房地產行業確實蘊涵著太多的金融風險，排雷是必須的，這個必須同意，但一線城市房價怎么走？有以下幾個分析 1中期看土地 。北京新出來的共有產權房棄購率很高，為什么？因為交易條件變的嚴格了，很多人原來指望拿五年就可以上市交易，結果愿望落了空，增加了很多附加條件，基本把這些房子局限在居住方面，所以很多人的購買意愿不強烈 。
【哪些城市未來房價會漲,北上廣深這幾個一線城市】再看價格 。這些共有產權房如果按100%產權計算，均價6萬多，和北京的限價差不多 。但是位置在六環附近，通勤很不方便 。對大量的小白領和工薪族來說吸引力不夠 。未來共有產權房的土地供應會增加，但土地是有限的，這意味著商品房的土地供應會少很多 。價格還會這樣嗎？政府不作為，價格肯定漲，房價肯定漲 。
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