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樓面價|深物業集團20.7億竟得東莞虎門1宗商住地 樓面價2.1萬元/㎡

【 樓面價|深物業集團20.7億竟得東莞虎門1宗商住地 樓面價2.1萬元/㎡】觀點地產網訊：8月27日，深物業集團以約20.7億元竟得東莞市虎門鎮2021WR023號用地。
宗地位于虎門鎮赤崗社區，土地用途為住宅、商服用地，土地面積51687.93㎡；建筑總面積11.37萬㎡，建筑容積率不高于2.2不低于1，建筑限高不高于60 米，密度不高于22%，綠地率不低于35% 。采用終次報價方式出讓，起始價156925萬，競價幅度500萬，最高限價206752萬。該地塊的開發建設期為3年，2022年9月26日前開工，在2025年9月26日前竣工。
宗地權利人須無償配建宗地住宅計容建筑面積10%的比例（即不少于商品住房計容建筑面積10803㎡作為安居房并無償配建不少于130個可辦理獨立產權證的停車位。還須在宗地內無償配建一所獨立占地的幼兒園給虎門鎮人民政府，占地面積不少于 3600㎡，建筑面積不少于3759㎡，辦學規模為12個班。
本次拍賣吸引32家房企參與，經過101輪報價后，最終由深圳市深物業城市更新有限公司（即深物業集團子公司）以約20.7億拿下該地塊，剔除無償建面后，樓面價約20883元/㎡。

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