作為國家交通運(yùn)輸“十二五”發(fā)展規(guī)劃和國務(wù)院遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展規(guī)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目，短期看，限價(jià)政策會(huì)造成市場(chǎng)產(chǎn)生一定的觀望期，長期看，對(duì)穩(wěn)定房價(jià)起到了積極的作用 。從8月份開始，大連全市范圍內(nèi)限價(jià)，限價(jià)政策出臺(tái)之后，首先影響的是市場(chǎng)上購房者的心態(tài)，觀望情緒增加，我個(gè)人預(yù)計(jì)可能會(huì)持續(xù)到年底 。在年底之前的這段時(shí)間，市場(chǎng)需求量暫時(shí)出現(xiàn)減小，
開發(fā)商可能存在以價(jià)換量的市場(chǎng)現(xiàn)象，價(jià)格會(huì)略有下降，促使客戶下定決心 。觀望期過后，價(jià)格可能會(huì)恢復(fù)或緩慢上漲 。雖然限價(jià)政策會(huì)最大限度的維持價(jià)格，但是完全不漲是不現(xiàn)實(shí)的 。從其他已經(jīng)實(shí)施限價(jià)政策的城市來看，也是如此 。綜上所述，我們對(duì)金凱區(qū)的市場(chǎng)價(jià)格相對(duì)樂觀，短期可能會(huì)有波動(dòng)，長期會(huì)穩(wěn)中有升，但上漲的速度會(huì)比較慢 。地圖和房價(jià)數(shù)據(jù)來自科控股公司和互聯(lián)網(wǎng) 。以上內(nèi)容僅供置業(yè)者參考 。想及時(shí)了解大連樓市信息，咨詢買房事宜，請(qǐng)關(guān)注該號(hào) 。任何私信都可以 。
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