再加上這兩年國家和地方采取調控措施被抑制的房價反彈 ， 以及前期過度開發積壓的樓盤通過去庫存使得現在有存量大幅下降等 ， 都為房價的上漲起到了作用 。第二 ， 地鐵和高鐵這兩鐵建設的順利推進 ， 為呼和浩特市的房價上漲提供了炒作空間 。呼和浩特市位居華北 ， 距離首都北京僅400多公里 ， 這里緊臨草原 ， 冬暖夏涼 ， 氣候宜人 ， 特別夏季是理想的避暑圣地 ， 去年還被評為全國十大幸福指數最高城市之一 ， 是典型的宜居城市 。
高鐵開通后 ， 北京到呼和浩特兩個小時就到了 ， 交通的便利使北京及周邊不少人到這里買房也對房價上漲有一定推動作用 。而地鐵及市區道路改造提升工程的開工建設 ， 一方面為房價上漲提供了炒作空間 ， 另一方面 ， 鼓樓立體交通建設可能會拆除部分學區房的預期 ， 也使得鼓樓附近的學區房更加緊俏 。第三 ， 房屋中介的炒作推動了房價的上漲 。
現在很多人買賣房子 ， 尤其是二手房 ， 大部分都會在網上查詢或者發布信息 。這時 ， 你會發現一個奇怪的現象 。網上到處都是中介信息 ， 你很難擺脫中介 ， 直接找到個人發布的信息 。后來才知道 ， 房屋中介和網站合作的時候 ， 個人發布的房屋買賣信息 ， 很快就會被中介公司改成自己的信息 ， 而個人信息會被屏蔽 。這樣通過網站直接聯系個人買賣房屋幾乎是不可能的 ， 只能找中介 。
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