準(zhǔn)備進(jìn)入包工程的行業(yè)，需要從哪里開(kāi)始學(xué)習(xí)？
我是律師，辦理了很多建設(shè)工程施工合同糾紛案件，所以可以給你些意見(jiàn) 。一、我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定建設(shè)工程的施工單位得具備相應(yīng)的資質(zhì)，所以你以個(gè)人名義簽訂的建設(shè)工程施工合同會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效，但在訴訟中可以以實(shí)際施工人身份主張權(quán)利 。如你是直接投標(biāo)工程，則必須掛靠滿足資質(zhì)要求的公司，雖然這種掛靠也是法律所禁止，但目前這樣的情況比較普遍 。
二、你如是轉(zhuǎn)包工程，你一定要了解清楚所承包工程的真實(shí)性和合法承包人身份，如你是再包你更得了解清楚你的前手承包人的身份和是否有權(quán)對(duì)你發(fā)包，以防被騙 。三、建設(shè)工程多是經(jīng)過(guò)招投標(biāo)，中標(biāo)價(jià)低于國(guó)家定額和清單報(bào)價(jià)，所以你對(duì)承包工程的承包總價(jià)或單價(jià)應(yīng)找專(zhuān)業(yè)人員核算，沒(méi)有利潤(rùn)空間或利潤(rùn)很小的工程不能做，越做越虧 。四、施工期間應(yīng)跟蹤建設(shè)單位工程款的支付，實(shí)踐中前手發(fā)包人占用和挪用實(shí)際施工人工程款的現(xiàn)象很普遍，建設(shè)工程資金需求量大，現(xiàn)在的融資成本高，所以資金周轉(zhuǎn)決定工程成敗 。
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