廈門作為旅游城市，外來人口多，增加了住房需求，是房價上漲的巨大推動力 。廈門是福建第四大島，面積約132.5平方公里 。這里是亞熱帶氣候，溫暖如春，非常適合居住 。是一個非常優秀的宜居城市，也非常適合老年人居住 。這是一個典型的旅游城市 。從經濟發展來看，廈門地理位置非常特殊，經濟發展良好 。是集自貿區和自貿區高新區于一體的區域，所以流動人口巨大，而島內面積有限 。土地供應非常有限，有一種買商品房的人不夠的感覺 。整體來看，房子供不應求，只能通過漲價來降低市場的需求，達到供需平衡 。
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