第二、雖然商品房供應(yīng)整體供過于求，但是房價(jià)仍在上漲，歷史的經(jīng)驗(yàn)告訴我們，用市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律來判斷房價(jià)走勢是不行不通的 。而數(shù)據(jù)也很好的證明了這點(diǎn)，根據(jù)2018年的數(shù)據(jù)顯示，鄭州房屋實(shí)際銷售面積3712.1萬平方米，按照我國城鎮(zhèn)居民平均的50平米來算，也就是說僅僅2018年出售的商品房就滿足了70多萬人的居住需求，
2018年鄭州常住人口流入只有25.5萬，多余的房產(chǎn)無疑被投資或改善住房的人購買了 。這也從數(shù)據(jù)上證明了目前鄭州的整體房源供應(yīng)量較大，但實(shí)際情況是鄭州的房價(jià)還在上漲 。國家統(tǒng)計(jì)局4月數(shù)據(jù)顯示，鄭州新建商品住宅環(huán)比上漲0.5%，同比上漲10.4% 。對于大部分在鄭州工作剛需的人來說，二手房可能是個(gè)不錯(cuò)的選擇 。第一，相比新建商品房，二手房更穩(wěn)定 。
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