可能有人看到這些小房企的小項目，覺得價格“跌了”，但實際上，如果把品牌房企的中高端價格平均起來，價格不一定會跌，只能說已經開始分化了 。這也是市場繁榮的必然 。另一個因素可能是2020年疫情的影響 。的確，2020年，一些大品牌，比如一些大品牌，開始打折，導致一些房企開始打折 。但2021年也可能出現回暖跡象，如土地拍賣市場火爆、拿地溢價率提升、品牌房企調價等 。誠然，很多人在2020年被“延遲”的住房需求將在2021年釋放，市場變化還是會有的 。各大房企雄心勃勃，準備承接這一波需求，就看哪個房子會花了 。
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