那么淄博房價為什么會上漲？這對于我們判斷2019年的房價走勢有很大幫助，幾點愚見：第一、棚改貨幣化安置政策 。淄博從2017年開始進行的大規模棚改是造成房價上漲的主因，有數據顯示淄博棚改貨幣化安置率達到76%左右，也就是說從2017、2018年淄博棚改居民大部分都去購置房產了，短暫的供需失衡是造成房價暴漲的根本，
二是經濟和產業發展基礎較好，當地居民有一定購買力 。2017年數據顯示，淄博全年實現地區生產總值(GDP)4781.3億元，按可比價格計算，比上年增長7.4% 。人均國內生產總值達到101781元，三次產業比例為3.1:52.1:44.8，城鎮化率達到70.26% ?？梢哉f淄博的經濟發展水平對于普通地級市來說已經是不錯的了，這個基礎也說明淄博在當地有一定的購買力 。
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