當前房價為什么這么平穩，現在房價一直不平穩還該做房奴么現在還有多少人想做房奴呢( 二 )

2026-04-28 為什么云知道

2 ，現在房價一直不平穩還該做房奴么現在還有多少人想做房奴呢現在房價低迷，正是買的好時機。等過幾年，正常了就后悔了。

當前房價為什么這么平穩，現在房價一直不平穩還該做房奴么現在還有多少人想做房奴呢

3 ，房價有沒有可能會降還是平穩上升關于房價的問題，我想影響的因素主要是以下的四點。一、土地價格，眾所周知，土地樓面價決定著房子的成本，房價若想保持平穩，占比最大的土地價格就要維持相對的穩定，這樣才可保證房價不會過快上漲，符合市場規律。二、市場接受度，置業者對于買房是有一個臨界點的，當房價超過市場可以接受的價格，那么置業者購買欲望就會隨之降低，這就是接受度，當接近或超過臨界點時，房價會維持穩定，這就是為何，一二線城市房價沒有進一步上漲的緣由之一，市場是最好的反映。三、政策調整，在一些房價上漲過快的城市，這時候調控政策就開始介入，如限價，限購，限貸等，房屋備案價具有最高價的限制，這樣的話，一定程度遏制房價上漲。四、城市發展進程，要知道能為房價買單的是在城市中打拼的人們，當這個城市發展進程緩慢，市政配套建設停滯，經濟下行，這樣的城市，市民們在收入沒有顯著增加的情況下，對于購置房產，肯定是慎之又慎的，畢竟，生產力不足，對于生活需求只能退而求其次。我是房青城，在房地產行業打拼的老兵，歡迎關注，了解更多房地產政策分析。關于房價的問題，我想影響的因素主要是以下的四點。一、土地價格，眾所周知，土地樓面價決定著房子的成本，房價若想保持平穩，占比最大的土地價格就要維持相對的穩定，這樣才可保證房價不會過快上漲，符合市場規律。二、市場接受度，置業者對于買房是有一個臨界點的，當房價超過市場可以接受的價格，那么置業者購買欲望就會隨之降低，這就是接受度，當接近或超過臨界點時，房價會維持穩定，這就是為何，一二線城市房價沒有進一步上漲的緣由之一，市場是最好的反映。三、政策調整，在一些房價上漲過快的城市，這時候調控政策就開始介入，如限價，限購，限貸等，房屋備案價具有最高價的限制，這樣的話，一定程度遏制房價上漲。四、城市發展進程，要知道能為房價買單的是在城市中打拼的人們，當這個城市發展進程緩慢，市政配套建設停滯，經濟下行，這樣的城市，市民們在收入沒有顯著增加的情況下，對于購置房產，肯定是慎之又慎的，畢竟，生產力不足，對于生活需求只能退而求其次。我是房青城，在房地產行業打拼的老兵，歡迎關注，了解更多房地產政策分析。按目前來看房價肯定是降了，因為有錢的人該買的就買了，不買的也就暫時沒有這么多錢買了，加上政策也有點控制，所以房價不可能再漲了，等著看吧！關于房價的問題，我想影響的因素主要是以下的四點。一、土地價格，眾所周知，土地樓面價決定著房子的成本，房價若想保持平穩，占比最大的土地價格就要維持相對的穩定，這樣才可保證房價不會過快上漲，符合市場規律。二、市場接受度，置業者對于買房是有一個臨界點的，當房價超過市場可以接受的價格，那么置業者購買欲望就會隨之降低，這就是接受度，當接近或超過臨界點時，房價會維持穩定，這就是為何，一二線城市房價沒有進一步上漲的緣由之一，市場是最好的反映。三、政策調整，在一些房價上漲過快的城市，這時候調控政策就開始介入，如限價，限購，限貸等，房屋備案價具有最高價的限制，這樣的話，一定程度遏制房價上漲。四、城市發展進程，要知道能為房價買單的是在城市中打拼的人們，當這個城市發展進程緩慢，市政配套建設停滯，經濟下行，這樣的城市，市民們在收入沒有顯著增加的情況下，對于購置房產，肯定是慎之又慎的，畢竟，生產力不足，對于生活需求只能退而求其次。我是房青城，在房地產行業打拼的老兵，歡迎關注，了解更多房地產政策分析。按目前來看房價肯定是降了，因為有錢的人該買的就買了，不買的也就暫時沒有這么多錢買了，加上政策也有點控制，所以房價不可能再漲了，等著看吧！目前房地產橫盤，房價平穩，未來房價會是分化局面，有的城市還會漲。2010-2015期間，房地產出現橫盤，成交量低，后來棚改、去庫存需要，政策刺激下，房價開始上漲；至去年10月，去庫存目標基本實現，棚改任務基本完成，政策再度收緊，房地產再次橫盤，未來要持續多久，無人可知。房住不炒，因城施策，一城一策，銀行房貸執行LPR ，各地限購、限售政策，雙向調控下，房地產再次橫盤，房價保持平穩，房產流動性減弱，在政策不放松的前提下，房價將保持長期穩定。未來房價將呈現分化局面，部分城市還要漲。小編認為如下這些城市在政策放松后，還是繼續上漲：第一類、傳統重點城市。比如北京、上海、廣州、深圳之類的，截至去年底，國家統計數據顯示，大陸地區總人口約14億人，比上年新增538萬人；城鎮常住人口約8.3億人，農村常住人口約5.7億人，流動人口約2.14億人。傳統重點城市就那么幾個，擁有國內最好的生存環境、發展機遇、教育資源、配套設施等軟硬件條件，對全國14億人口都有吸附效能，這是人往高處走的必然選擇。那么多人口，尤其是優質人才，必然向傳統重點城市遷徙，傳統重點城市會成為人口凈流入地，新增住房需求無法滿足新增人口需求，房價必然會繼續上漲。第二類、新興中心城市。比如河南鄭州，據國家統計數據顯示，截至去年底，河南全省人口9605萬，鄭州全市人口1013.6萬人，城鎮人口743.8萬人，新增4.2% ，大概新增城鎮人口30萬人，按3人住一套房子算，需要新增10萬套住房才能滿足需要。據統計， 1998-2017年這20年間，鄭州市新建商品房竣工面積10163.3萬平方米；按每套90平米計算， 20年新增113萬套住房，平均每年新增不到6萬套住房。顯然，新增住房不能滿足新增人口居住需求。