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賈洲棚改什么時(shí)間開始,部門衙門習(xí)氣濃( 二 )

云知道衙門


同時(shí)在棚戶區(qū)改造等項(xiàng)目的拆遷中，以實(shí)物安置方式進(jìn)行的，需要優(yōu)先就近安置 。因此，新趨勢(shì)下的就近實(shí)物安置方式，能最大程度保障被拆遷人原有的生活水平和今后長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障 ?？梢哉f(shuō)，這一信號(hào)對(duì)于被拆遷戶來(lái)說(shuō)并非壞消息 。點(diǎn)擊頭像關(guān)注北京京平律師事務(wù)所頭條號(hào)，獲取更多征地拆遷相關(guān)知識(shí)，如需咨詢，點(diǎn)擊頭條號(hào)首頁(yè)，首頁(yè)底部可以咨詢 。
拆遷安置房一般多久可以辦下房產(chǎn)證？需要注意什么？
您好，很高興回答您的問(wèn)題 。安置房是法律規(guī)定的補(bǔ)償方式，凡是通過(guò)合法拆遷程序開發(fā)建造的安置房，被拆遷人將來(lái)都可以取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是時(shí)間長(zhǎng)短的問(wèn)題，但相關(guān)法律法規(guī)并沒(méi)有對(duì)辦證時(shí)間作出具體規(guī)定，需要結(jié)合具體安置房建設(shè)項(xiàng)目來(lái)分析 。因此，在拆遷方無(wú)法提供現(xiàn)房安置時(shí)，被拆遷人應(yīng)主動(dòng)考察項(xiàng)目建設(shè)審批手續(xù)，因?yàn)榉课萁ㄔO(shè)項(xiàng)目必須經(jīng)歷立項(xiàng)、規(guī)劃、土地征收、工程施工許可等審批，也就是人們常說(shuō)的五證審批，而且還有關(guān)注建設(shè)方的資金狀況等，從而盡可能減少后續(xù)風(fēng)險(xiǎn) 。
并且，在簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，安置補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該寫明安置房的具體位置、朝向、結(jié)構(gòu)、用途、面積、樓層、交付日期等，逾期交房的違約責(zé)任要寫明 。并且，建議被拆遷人對(duì)辦證事項(xiàng)進(jìn)行約定；如果沒(méi)有對(duì)辦證事項(xiàng)進(jìn)行約定，可以在當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定、政策中查找辦證依據(jù)，例如，《株洲市征地拆遷安置房建設(shè)管理辦法》第十四條規(guī)定：“安置房竣工驗(yàn)收后，依據(jù)有關(guān)政策和規(guī)定，由區(qū)人民政府按程序統(tǒng)一組織辦理征地及土地出讓等手續(xù)，負(fù)責(zé)向國(guó)土、房產(chǎn)部門申請(qǐng)辦理國(guó)有土地使用權(quán)證和房屋產(chǎn)權(quán)證 。

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