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漲幅|五年后，“房子”和“存款”哪個更值錢專家點醒！慶幸選對了

對于當下的房地產市場而言，房子與票子到底該留哪個？這是很多人感到頭痛的事情，畢竟都是重要的資產配置，一套房子下來，可能需要接近上百萬元。如果說“剛需買房不需要考慮升值問題”，那估計誰都不信，任何人都不想買到貶值的房子，現在100萬元的房子，5年后只剩下80萬元的話，都是難以承受的。漲幅|五年后，“房子”和“存款”哪個更值錢專家點醒！慶幸選對了

根據房價預測經驗來看，一直相對較準，歷史上預測的幾次都命中，分別是2014年均價漲幅7.6?2015年漲幅1.2?2016年漲幅為3.9?2017年漲幅達到3.4?2018年漲幅達到4.2?這幾次基本上與實際偏差沒有過大，對于2019年房價預測為“平穩為主，略有變動”，預計全年銷售均價是9272元.平米，房價平均本年上漲在6.7?右。漲幅|五年后，“房子”和“存款”哪個更值錢專家點醒！慶幸選對了

對于當下的房地產市場而言，房子與票子到底該留哪個？這是很多人感到頭痛的事情，畢竟都是重要的資產配置，一套房子下來，可能需要接近上百萬元。如果說“剛需買房不需要考慮升值問題”，那估計誰都不信，任何人都不想買到貶值的房子，現在100萬元的房子，5年后只剩下80萬元的話，都是難以承受的?！按驽X”取決于我們的財務管理和投資方式，而“買房”則取決于城市和位置，我們用一棟價值100萬的房子與一百萬的現金存款進行比較。如果是“買房”，最直觀的比較是5年后房價必須至少上漲30％，才能相當于“存錢”，如果可以超過30％，那么就能穩穩的跑贏存錢。根據房價預測經驗來看，一直相對較準，歷史上預測的幾次都命中，分別是2014年均價漲幅7.6?2015年漲幅1.2?2016年漲幅為3.9?2017年漲幅達到3.4?2018年漲幅達到4.2?這幾次基本上與實際偏差沒有過大，對于2019年房價預測為“平穩為主，略有變動”，預計全年銷售均價是9272元.平米，房價平均本年上漲在6.7?右。在房住不炒的大環境下，今后幾年理應保持平穩發展，基于這個前提，如果繼續按照6.7?平穩增幅核算，100萬元的房子，在5年后基本達到138萬元，也就相當于增值38萬元左右。如果是5年存款的話，按照最高的5年定期計算，100萬元同等買房的錢款來定期存到銀行，會不會比買房子還值錢呢？100萬元5年的定期存款利息：100萬元×5.65?5年=28.55萬元，可以看出，5年的存款增值結果是28.5萬元。那么，未來5年，“房子”與“票子”該選哪個？專家直言：未來5年，有升值空間！如果僅僅從二者增值速度來看，在房住不炒的調控思想下，市場仍然保持平穩發展，房子會隨著城市的發展而緩慢增值，雖然增值“很慢”，但是相比起同等金額的銀行定期存款，則增值幅度要高得多，結論非常明顯了。

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