鄭州是河南省會，是9605萬人口向上遷徙的第一選擇，更是269.8萬鄭州農村人口遷徙的第一選擇。同時，鄭州是中原城市群中心城市、交通樞紐和物流中心，對周邊衛星城市和地區人口都有吸附效能。因此，鄭州連續7年保持15萬以上人口凈流入就合情合理。有如此多的人口流入，新增住房又無法滿足居住需求，則必然會推高房價上漲。但鄭州房價自2016年后沒有大漲，甚至有橫盤現象，除了國家層面的調控以外，樓市限購才是最主要原因。第三類、特色城市。所謂的特色，主要包括經濟特色、城市特色，中國慢慢步入老齡社會，康養城市、宜居城市以及有地方經濟特點的城市會成為以后的人口流入地，倍受康養人群青睞，比如云南省大理市。因此，目前房地產受到國家雙向調控，既防止大幅上漲，也防止大幅下跌，房地產開始新一周期的橫盤現象，房價總體平穩。但傳統重點城市、新興中心城市及特色城市未來還會有價格上漲趨勢。更多資訊分享，歡迎“關注”交流、探討！關于房價的問題，我想影響的因素主要是以下的四點。一、土地價格，眾所周知，土地樓面價決定著房子的成本，房價若想保持平穩，占比最大的土地價格就要維持相對的穩定，這樣才可保證房價不會過快上漲，符合市場規律。二、市場接受度，置業者對于買房是有一個臨界點的，當房價超過市場可以接受的價格，那么置業者購買欲望就會隨之降低，這就是接受度，當接近或超過臨界點時，房價會維持穩定，這就是為何，一二線城市房價沒有進一步上漲的緣由之一，市場是最好的反映。三、政策調整，在一些房價上漲過快的城市，這時候調控政策就開始介入，如限價，限購，限貸等，房屋備案價具有最高價的限制，這樣的話，一定程度遏制房價上漲。四、城市發展進程，要知道能為房價買單的是在城市中打拼的人們，當這個城市發展進程緩慢，市政配套建設停滯，經濟下行，這樣的城市，市民們在收入沒有顯著增加的情況下，對于購置房產，肯定是慎之又慎的，畢竟，生產力不足，對于生活需求只能退而求其次。我是房青城，在房地產行業打拼的老兵，歡迎關注，了解更多房地產政策分析。按目前來看房價肯定是降了，因為有錢的人該買的就買了，不買的也就暫時沒有這么多錢買了，加上政策也有點控制，所以房價不可能再漲了，等著看吧！目前房地產橫盤，房價平穩，未來房價會是分化局面，有的城市還會漲。2010-2015期間，房地產出現橫盤，成交量低，后來棚改、去庫存需要，政策刺激下，房價開始上漲；至去年10月，去庫存目標基本實現，棚改任務基本完成，政策再度收緊，房地產再次橫盤，未來要持續多久，無人可知。房住不炒，因城施策，一城一策，銀行房貸執行LPR ，各地限購、限售政策，雙向調控下，房地產再次橫盤，房價保持平穩，房產流動性減弱，在政策不放松的前提下，房價將保持長期穩定。未來房價將呈現分化局面，部分城市還要漲。小編認為如下這些城市在政策放松后，還是繼續上漲：第一類、傳統重點城市。比如北京、上海、廣州、深圳之類的，截至去年底，國家統計數據顯示，大陸地區總人口約14億人，比上年新增538萬人；城鎮常住人口約8.3億人，農村常住人口約5.7億人，流動人口約2.14億人。傳統重點城市就那么幾個，擁有國內最好的生存環境、發展機遇、教育資源、配套設施等軟硬件條件，對全國14億人口都有吸附效能，這是人往高處走的必然選擇。那么多人口，尤其是優質人才，必然向傳統重點城市遷徙，傳統重點城市會成為人口凈流入地，新增住房需求無法滿足新增人口需求，房價必然會繼續上漲。第二類、新興中心城市。比如河南鄭州，據國家統計數據顯示，截至去年底，河南全省人口9605萬，鄭州全市人口1013.6萬人，城鎮人口743.8萬人，新增4.2% ，大概新增城鎮人口30萬人，按3人住一套房子算，需要新增10萬套住房才能滿足需要。據統計， 1998-2017年這20年間，鄭州市新建商品房竣工面積10163.3萬平方米；按每套90平米計算， 20年新增113萬套住房，平均每年新增不到6萬套住房。顯然，新增住房不能滿足新增人口居住需求。鄭州是河南省會，是9605萬人口向上遷徙的第一選擇，更是269.8萬鄭州農村人口遷徙的第一選擇。同時，鄭州是中原城市群中心城市、交通樞紐和物流中心，對周邊衛星城市和地區人口都有吸附效能。因此，鄭州連續7年保持15萬以上人口凈流入就合情合理。有如此多的人口流入，新增住房又無法滿足居住需求，則必然會推高房價上漲。但鄭州房價自2016年后沒有大漲，甚至有橫盤現象，除了國家層面的調控以外，樓市限購才是最主要原因。第三類、特色城市。所謂的特色，主要包括經濟特色、城市特色，中國慢慢步入老齡社會，康養城市、宜居城市以及有地方經濟特點的城市會成為以后的人口流入地，倍受康養人群青睞，比如云南省大理市。因此，目前房地產受到國家雙向調控，既防止大幅上漲，也防止大幅下跌，房地產開始新一周期的橫盤現象，房價總體平穩。但傳統重點城市、新興中心城市及特色城市未來還會有價格上漲趨勢。更多資訊分享，歡迎“關注”交流、探討！5.15限購政策后，你說的漲價的狀況得到了極大的遏制。新樓盤方面，肯定有一些關注樓市的朋友會說，目前開發商給出的價格又漲了不少，包括詬病已久的裝修費問題。不過客觀的講一句，買賣雙方的根本矛盾就出在價格上。在開發商看來，成本不斷增加的當下，官方給出的限價標準太低了，所以推房欲望比較低。不過迫于開發進度，資金壓力，以及方方面面的原因在年底出現了較大程度的推盤數量，目前稍微好一點地段的新樓盤實際上中簽率還是不高。另外一方面對于廣大購房者來講，市場形勢的變化讓大家看到了一些改變，不過對于未來市場的認知只能自己判斷。說句老套的話，還是需要感謝主管部門出臺的限購限價限售政策，也許大家覺得沒有達到你們心目中的嚴厲標準。