為什么成都房?jī)r(jià)越來(lái)越高？
成都的房?jī)r(jià)為什么越來(lái)越高？跟人口流入現(xiàn)在實(shí)施的限購(gòu)等措施土地供應(yīng)信貸等政策有關(guān) 。不管從短期中期還是長(zhǎng)期看這些都是影響房?jī)r(jià)走高的因素 。作為新一線(xiàn)城市的成都，房?jī)r(jià)城市規(guī)模經(jīng)濟(jì)總量等各項(xiàng)指標(biāo)肯定是對(duì)標(biāo)北上廣深等城市，目前成都與北上廣深等城市的房?jī)r(jià)差距是每平方米上萬(wàn)，這個(gè)差距會(huì)隨著時(shí)間的推移逐步縮小 。
不考慮比價(jià)效應(yīng)和追趕因素，單純從影響房?jī)r(jià)的幾個(gè)因素，即貨幣數(shù)量、土地?cái)?shù)量、人口數(shù)量來(lái)看，成都的房?jī)r(jià)也有上漲的可能 。貨幣對(duì)房?jī)r(jià)的影響分為兩部分，一是貨幣量增長(zhǎng)，二是信貸政策 。不用說(shuō)，只要經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)，貨幣增長(zhǎng)量就會(huì)保持增長(zhǎng)，只是增長(zhǎng)值大還是小的問(wèn)題 。貨幣增長(zhǎng)值大，通脹值就大，可能會(huì)影響房?jī)r(jià) 。
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