房價跌了商鋪也會跌嗎,公寓和商鋪也跌嗎( 二 )


【房價跌了商鋪也會跌嗎,公寓和商鋪也跌嗎】這也是現在很多房企建房需要配套業務的根本原因 。可以說,商業不僅提高了房屋的價值,而且隨著居民數量的增加,很容易刺激周邊的商業 。那么商業地產和住宅的這種關系也決定了幾點:第一,住宅價格下降了,所以周邊的商業地產也難以幸免 。目前商業地產,尤其是以公寓為主的商業地產,價格遠遠低于同區域的住宅地產 。為什么會這樣呢?除去產權等固定因素,投資收益渠道狹窄是主要原因 。

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