不過個人愚見， 5.15限購政策是成都歷年來出臺的干貨最扎實的政策。并且初步達到了穩定市場，糾正市場認識，改變市場風氣的巨大作用。二手房方面，實際上價格回落的區間還是較大。如果你是客觀看待市場你一定會有這個清醒的判斷。在限購令之前，業主的議價空間基本沒有，甚至毀約的都不在少數。不要再糾結一年前二年前是什么價格，實際上毫無意義。寄望于價格崩盤是不符合現在的時代，政治經濟局勢發展進程的妄想。姑且不說房地產業在行業帶動，地方財富累積的作用，那些是專家們研究的事情。只是大家好好回想， 16.17年全國在價格上漲快速通道中去庫存，棚改消化了多少不動產，難道讓在峰值購買了不動產的老百姓的財富全面崩盤？這個風險，銀行付不起，政府付不起，我們老百姓更加付不起。其實真實情況就擺在大家眼前，也不高深，客觀冷靜的想一想就有一個清醒的認知。最后跟大家探討一下抄底。其實作為剛需一套房的朋友來說，適合自己經濟水平，適宜居住，能滿足自己家庭，工作需求的房子，在能相對寬松的時間段內讓你從容考察比較，理智決定購買就可以出手。目前沒有瘋搶，沒有一天一個價這種不良不正常的風氣，還能跟開發商，業主好好協商的時間段，自身又有居住需求的朋友就不要人云亦云，等所謂的谷底了。能抄底的絕對不是我們大多數人。知道看頭條評論的朋友多，第一我的觀點并不激烈，沒有傷害他人。第二我不是什么炒房者，說說自己的看法認識而已。不認同可以，求同存異。關于房價的問題，我想影響的因素主要是以下的四點。一、土地價格，眾所周知，土地樓面價決定著房子的成本，房價若想保持平穩，占比最大的土地價格就要維持相對的穩定，這樣才可保證房價不會過快上漲，符合市場規律。二、市場接受度，置業者對于買房是有一個臨界點的，當房價超過市場可以接受的價格，那么置業者購買欲望就會隨之降低，這就是接受度，當接近或超過臨界點時，房價會維持穩定，這就是為何，一二線城市房價沒有進一步上漲的緣由之一，市場是最好的反映。三、政策調整，在一些房價上漲過快的城市，這時候調控政策就開始介入，如限價，限購，限貸等，房屋備案價具有最高價的限制，這樣的話，一定程度遏制房價上漲。四、城市發展進程，要知道能為房價買單的是在城市中打拼的人們，當這個城市發展進程緩慢，市政配套建設停滯，經濟下行，這樣的城市，市民們在收入沒有顯著增加的情況下，對于購置房產，肯定是慎之又慎的，畢竟，生產力不足，對于生活需求只能退而求其次。我是房青城，在房地產行業打拼的老兵，歡迎關注，了解更多房地產政策分析。按目前來看房價肯定是降了，因為有錢的人該買的就買了，不買的也就暫時沒有這么多錢買了，加上政策也有點控制，所以房價不可能再漲了，等著看吧！目前房地產橫盤，房價平穩，未來房價會是分化局面，有的城市還會漲。2010-2015期間，房地產出現橫盤，成交量低，后來棚改、去庫存需要，政策刺激下，房價開始上漲；至去年10月，去庫存目標基本實現，棚改任務基本完成，政策再度收緊，房地產再次橫盤，未來要持續多久，無人可知。房住不炒，因城施策，一城一策，銀行房貸執行LPR ，各地限購、限售政策，雙向調控下，房地產再次橫盤，房價保持平穩，房產流動性減弱，在政策不放松的前提下，房價將保持長期穩定。未來房價將呈現分化局面，部分城市還要漲。小編認為如下這些城市在政策放松后，還是繼續上漲：第一類、傳統重點城市。比如北京、上海、廣州、深圳之類的，截至去年底，國家統計數據顯示，大陸地區總人口約14億人，比上年新增538萬人；城鎮常住人口約8.3億人，農村常住人口約5.7億人，流動人口約2.14億人。傳統重點城市就那么幾個，擁有國內最好的生存環境、發展機遇、教育資源、配套設施等軟硬件條件，對全國14億人口都有吸附效能，這是人往高處走的必然選擇。那么多人口，尤其是優質人才，必然向傳統重點城市遷徙，傳統重點城市會成為人口凈流入地，新增住房需求無法滿足新增人口需求，房價必然會繼續上漲。第二類、新興中心城市。比如河南鄭州，據國家統計數據顯示，截至去年底，河南全省人口9605萬，鄭州全市人口1013.6萬人，城鎮人口743.8萬人，新增4.2% ，大概新增城鎮人口30萬人，按3人住一套房子算，需要新增10萬套住房才能滿足需要。據統計， 1998-2017年這20年間，鄭州市新建商品房竣工面積10163.3萬平方米；按每套90平米計算， 20年新增113萬套住房，平均每年新增不到6萬套住房。顯然，新增住房不能滿足新增人口居住需求。鄭州是河南省會，是9605萬人口向上遷徙的第一選擇，更是269.8萬鄭州農村人口遷徙的第一選擇。同時，鄭州是中原城市群中心城市、交通樞紐和物流中心，對周邊衛星城市和地區人口都有吸附效能。因此，鄭州連續7年保持15萬以上人口凈流入就合情合理。有如此多的人口流入，新增住房又無法滿足居住需求，則必然會推高房價上漲。但鄭州房價自2016年后沒有大漲，甚至有橫盤現象，除了國家層面的調控以外，樓市限購才是最主要原因。第三類、特色城市。所謂的特色，主要包括經濟特色、城市特色，中國慢慢步入老齡社會，康養城市、宜居城市以及有地方經濟特點的城市會成為以后的人口流入地，倍受康養人群青睞，比如云南省大理市。因此，目前房地產受到國家雙向調控，既防止大幅上漲，也防止大幅下跌，房地產開始新一周期的橫盤現象，房價總體平穩。但傳統重點城市、新興中心城市及特色城市未來還會有價格上漲趨勢。更多資訊分享，歡迎“關注”交流、探討！5.15限購政策后，你說的漲價的狀況得到了極大的遏制。新樓盤方面，肯定有一些關注樓市的朋友會說，目前開發商給出的價格又漲了不少，包括詬病已久的裝修費問題。不過客觀的講一句，買賣雙方的根本矛盾就出在價格上。在開發商看來，成本不斷增加的當下，官方給出的限價標準太低了，所以推房欲望比較低。