從以上數(shù)據(jù)分析，目前房價總體水平還是很穩(wěn)定的 。至少到目前為止，市場上的大幅降價傳聞并沒有在交易中體現(xiàn)出來，或者說只是個別現(xiàn)象，并沒有影響到全局 。二 。銷售概況 。同樣，國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，今年1-8月，商品房銷售面積101849萬平方米，同比下降0.6%，但住宅面積增長0.6% 。進入2019年后，商品房銷售面積增速較2018年同期出現(xiàn)不同程度的回落，說明銷售發(fā)展不如以前快 。樓市調(diào)控會對交易產(chǎn)生一定影響 。整體情況沒有表現(xiàn)出太大的差異，但并不能反映個體情況 。在目前的調(diào)控背景下，部分地區(qū)的銷量變化還是比較大的 。比如，2019年1-8月，海南房地產(chǎn)銷售面積下降52%，房地產(chǎn)銷售額下降50% 。在這方面，地區(qū)差異要大得多 。
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