達州市中心老城區鳳凰小區如何改建？
達州市中心城區鳳凰小區改造鳳凰小區是原達州市政府辦公場所及部分家屬樓 。在達州城里老一些的居民都稱之為：行署院子 。小區地處老城區鳳凰頭（街口），是座較為平坦的院落 。綠樹成蔭，花草鮮艷，有珠黃葛樹樹齡有300年了 。院落比較規整，原先進門直對的五層辦公樓已推倒平整成為操場（休閑娛樂廣場） 。鳳凰小區面積在老城區算是比較大的，具體是多少平方，要到市城建檔案館才能查詢 。
面積還是次要的，關鍵是涉及到產權就復雜了 。牽扯到原市教育局、審計局、財政局、勞動局、人事局（現在一并為人力資源社保局）、市政府辦公室 。而且大部分家屬樓，房產都是房改房，出售給了職工 。這是問題一。鳳凰小區地下修建有防空洞，改造時必將涉及到人防部門 。這是問題二 。鳳凰小區的房子許多被原房主出租給了各式居住者（已經不原來的單純的職工） 。
這是問題三 。最關鍵的問題是，鳳凰小區開發成什么項目？打造高檔小區，或是商業街？再或打造成通道（從鳳凰頭連接中心廣場） 。這個事情在達州市尚未成立的十幾年前，就曾經醞釀過，后不了了之!鳳凰小區，房屋建筑結構和材料有不同 。進小區右面的樓屋均是上世紀80年代修建的沙磚墻（用高壓制作的砂漿磚砌筑） 。進門左面的房屋大部分是頁巖磚砌筑 。
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