土地因素將是推動成都房價估值修復的重要原因之一 。成都平原素有天府之國的美譽，基本都是適合耕種的沃土 。現在國家對18億畝耕地紅線越來越嚴，耕地保護也越來越嚴 。耕地轉為建設用地的難度可想而知 。成都的用地指標本來就緊張，建設用地本身就是稀缺資源 。隨著這種資源的減少，必然導致土地價格的飆升，自然會導致住房成本的上升 。
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