不過迫于開發進度，資金壓力，以及方方面面的原因在年底出現了較大程度的推盤數量，目前稍微好一點地段的新樓盤實際上中簽率還是不高。另外一方面對于廣大購房者來講，市場形勢的變化讓大家看到了一些改變，不過對于未來市場的認知只能自己判斷。說句老套的話，還是需要感謝主管部門出臺的限購限價限售政策，也許大家覺得沒有達到你們心目中的嚴厲標準。不過個人愚見， 5.15限購政策是成都歷年來出臺的干貨最扎實的政策。并且初步達到了穩定市場，糾正市場認識，改變市場風氣的巨大作用。二手房方面，實際上價格回落的區間還是較大。如果你是客觀看待市場你一定會有這個清醒的判斷。在限購令之前，業主的議價空間基本沒有，甚至毀約的都不在少數。不要再糾結一年前二年前是什么價格，實際上毫無意義。寄望于價格崩盤是不符合現在的時代，政治經濟局勢發展進程的妄想。姑且不說房地產業在行業帶動，地方財富累積的作用，那些是專家們研究的事情。只是大家好好回想， 16.17年全國在價格上漲快速通道中去庫存，棚改消化了多少不動產，難道讓在峰值購買了不動產的老百姓的財富全面崩盤？這個風險，銀行付不起，政府付不起，我們老百姓更加付不起。其實真實情況就擺在大家眼前，也不高深，客觀冷靜的想一想就有一個清醒的認知。最后跟大家探討一下抄底。其實作為剛需一套房的朋友來說，適合自己經濟水平，適宜居住，能滿足自己家庭，工作需求的房子，在能相對寬松的時間段內讓你從容考察比較，理智決定購買就可以出手。目前沒有瘋搶，沒有一天一個價這種不良不正常的風氣，還能跟開發商，業主好好協商的時間段，自身又有居住需求的朋友就不要人云亦云，等所謂的谷底了。能抄底的絕對不是我們大多數人。知道看頭條評論的朋友多，第一我的觀點并不激烈，沒有傷害他人。第二我不是什么炒房者，說說自己的看法認識而已。不認同可以，求同存異。房價平穩的好處有很多。因為房子曾經是我們的支柱產業，現在已經改為了重要的產業，但是本身的性質并沒有改變，房地產本身能影響大部分的行業，及很多職業涉及面比較廣。直接關系到國家經濟及社會的穩定！因此保持房價平穩是一個非常重要任務。但現在虛高的房價。是否有泡沫？這仍然需要市場來檢驗，并不是誰說了算。國家經濟大的方針是房住不炒。剝離大家房屋居住的金融屬性，只保留其居住屬性，增加廣大人民群眾的幸福感。在保持住房價平穩的過程中，應該還是會出現一次震蕩，或大或小，逐漸慢慢的擠出房屋居住屬性中的經濟泡沫。因此相信房屋居住的屬性應該是平穩是大前提，但是另外一個方面要逐漸增大居民的幸福感，本身并不矛盾。一邊是回歸理性，一邊是逐漸的緩慢的讓炒作過熱的慢慢涼下，而那些炒房的也許會出現一次拋售之慌。但相信這不影響大的局面。現在買房的應該保持理性，剛需改善，緩慢的多方面考慮，合理的接受自己的經濟能力上車。關于房價的問題，我想影響的因素主要是以下的四點。一、土地價格，眾所周知，土地樓面價決定著房子的成本，房價若想保持平穩，占比最大的土地價格就要維持相對的穩定，這樣才可保證房價不會過快上漲，符合市場規律。二、市場接受度，置業者對于買房是有一個臨界點的，當房價超過市場可以接受的價格，那么置業者購買欲望就會隨之降低，這就是接受度，當接近或超過臨界點時，房價會維持穩定，這就是為何，一二線城市房價沒有進一步上漲的緣由之一，市場是最好的反映。三、政策調整，在一些房價上漲過快的城市，這時候調控政策就開始介入，如限價，限購，限貸等，房屋備案價具有最高價的限制，這樣的話，一定程度遏制房價上漲。四、城市發展進程，要知道能為房價買單的是在城市中打拼的人們，當這個城市發展進程緩慢，市政配套建設停滯，經濟下行，這樣的城市，市民們在收入沒有顯著增加的情況下，對于購置房產，肯定是慎之又慎的，畢竟，生產力不足，對于生活需求只能退而求其次。我是房青城，在房地產行業打拼的老兵，歡迎關注，了解更多房地產政策分析。按目前來看房價肯定是降了，因為有錢的人該買的就買了，不買的也就暫時沒有這么多錢買了，加上政策也有點控制，所以房價不可能再漲了，等著看吧！目前房地產橫盤，房價平穩，未來房價會是分化局面，有的城市還會漲。2010-2015期間，房地產出現橫盤，成交量低，后來棚改、去庫存需要，政策刺激下，房價開始上漲；至去年10月，去庫存目標基本實現，棚改任務基本完成，政策再度收緊，房地產再次橫盤，未來要持續多久，無人可知。房住不炒，因城施策，一城一策，銀行房貸執行LPR ，各地限購、限售政策，雙向調控下，房地產再次橫盤，房價保持平穩，房產流動性減弱，在政策不放松的前提下，房價將保持長期穩定。未來房價將呈現分化局面，部分城市還要漲。小編認為如下這些城市在政策放松后，還是繼續上漲：第一類、傳統重點城市。比如北京、上海、廣州、深圳之類的，截至去年底，國家統計數據顯示，大陸地區總人口約14億人，比上年新增538萬人；城鎮常住人口約8.3億人，農村常住人口約5.7億人，流動人口約2.14億人。傳統重點城市就那么幾個，擁有國內最好的生存環境、發展機遇、教育資源、配套設施等軟硬件條件，對全國14億人口都有吸附效能，這是人往高處走的必然選擇。那么多人口，尤其是優質人才，必然向傳統重點城市遷徙，傳統重點城市會成為人口凈流入地，新增住房需求無法滿足新增人口需求，房價必然會繼續上漲。第二類、新興中心城市。比如河南鄭州，據國家統計數據顯示，截至去年底，河南全省人口9605萬，鄭州全市人口1013.6萬人，城鎮人口743.8萬人，新增4.2% ，大概新增城鎮人口30萬人，按3人住一套房子算，需要新增10萬套住房才能滿足需要。據統計， 1998-2017年這20年間，鄭州市新建商品房竣工面積10163.3萬平方米；按每套90平米計算， 20年新增113萬套住房，平均每年新增不到6萬套住房。