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章丘房價要降了嗎,章丘圣井的房價會下跌嗎( 二 )

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（4）沒有調查就沒有發言權，章丘圣井不漲反跌的根源是：市場沒有需求，今年章丘有15個安置房項目交房，基本都是60棟左右，基本都是每家3套房子，合計約1000棟，全部按17的小高層計算兩個單元每棟68套，總計68000套房源，容納20萬人，濟南一年也吸引不來10萬人，全靠合并萊蕪，濟陽，章丘增加人口規模，現在租都租不上價沒有有效需求支撐 。
(5)16年炒作的結果，全國前20的開發商都拿地了，還有很多還沒賣完 。保守估計，太悅盛景、寶能城、白靜灣、華僑城兩年內還能賣出去 。華僑城主張五期后又開了后期，估計他們想撤或者不玩了 。寶能的資金鏈有問題，太岳被轉讓了好幾次 。最近會率先在藍海，就在盛京寨子村附近 ?？傊?，只要濟南不暴漲，章丘盛京就不玩了 。如果你不相信我，我們走著瞧 。

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