做了兩個(gè)月，預(yù)付款一根毛都沒有見到，總包老板一看，形式不對，他立刻找了個(gè)凱子，把工程又轉(zhuǎn)包給了另一個(gè)老板 。
新來的兄弟剛剛從新疆賺了幾千萬回來，正好有錢，看著這工程體量還大的，頭腦一熱，就接下來了，原來的總包老板順利上岸 。繼續(xù)搞把，期間新施工老板又要過幾次錢，都被開發(fā)公司老板給忽悠過去了：我這么大的公司開著，家里還有好幾個(gè)億的古玩字畫的，隨便拔根毛都能付這個(gè)錢的，你放心好了，好好干，到時(shí)候便宜賣套別墅給你 。
好吧，一晃到年底了，做了大半年了，工人工資總要給的呀 。施工老板堵門了 。還別說：這個(gè)老板居然聯(lián)合了某個(gè)銀行，發(fā)放了一個(gè)什么理財(cái)產(chǎn)品：就是說某某地方有個(gè)開發(fā)項(xiàng)目的，你買了理財(cái)產(chǎn)品，項(xiàng)目開發(fā)掙錢了，你可以分多少紅利的那種 。靠這個(gè)手段，老板籌到了一個(gè)億 。然后分給施工老板八百萬，把這個(gè)年頭給應(yīng)付過去了 。就這樣，明年開年，繼續(xù)開工 。
然后做到五月份 ?；旧蟿e墅主體完成了百分之八九十 。外面兩棟商用建筑結(jié)構(gòu)封頂了 。突然，好幾家銀行就到工地現(xiàn)場了 。然后這個(gè)銀行指著：這個(gè)區(qū)域的地和上面的房子已經(jīng)抵押給我們銀行了，那個(gè)銀行說：嗯，那邊，還有那邊的都抵押給我們銀行了 。我靠，我們在邊上看得目瞪口呆，感情搞了半天，所有的房子都是銀行的呀 。然后，就是破產(chǎn)重組，工地也停下來了 。
這個(gè)產(chǎn)權(quán)沒有辦法界定了：一塊地方，抵押給了好幾家銀行，還有好多私人借款的，也參合在其中，您給這家那家不依，你給那家這家不饒 。一晃到現(xiàn)在都八九年了，那一片爛尾樓還在那里佇立著呢 。前兩天看淘寶司法拍賣，爛尾樓估計(jì)4.9個(gè)億的，一拍無人報(bào)名，流拍了 ?？磥?，還要繼續(xù)爛下去的呢 。這是我的親身經(jīng)歷，爛尾樓不像您想象的那么簡單就能處理的呢 。
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