從國家大規模開發建設開始，從洛龍區的模式來看，城中村越來越少，城市道路和公共場所被征用，開發商大規模開發商品房 。商品房的價格被一些投機者炒作，價格開始上漲 。價格越高，買的人就越多 。本來房價都是老百姓的積蓄，還得找親戚朋友或者銀行借錢 。但是隨著地鐵開發的宣傳，房價就像過山車一樣 。短短三年，均價從4000元左右漲到了8000多元，有的樓盤漲到了2萬元左右，但是空置房很多，很多都被外地的商人買走了，有的商人買了很多房子等著漲價 。一棟高樓幾百戶人家，這個城市的人口比例很低 。這個城市大部分人還是打工掙錢，月入2000元可以安心生活 。做生意做大事的人很少，所以人均收入低，房價高 。
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