首先南通的房價并不算太高 ， 加上南通人口也比較多 ， 內在需求也是比較旺盛的！根據南通市軌道交通規劃 ， 未來南通的地鐵將于蘇州 ， 上海對接 ， 這進一步拉近了滬蘇通的距離 ， 有利于南通繼續做大做強 。這些板塊對于房價走勢的影響后期會逐漸表現出來！南通新城區的崛起 ， 目前新城區已經取代了老城區的經濟 ， 這得益于南通前些年大力擴城戰略的實施！哪個城市新城區的崛起樓市就會是熱點區域 ， 比如鄭州 ， 南昌前幾年打造的鄭東新區和紅谷灘新區 ， 都是兩地房價的引領者 。
南通新城的崛起也會帶動周邊板塊的房價走勢！截至今年6月 ， 南通新房均價12748 ， 環比上漲7% ， 成交量環比上漲63% ， 至1903套 。上圖顯示 ， 2018年 ， 南通房價整體仍呈上漲趨勢 。雖然年初的2月份有小幅下跌 ， 但是3月份以后價格繼續上漲 ， 成交量也有所增加！未來南通重點在新城板塊和學位區熱點區域 ， 開發區板塊有待觀察！今年南通房價運行平穩 ， 漲幅不可能超過2017年 。
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