顯然，新增住房不能滿足新增人口居住需求。鄭州是河南省會，是9605萬人口向上遷徙的第一選擇，更是269.8萬鄭州農村人口遷徙的第一選擇。同時，鄭州是中原城市群中心城市、交通樞紐和物流中心，對周邊衛星城市和地區人口都有吸附效能。因此，鄭州連續7年保持15萬以上人口凈流入就合情合理。有如此多的人口流入，新增住房又無法滿足居住需求，則必然會推高房價上漲。但鄭州房價自2016年后沒有大漲，甚至有橫盤現象，除了國家層面的調控以外，樓市限購才是最主要原因。第三類、特色城市。所謂的特色，主要包括經濟特色、城市特色，中國慢慢步入老齡社會，康養城市、宜居城市以及有地方經濟特點的城市會成為以后的人口流入地，倍受康養人群青睞，比如云南省大理市。因此，目前房地產受到國家雙向調控，既防止大幅上漲，也防止大幅下跌，房地產開始新一周期的橫盤現象，房價總體平穩。但傳統重點城市、新興中心城市及特色城市未來還會有價格上漲趨勢。更多資訊分享，歡迎“關注”交流、探討！5.15限購政策后，你說的漲價的狀況得到了極大的遏制。新樓盤方面，肯定有一些關注樓市的朋友會說，目前開發商給出的價格又漲了不少，包括詬病已久的裝修費問題。不過客觀的講一句，買賣雙方的根本矛盾就出在價格上。在開發商看來，成本不斷增加的當下，官方給出的限價標準太低了，所以推房欲望比較低。不過迫于開發進度，資金壓力，以及方方面面的原因在年底出現了較大程度的推盤數量，目前稍微好一點地段的新樓盤實際上中簽率還是不高。另外一方面對于廣大購房者來講，市場形勢的變化讓大家看到了一些改變，不過對于未來市場的認知只能自己判斷。說句老套的話，還是需要感謝主管部門出臺的限購限價限售政策，也許大家覺得沒有達到你們心目中的嚴厲標準。不過個人愚見， 5.15限購政策是成都歷年來出臺的干貨最扎實的政策。并且初步達到了穩定市場，糾正市場認識，改變市場風氣的巨大作用。二手房方面，實際上價格回落的區間還是較大。如果你是客觀看待市場你一定會有這個清醒的判斷。在限購令之前，業主的議價空間基本沒有，甚至毀約的都不在少數。不要再糾結一年前二年前是什么價格，實際上毫無意義。寄望于價格崩盤是不符合現在的時代，政治經濟局勢發展進程的妄想。姑且不說房地產業在行業帶動，地方財富累積的作用，那些是專家們研究的事情。只是大家好好回想， 16.17年全國在價格上漲快速通道中去庫存，棚改消化了多少不動產，難道讓在峰值購買了不動產的老百姓的財富全面崩盤？這個風險，銀行付不起，政府付不起，我們老百姓更加付不起。其實真實情況就擺在大家眼前，也不高深，客觀冷靜的想一想就有一個清醒的認知。最后跟大家探討一下抄底。其實作為剛需一套房的朋友來說，適合自己經濟水平，適宜居住，能滿足自己家庭，工作需求的房子，在能相對寬松的時間段內讓你從容考察比較，理智決定購買就可以出手。目前沒有瘋搶，沒有一天一個價這種不良不正常的風氣，還能跟開發商，業主好好協商的時間段，自身又有居住需求的朋友就不要人云亦云，等所謂的谷底了。能抄底的絕對不是我們大多數人。知道看頭條評論的朋友多，第一我的觀點并不激烈，沒有傷害他人。第二我不是什么炒房者，說說自己的看法認識而已。不認同可以，求同存異。房價平穩的好處有很多。因為房子曾經是我們的支柱產業，現在已經改為了重要的產業，但是本身的性質并沒有改變，房地產本身能影響大部分的行業，及很多職業涉及面比較廣。直接關系到國家經濟及社會的穩定！因此保持房價平穩是一個非常重要任務。但現在虛高的房價。是否有泡沫？這仍然需要市場來檢驗，并不是誰說了算。國家經濟大的方針是房住不炒。剝離大家房屋居住的金融屬性，只保留其居住屬性，增加廣大人民群眾的幸福感。在保持住房價平穩的過程中，應該還是會出現一次震蕩，或大或小，逐漸慢慢的擠出房屋居住屬性中的經濟泡沫。因此相信房屋居住的屬性應該是平穩是大前提，但是另外一個方面要逐漸增大居民的幸福感，本身并不矛盾。一邊是回歸理性，一邊是逐漸的緩慢的讓炒作過熱的慢慢涼下，而那些炒房的也許會出現一次拋售之慌。但相信這不影響大的局面 ?，F在買房的應該保持理性，剛需改善，緩慢的多方面考慮，合理的接受自己的經濟能力上車。房價肯定會回歸平穩，至于回歸平穩是跌，還是漲這是一個比較深入的問題。我覺得隨著人民幣的貶值與經濟發展來看，房價下跌是不太可能的。但是通過經濟增長，放緩房價的增長，同時加大百姓的收入，從而讓房價不占百姓生活支出的那么多的比重，是有可能的。房價下跌是經濟倒退的現象。2018年房價每平方2萬， 2008年每平方8千。1998年每平方9百。房價不可能下跌，但我們百姓的可支配收入逐步增加。關于房價的問題，我想影響的因素主要是以下的四點。一、土地價格，眾所周知，土地樓面價決定著房子的成本，房價若想保持平穩，占比最大的土地價格就要維持相對的穩定，這樣才可保證房價不會過快上漲，符合市場規律。二、市場接受度，置業者對于買房是有一個臨界點的，當房價超過市場可以接受的價格，那么置業者購買欲望就會隨之降低，這就是接受度，當接近或超過臨界點時，房價會維持穩定，這就是為何，一二線城市房價沒有進一步上漲的緣由之一，市場是最好的反映。三、政策調整，在一些房價上漲過快的城市，這時候調控政策就開始介入，如限價，限購，限貸等，房屋備案價具有最高價的限制，這樣的話，一定程度遏制房價上漲。四、城市發展進程，要知道能為房價買單的是在城市中打拼的人們，當這個城市發展進程緩慢，市政配套建設停滯，經濟下行，這樣的城市，市民們在收入沒有顯著增加的情況下，對于購置房產，肯定是慎之又慎的，畢竟，生產力不足，對于生活需求只能退而求其次。我是房青城，在房地產行業打拼的老兵，歡迎關注，了解更多房地產政策分析。