【南陽(yáng)房?jī)r(jià)近十年漲幅,南陽(yáng)近期房?jī)r(jià)不斷上漲】南陽(yáng)市房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎？未來(lái)1到2年南陽(yáng)市房?jī)r(jià)走勢(shì)你怎么看？
1、南陽(yáng)的房?jī)r(jià)從11年到15年底很平穩(wěn)，大部分三千、四千，五千的都很少 。16年初南陽(yáng)的爛尾樓就不少了，房子開(kāi)始不好賣，全國(guó)的情況差不多，政府提出“去庫(kù)存” 。一是降契稅，二是南陽(yáng)本地的話，農(nóng)村戶口買房政府補(bǔ)貼一萬(wàn)，三是放寬公積金貸款門檻，提高貸款額度 。其實(shí)像南陽(yáng)這種三四線城市，常駐人口中大部分都是本地戶籍人，這些人都有房，
房?jī)r(jià)常年保持穩(wěn)定，沒(méi)有投資價(jià)值 。買家不多 。16年初政策出來(lái)的時(shí)候，覺(jué)得沒(méi)有公積金貸款買房不算浪費(fèi) 。如果我不貸款，別人會(huì)拿我的錢去買房 。結(jié)果我用公積金貸款買了第一套商品房，單價(jià)4600，月供2000 ?，F(xiàn)在看來(lái)當(dāng)時(shí)真的是白了，對(duì)戶型、綠化、物業(yè)都不滿意 。如果我說(shuō)得太多，我會(huì)哭 。16年底手里有點(diǎn)錢，沒(méi)有投資渠道 。
對(duì)長(zhǎng)春的房?jī)r(jià)有了進(jìn)一步的了解 。我認(rèn)為，未來(lái)五年，長(zhǎng)春房?jī)r(jià)會(huì)穩(wěn)中有升 。這里的穩(wěn)定是指均價(jià)不會(huì)上漲太多，相對(duì)穩(wěn)定 。這里的上漲意味著具有一定稀缺性的房地產(chǎn)資源會(huì)有一定程度的增加，尤其是位于2025年即將完工的軌道交通三期工程線路周邊的新房 。未來(lái)五年，長(zhǎng)春樓市會(huì)越來(lái)越兩極化，城郊區(qū)還是會(huì)有5000-8000的房子 。
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