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為什么近期房價下跌了，房價為啥下跌了( 二 )

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【為什么近期房價下跌了，房價為啥下跌了】

為什么近期房價下跌了，房價為啥下跌了


4，房地產板塊為什么暴跌 因為限購政策，土地財政的極限，導致房地產產業利潤空間增長變小，所以股價下跌 。房地產板塊先跌，現在又先啟穩，最近大盤大跌，但房地產板塊比較抗跌，但現在還不能明確是否是底，需觀察5，今年的樓盤是什么原因下跌呢當炒房超過房屋市場的30%時表示大眾需求量下降 房屋也就自然下降 今年房價會小幅反彈！但根據國家和國際現狀，國內的房價總體向上的大幅上漲不會出現了，銀行資金回籠和貸款的縮減會對房價有所影響！如果國家大量出售房屋開發土地，房屋價格會向下！如現在房價不動，1年后銀行不減息，對地產商會有大的傷害，到時開發商會連續降價的！買方市場形成了,房價自然會下降.今后房價的趨勢是,房產開發商們展開促銷大戰,房價會大幅度下降.6，深圳房價下跌的原因上海北京的也會跌么其實這次房價的下跌和國家長期的宏觀政策有關，對房地產行業來說這是長期的負面影響，政策抑制了大多數人的消費意愿和打擊了炒房團，銷量的直線下降，避得部分開發商不得不降低房價，而這種趨勢肯定會逐漸在全國蔓延開來，因為現在的高房價是炒出來來的，并不是真正的需求推動的，根據前期的一份調查顯示，這次房價暴漲基本上就是炒房團炒出來的，而真正有需求的人群只在購買人群中占35%不到，剩下的均是炒方團資金推動的結果，所以，國家政策的壓力逐漸顯現，使得炒房團的資金受的很大的壓力，不敢再隨意介入，使得真正的需求情況現在才顯示出來，所以房價的逐漸回落應該是正常的價值回歸 。2008年2月10日以上純屬個人觀點請謹慎采納，祝你好運 。7，為什么房價最近掉的這么兇 LZ好，這是社會發展的必然階段 。就如同“否極泰來”一樣，某種事物一旦到了頂封的時候必然會朝相反的方向發展 。呵呵，房價高到一定高度（人們的承受能力范圍）就會下跌 。溫總理發話了：降房價，那是堅定不移的政策！ 無奈啊，限購令出來這么久了，有錢的人買不了，沒錢的人貸款也難，（因為現在貸款也很難了，銀行遲遲不放款！）所以也買不了！開發商急了，沒錢周轉，只有降價促銷回籠資金 。二手房市場，也不是很樂觀，現在的情況，比08年還要嚴重! 我是做房產中介的，現在可是苦死了??！ 二手房，要有成交的，也肯定是房東急需錢用，所以沒辦法降價賣，客戶肯定就是剛性需求，所以必須買！ 很多的客戶都是處于觀望狀態，這個狀態今年年底是不可能解除了?。≌O 。。。。祝你開心！

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