按目前來看房價肯定是降了，因為有錢的人該買的就買了，不買的也就暫時沒有這么多錢買了，加上政策也有點控制，所以房價不可能再漲了，等著看吧！目前房地產橫盤，房價平穩，未來房價會是分化局面，有的城市還會漲。2010-2015期間，房地產出現橫盤，成交量低，后來棚改、去庫存需要，政策刺激下，房價開始上漲；至去年10月，去庫存目標基本實現，棚改任務基本完成，政策再度收緊，房地產再次橫盤，未來要持續多久，無人可知。房住不炒，因城施策，一城一策，銀行房貸執行LPR ，各地限購、限售政策，雙向調控下，房地產再次橫盤，房價保持平穩，房產流動性減弱，在政策不放松的前提下，房價將保持長期穩定。未來房價將呈現分化局面，部分城市還要漲。小編認為如下這些城市在政策放松后，還是繼續上漲：第一類、傳統重點城市。比如北京、上海、廣州、深圳之類的，截至去年底，國家統計數據顯示，大陸地區總人口約14億人，比上年新增538萬人；城鎮常住人口約8.3億人，農村常住人口約5.7億人，流動人口約2.14億人。傳統重點城市就那么幾個，擁有國內最好的生存環境、發展機遇、教育資源、配套設施等軟硬件條件，對全國14億人口都有吸附效能，這是人往高處走的必然選擇。那么多人口，尤其是優質人才，必然向傳統重點城市遷徙，傳統重點城市會成為人口凈流入地，新增住房需求無法滿足新增人口需求，房價必然會繼續上漲。第二類、新興中心城市。比如河南鄭州，據國家統計數據顯示，截至去年底，河南全省人口9605萬，鄭州全市人口1013.6萬人，城鎮人口743.8萬人，新增4.2% ，大概新增城鎮人口30萬人，按3人住一套房子算，需要新增10萬套住房才能滿足需要。據統計， 1998-2017年這20年間，鄭州市新建商品房竣工面積10163.3萬平方米；按每套90平米計算， 20年新增113萬套住房，平均每年新增不到6萬套住房。顯然，新增住房不能滿足新增人口居住需求。鄭州是河南省會，是9605萬人口向上遷徙的第一選擇，更是269.8萬鄭州農村人口遷徙的第一選擇。同時，鄭州是中原城市群中心城市、交通樞紐和物流中心，對周邊衛星城市和地區人口都有吸附效能。因此，鄭州連續7年保持15萬以上人口凈流入就合情合理。有如此多的人口流入，新增住房又無法滿足居住需求，則必然會推高房價上漲。但鄭州房價自2016年后沒有大漲，甚至有橫盤現象，除了國家層面的調控以外，樓市限購才是最主要原因。第三類、特色城市。所謂的特色，主要包括經濟特色、城市特色，中國慢慢步入老齡社會，康養城市、宜居城市以及有地方經濟特點的城市會成為以后的人口流入地，倍受康養人群青睞，比如云南省大理市。因此，目前房地產受到國家雙向調控，既防止大幅上漲，也防止大幅下跌，房地產開始新一周期的橫盤現象，房價總體平穩。但傳統重點城市、新興中心城市及特色城市未來還會有價格上漲趨勢。更多資訊分享，歡迎“關注”交流、探討！5.15限購政策后，你說的漲價的狀況得到了極大的遏制。新樓盤方面，肯定有一些關注樓市的朋友會說，目前開發商給出的價格又漲了不少，包括詬病已久的裝修費問題。不過客觀的講一句，買賣雙方的根本矛盾就出在價格上。在開發商看來，成本不斷增加的當下，官方給出的限價標準太低了，所以推房欲望比較低。不過迫于開發進度，資金壓力，以及方方面面的原因在年底出現了較大程度的推盤數量，目前稍微好一點地段的新樓盤實際上中簽率還是不高。另外一方面對于廣大購房者來講，市場形勢的變化讓大家看到了一些改變，不過對于未來市場的認知只能自己判斷。說句老套的話，還是需要感謝主管部門出臺的限購限價限售政策，也許大家覺得沒有達到你們心目中的嚴厲標準。不過個人愚見， 5.15限購政策是成都歷年來出臺的干貨最扎實的政策。并且初步達到了穩定市場，糾正市場認識，改變市場風氣的巨大作用。二手房方面，實際上價格回落的區間還是較大。如果你是客觀看待市場你一定會有這個清醒的判斷。在限購令之前，業主的議價空間基本沒有，甚至毀約的都不在少數。不要再糾結一年前二年前是什么價格，實際上毫無意義。寄望于價格崩盤是不符合現在的時代，政治經濟局勢發展進程的妄想。姑且不說房地產業在行業帶動，地方財富累積的作用，那些是專家們研究的事情。只是大家好好回想， 16.17年全國在價格上漲快速通道中去庫存，棚改消化了多少不動產，難道讓在峰值購買了不動產的老百姓的財富全面崩盤？這個風險，銀行付不起，政府付不起，我們老百姓更加付不起。其實真實情況就擺在大家眼前，也不高深，客觀冷靜的想一想就有一個清醒的認知。最后跟大家探討一下抄底。其實作為剛需一套房的朋友來說，適合自己經濟水平，適宜居住，能滿足自己家庭，工作需求的房子，在能相對寬松的時間段內讓你從容考察比較，理智決定購買就可以出手。目前沒有瘋搶，沒有一天一個價這種不良不正常的風氣，還能跟開發商，業主好好協商的時間段，自身又有居住需求的朋友就不要人云亦云，等所謂的谷底了。能抄底的絕對不是我們大多數人。知道看頭條評論的朋友多，第一我的觀點并不激烈，沒有傷害他人。第二我不是什么炒房者，說說自己的看法認識而已。不認同可以，求同存異。房價平穩的好處有很多。因為房子曾經是我們的支柱產業，現在已經改為了重要的產業，但是本身的性質并沒有改變，房地產本身能影響大部分的行業，及很多職業涉及面比較廣。直接關系到國家經濟及社會的穩定！因此保持房價平穩是一個非常重要任務。但現在虛高的房價。是否有泡沫？這仍然需要市場來檢驗，并不是誰說了算。國家經濟大的方針是房住不炒。剝離大家房屋居住的金融屬性，只保留其居住屬性，增加廣大人民群眾的幸福感。在保持住房價平穩的過程中，應該還是會出現一次震蕩，或大或小，逐漸慢慢的擠出房屋居住屬性中的經濟泡沫。