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銀行放貸，銀行放貸的依據是什么( 二 )

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（二）貸款條件：借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，并且要符合以下要求：
1、有按期還本付息的能力 。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償；沒有清償的，已經作了貸款人認可的償還計劃；
2、除自然人和不須經工商部門核準登記的事業法人外，應經過工商部門辦理年檢手續；
3、在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶，并在該賬戶內保留有一定數額的支付保證金；自愿接受貸款社的信貸及結算的監督檢查，能夠保證定期向貸款社報送經營計劃和相關業務、財務報表；
4、申請保證、抵押貸款的，必須具有符合規定的貸款保證人、貸款抵押物或質物 。貸款保證人必須是在農村信用社開設存款賬戶并具備良好的經濟效益和資信度的企業或經濟實體 。貸款抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規規定，原則上應以不動產（如房屋、土地）為主，須具有商品性，且易于變現 。
5、借款人的資產負債率不得高于70％ 。
6、申請固定資產、房地產等項目貸款的，借款人的所有者權益、自籌資金比例必須達到國務院規定的要求，同時必須按項目管理的要求，提交完整、規范、有效的文件資料 。
7、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產的50%；
8、借款人必須按中國人民銀行規定辦理貸款卡，并按要求辦理年檢手續 。
（三）農村信用社貸款按如下程序辦理：
貸款申請→貸款調查→貸款審查→貸款審批→簽訂合同→貸款發放→貸后檢查→貸款收回
現在 所有的銀行基本上不做純信用貸款
要貸款必需提供抵質押物，例如房產，存折的有價證券
三---五萬的小額貸款，你直接去信用社、你所在地的地方銀行去咨詢吧，大銀行一般不會接的 。6，銀行如何貸款 ``貸款所需資料： 1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證； 4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）； 5.房產的產權證； 6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等） 注意的是： 1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2； 2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源； 3.擔保人; 4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲； 貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等 。一般貸款下來要1個月左右^_^ 流程： 1.向銀行提出貸款申請，2.銀行受理后，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額； 3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等； 4.辦理房地產抵押登記事宜； 5.銀行放款^_^!!! 可以拿身份證抵押，要有一個擔保人才行 。沒有抵押很難貸到___________________________________________________________無抵押貸款條件：1、具有中國國籍.2、年齡在20-55周歲 。3、在上海工作或居住 。4、擁有穩定職業，月收入低于2000元也可申請 。5、無不良還款記錄者—————如果需要申請貸款或者無抵押貸款---推薦到易融網申請貸款業務，其網上評價非常好！
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