但是，房地產行業的政策環境確實發生了變化 。政策層面對一些房價、地價波動較大的城市進行了持續監控，房地產融資渠道也有所收緊 。所以年底可以看到房企大幅降價的情況 。在房地產環境變化的大背景下，很多資產價格會回歸理性，再次上漲的可能性較小 。北京周邊房價基本都是上漲的屬性 。過去十年北京房價的快速增長為周邊城市創造了一個大環境 。但周邊城市對人才的吸引力遠不如中心城市 。一旦主導中心城市的房價預期發生變化，周邊房價上漲的城市因為沒有經濟人口的支撐，回落的速度會更快！目前預期的變化只是初始階段，邊緣城市的房價是否已經跌到指定位置還是未知數 。
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