因此相信房屋居住的屬性應該是平穩是大前提，但是另外一個方面要逐漸增大居民的幸福感，本身并不矛盾。一邊是回歸理性，一邊是逐漸的緩慢的讓炒作過熱的慢慢涼下，而那些炒房的也許會出現一次拋售之慌。但相信這不影響大的局面 ?，F在買房的應該保持理性，剛需改善，緩慢的多方面考慮，合理的接受自己的經濟能力上車。房價肯定會回歸平穩，至于回歸平穩是跌，還是漲這是一個比較深入的問題。我覺得隨著人民幣的貶值與經濟發展來看，房價下跌是不太可能的。但是通過經濟增長，放緩房價的增長，同時加大百姓的收入，從而讓房價不占百姓生活支出的那么多的比重，是有可能的。房價下跌是經濟倒退的現象。2018年房價每平方2萬， 2008年每平方8千。1998年每平方9百。房價不可能下跌，但我們百姓的可支配收入逐步增加。謝邀，以理服人的我又來了！很高興能和大家一起交流，關于什么時候房地產能夠平穩發展的問題，將自己的看法與大家分享：近十年是不可能了?。A言之所以充滿魅力，是因為當它成真的那一刻，無比絢麗?。┦紫认葋碚勔幌伦匀唤缰械淖钚∽枇Χ?nbsp;，房價也是如此！“我們可以說價格，像其它所有的東西一樣，沿最小阻力線運動。它們總會怎么容易怎么來，因而如果上升的阻力比下跌的阻力小，價格就上漲，反之亦然” ?！ツ獱枺菏澜缟献顐ゴ蟮慕灰讍TGDP離不開房地產，這個道理不用我贅述了吧？09年我們可以刺激經濟穩增長；12年也可以這樣干；甚至15-16年還可以來一輪。但這樣刺激經濟的后遺癥大家也是有目共睹，要刺激經濟就得放水，而不管你怎么嚴防死守，資金最后都通通流到了房地產。很明顯的道理，政府也好，銀行也好，都不希望房價下跌?。ǚ績r的因素有很多，也可關注我后，查看我另一條回答，為什么房價不能跌？）但是房價“天怨人怨”還沒到紅線嗎？說實話達到了！雖然房價上漲不合理，只能又回到我們開頭提到的最小阻力定律了！好消息是國家限購限貸已經進行了很久了，也就是說當今的房價已經受到調控了，但多少人買了？多少人還在嫌貴呢？但是壞消息也有啊，廣州已經放開限價政策，限制漲的同時也得防跌…咱們自己居住的城市還會遠嗎？在“2017年財富管理與資產配置高峰內部論壇”上，首席經濟學家任澤平也指出房價會在2019年出現報復性增長！關于房價的問題，我想影響的因素主要是以下的四點。一、土地價格，眾所周知，土地樓面價決定著房子的成本，房價若想保持平穩，占比最大的土地價格就要維持相對的穩定，這樣才可保證房價不會過快上漲，符合市場規律。二、市場接受度，置業者對于買房是有一個臨界點的，當房價超過市場可以接受的價格，那么置業者購買欲望就會隨之降低，這就是接受度，當接近或超過臨界點時，房價會維持穩定，這就是為何，一二線城市房價沒有進一步上漲的緣由之一，市場是最好的反映。三、政策調整，在一些房價上漲過快的城市，這時候調控政策就開始介入，如限價，限購，限貸等，房屋備案價具有最高價的限制，這樣的話，一定程度遏制房價上漲。四、城市發展進程，要知道能為房價買單的是在城市中打拼的人們，當這個城市發展進程緩慢，市政配套建設停滯，經濟下行，這樣的城市，市民們在收入沒有顯著增加的情況下，對于購置房產，肯定是慎之又慎的，畢竟，生產力不足，對于生活需求只能退而求其次。我是房青城，在房地產行業打拼的老兵，歡迎關注，了解更多房地產政策分析。按目前來看房價肯定是降了，因為有錢的人該買的就買了，不買的也就暫時沒有這么多錢買了，加上政策也有點控制，所以房價不可能再漲了，等著看吧！目前房地產橫盤，房價平穩，未來房價會是分化局面，有的城市還會漲。2010-2015期間，房地產出現橫盤，成交量低，后來棚改、去庫存需要，政策刺激下，房價開始上漲；至去年10月，去庫存目標基本實現，棚改任務基本完成，政策再度收緊，房地產再次橫盤，未來要持續多久，無人可知。房住不炒，因城施策，一城一策，銀行房貸執行LPR ，各地限購、限售政策，雙向調控下，房地產再次橫盤，房價保持平穩，房產流動性減弱，在政策不放松的前提下，房價將保持長期穩定。未來房價將呈現分化局面，部分城市還要漲。小編認為如下這些城市在政策放松后，還是繼續上漲：第一類、傳統重點城市。比如北京、上海、廣州、深圳之類的，截至去年底，國家統計數據顯示，大陸地區總人口約14億人，比上年新增538萬人；城鎮常住人口約8.3億人，農村常住人口約5.7億人，流動人口約2.14億人。傳統重點城市就那么幾個，擁有國內最好的生存環境、發展機遇、教育資源、配套設施等軟硬件條件，對全國14億人口都有吸附效能，這是人往高處走的必然選擇。那么多人口，尤其是優質人才，必然向傳統重點城市遷徙，傳統重點城市會成為人口凈流入地，新增住房需求無法滿足新增人口需求，房價必然會繼續上漲。第二類、新興中心城市。比如河南鄭州，據國家統計數據顯示，截至去年底，河南全省人口9605萬，鄭州全市人口1013.6萬人，城鎮人口743.8萬人，新增4.2% ，大概新增城鎮人口30萬人，按3人住一套房子算，需要新增10萬套住房才能滿足需要。據統計， 1998-2017年這20年間，鄭州市新建商品房竣工面積10163.3萬平方米；按每套90平米計算， 20年新增113萬套住房，平均每年新增不到6萬套住房。顯然，新增住房不能滿足新增人口居住需求。鄭州是河南省會，是9605萬人口向上遷徙的第一選擇，更是269.8萬鄭州農村人口遷徙的第一選擇。同時，鄭州是中原城市群中心城市、交通樞紐和物流中心，對周邊衛星城市和地區人口都有吸附效能。因此，鄭州連續7年保持15萬以上人口凈流入就合情合理。有如此多的人口流入，新增住房又無法滿足居住需求，則必然會推高房價上漲。但鄭州房價自2016年后沒有大漲，甚至有橫盤現象，除了國家層面的調控以外，樓市限購才是最主要原因。第三類、特色城市。所謂的特色，主要包括經濟特色、城市特色，中國慢慢步入老齡社會，康養城市、宜居城市以及有地方經濟特點的城市會成為以后的人口流入地，倍受康養人群青睞，比如云南省大理市。因此，目前房地產受到國家雙向調控，既防止大幅上漲，也防止大幅下跌，房地產開始新一周期的橫盤現象，房價總體平穩。但傳統重點城市、新興中心城市及特色城市未來還會有價格上漲趨勢。更多資訊分享，歡迎“關注”交流、探討！5.15限購政策后，你說的漲價的狀況得到了極大的遏制。新樓盤方面，肯定有一些關注樓市的朋友會說，目前開發商給出的價格又漲了不少，包括詬病已久的裝修費問題。不過客觀的講一句，買賣雙方的根本矛盾就出在價格上。在開發商看來，成本不斷增加的當下，官方給出的限價標準太低了，所以推房欲望比較低。不過迫于開發進度，資金壓力，以及方方面面的原因在年底出現了較大程度的推盤數量，目前稍微好一點地段的新樓盤實際上中簽率還是不高。另外一方面對于廣大購房者來講，市場形勢的變化讓大家看到了一些改變，不過對于未來市場的認知只能自己判斷。說句老套的話，還是需要感謝主管部門出臺的限購限價限售政策，也許大家覺得沒有達到你們心目中的嚴厲標準。不過個人愚見， 5.15限購政策是成都歷年來出臺的干貨最扎實的政策。并且初步達到了穩定市場，糾正市場認識，改變市場風氣的巨大作用。二手房方面，實際上價格回落的區間還是較大。如果你是客觀看待市場你一定會有這個清醒的判斷。在限購令之前，業主的議價空間基本沒有，甚至毀約的都不在少數。不要再糾結一年前二年前是什么價格，實際上毫無意義。寄望于價格崩盤是不符合現在的時代，政治經濟局勢發展進程的妄想。姑且不說房地產業在行業帶動，地方財富累積的作用，那些是專家們研究的事情。只是大家好好回想， 16.17年全國在價格上漲快速通道中去庫存，棚改消化了多少不動產，難道讓在峰值購買了不動產的老百姓的財富全面崩盤？這個風險，銀行付不起，政府付不起，我們老百姓更加付不起。其實真實情況就擺在大家眼前，也不高深，客觀冷靜的想一想就有一個清醒的認知。最后跟大家探討一下抄底。其實作為剛需一套房的朋友來說，適合自己經濟水平，適宜居住，能滿足自己家庭，工作需求的房子，在能相對寬松的時間段內讓你從容考察比較，理智決定購買就可以出手。目前沒有瘋搶，沒有一天一個價這種不良不正常的風氣，還能跟開發商，業主好好協商的時間段，自身又有居住需求的朋友就不要人云亦云，等所謂的谷底了。能抄底的絕對不是我們大多數人。知道看頭條評論的朋友多，第一我的觀點并不激烈，沒有傷害他人。第二我不是什么炒房者，說說自己的看法認識而已。不認同可以，求同存異。房價平穩的好處有很多。因為房子曾經是我們的支柱產業，現在已經改為了重要的產業，但是本身的性質并沒有改變，房地產本身能影響大部分的行業，及很多職業涉及面比較廣。直接關系到國家經濟及社會的穩定！因此保持房價平穩是一個非常重要任務。但現在虛高的房價。是否有泡沫？這仍然需要市場來檢驗，并不是誰說了算。國家經濟大的方針是房住不炒。剝離大家房屋居住的金融屬性，只保留其居住屬性，增加廣大人民群眾的幸福感。在保持住房價平穩的過程中，應該還是會出現一次震蕩，或大或小，逐漸慢慢的擠出房屋居住屬性中的經濟泡沫。因此相信房屋居住的屬性應該是平穩是大前提，但是另外一個方面要逐漸增大居民的幸福感，本身并不矛盾。一邊是回歸理性，一邊是逐漸的緩慢的讓炒作過熱的慢慢涼下，而那些炒房的也許會出現一次拋售之慌。但相信這不影響大的局面 ?，F在買房的應該保持理性，剛需改善，緩慢的多方面考慮，合理的接受自己的經濟能力上車。房價肯定會回歸平穩，至于回歸平穩是跌，還是漲這是一個比較深入的問題。我覺得隨著人民幣的貶值與經濟發展來看，房價下跌是不太可能的。但是通過經濟增長，放緩房價的增長，同時加大百姓的收入，從而讓房價不占百姓生活支出的那么多的比重，是有可能的。房價下跌是經濟倒退的現象。2018年房價每平方2萬， 2008年每平方8千。1998年每平方9百。房價不可能下跌，但我們百姓的可支配收入逐步增加。謝邀，以理服人的我又來了！很高興能和大家一起交流，關于什么時候房地產能夠平穩發展的問題，將自己的看法與大家分享：近十年是不可能了！（預言之所以充滿魅力，是因為當它成真的那一刻，無比絢麗?。┦紫认葋碚勔幌伦匀唤缰械淖钚∽枇Χ?nbsp;，房價也是如此！“我們可以說價格，像其它所有的東西一樣，沿最小阻力線運動。它們總會怎么容易怎么來，因而如果上升的阻力比下跌的阻力小，價格就上漲，反之亦然” 。——利弗莫爾：世界上最偉大的交易員GDP離不開房地產，這個道理不用我贅述了吧？09年我們可以刺激經濟穩增長；12年也可以這樣干；甚至15-16年還可以來一輪。但這樣刺激經濟的后遺癥大家也是有目共睹，要刺激經濟就得放水，而不管你怎么嚴防死守，資金最后都通通流到了房地產。很明顯的道理，政府也好，銀行也好，都不希望房價下跌?。ǚ績r的因素有很多，也可關注我后，查看我另一條回答，為什么房價不能跌？）但是房價“天怨人怨”還沒到紅線嗎？說實話達到了！雖然房價上漲不合理，只能又回到我們開頭提到的最小阻力定律了！好消息是國家限購限貸已經進行了很久了，也就是說當今的房價已經受到調控了，但多少人買了？多少人還在嫌貴呢？但是壞消息也有啊，廣州已經放開限價政策，限制漲的同時也得防跌…咱們自己居住的城市還會遠嗎？在“2017年財富管理與資產配置高峰內部論壇”上，首席經濟學家任澤平也指出房價會在2019年出現報復性增長！看工資增長水平。工資增長快，房價自然高！否則，賣誰去啊！

推薦閱讀

上一篇：菲律賓房價為什么便宜很多，去菲律賓買房哪里好

下一篇：黃岡的房價為什么低，黃岡房價現在大約多少有知情者請詳細告知謝謝啦