4，為什么沈陽(yáng)二環(huán)外的長(zhǎng)白島房?jī)r(jià)這么貴沈陽(yáng)的長(zhǎng)白島，老沈陽(yáng)人都知道就是原來(lái)東陵區(qū)的長(zhǎng)白鄉(xiāng)，后來(lái)沈陽(yáng)調(diào)整行政區(qū)劃，長(zhǎng)白鄉(xiāng)被劃入和平區(qū)，又因?yàn)殚L(zhǎng)白鄉(xiāng)S型大拐彎的特點(diǎn)，人工河開(kāi)鑿成功后被人們親切的稱為長(zhǎng)白島，后來(lái)萬(wàn)科入駐長(zhǎng)白開(kāi)發(fā)萬(wàn)科城，長(zhǎng)白島成為了品牌地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商聚集的黃金地段 。長(zhǎng)白島為什么這么貴，很多人說(shuō)炒作，但在之前我想提的第一點(diǎn)并不是炒作，而是完美的規(guī)劃和及時(shí)的運(yùn)作，一個(gè)合理的規(guī)劃才是這個(gè)地區(qū)發(fā)展的首要條件，你風(fēng)景即使再優(yōu)美，地理位置再得天獨(dú)厚，炒作再厲害，那也一樣發(fā)展不起來(lái) 。長(zhǎng)白總體結(jié)構(gòu)的規(guī)劃，優(yōu)質(zhì)教育學(xué)區(qū)的引進(jìn)，這些前期做好的規(guī)劃，才是后期發(fā)展起來(lái)的根基 。第二點(diǎn)是地理位置，長(zhǎng)白島緊鄰二環(huán)，依水而建，交通雖然談不上方便，但離市內(nèi)主城位置很近，連接市內(nèi)的橋梁較多，從勝利大橋可以直達(dá)沈陽(yáng)站太原街，從工農(nóng)橋可以直達(dá)中山廣場(chǎng)，從三好橋可以直達(dá)三好街 。又因?yàn)樯蜿?yáng)二環(huán)南北窄，南北二環(huán)距沈陽(yáng)中心距離本來(lái)就比東西二環(huán)近，所以可以說(shuō)長(zhǎng)白島是老二環(huán)離中心最近的位置之一，隨著二環(huán)南移，勝利大街南部快速路和渾南大道節(jié)點(diǎn)立交快速路工程的陸續(xù)投入并即將投入使用 。另外因?yàn)榫o鄰渾河，這也是其地理位置優(yōu)勢(shì)之一 。第三點(diǎn)，公共交通體系，多條公交線路直通南北，直達(dá)太原街，中街，沈陽(yáng)站，客運(yùn)西站，奧體中心，沈陽(yáng)南站，蘇家屯，新市府等區(qū)域，地鐵九號(hào)線五月底已經(jīng)投入運(yùn)營(yíng)，地鐵四號(hào)線正在努力施工中，預(yù)計(jì)2022年投入運(yùn)營(yíng)！另外規(guī)劃的六號(hào)線也順利通過(guò)國(guó)家發(fā)改委審批，急等招標(biāo)和開(kāi)工！第四點(diǎn)就是環(huán)境這個(gè)其實(shí)是隨時(shí)代變化而變化的，過(guò)去人們講究方便，而有水的地方都比較偏僻，另外又比較潮濕，水體也不清澈，大家并不太喜歡依水而住 。但最近城市節(jié)奏越來(lái)越快，大家都想得到放松，而水的特性正好能給人以安逸平靜 。再加上長(zhǎng)白島公園的投入建設(shè)，環(huán)水污染的定期治理，于是，水系豐富環(huán)境優(yōu)美的長(zhǎng)白島，就自然首先被關(guān)注到 。第五點(diǎn)，也是最重要的一點(diǎn)就是大開(kāi)發(fā)商的入駐（萬(wàn)科，華潤(rùn)，中海，遠(yuǎn)洋……）和優(yōu)質(zhì)教育資源的集中，這兩個(gè)有相輔相成的關(guān)系，大的開(kāi)發(fā)商帶來(lái)了好的教育硬件，而教育資源的傾斜又帶來(lái)了良好的教育軟件 。長(zhǎng)白基本都是雙學(xué)區(qū)，有非常好的小學(xué)和初中，南京一、和平一、鐵五二、望湖路和126、南昌、134都在長(zhǎng)白建立了校區(qū)，并且鐵路之隔西邊曹仲將引進(jìn)一所重點(diǎn)高中 。第六點(diǎn)，商業(yè)項(xiàng)目的加持，萬(wàn)科城的渾河天地，大潤(rùn)發(fā)超市和維華商業(yè)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)多年，鹿特丹萬(wàn)科生活購(gòu)物廣場(chǎng)和山姆會(huì)員店的成功開(kāi)業(yè)，華潤(rùn)萬(wàn)象匯的主體竣工，以及臨近長(zhǎng)白的麥德龍超市，迪卡儂，奧體中心……都將成為長(zhǎng)白房?jī)r(jià)增值的砝碼 。最后就是炒作了，通過(guò)宣傳和炒作，引起人們關(guān)注，作為有很多熱點(diǎn)的長(zhǎng)白，并且擁有公園綠地資源，自然也被拿來(lái)熱炒 ?？傊羞@么多點(diǎn)原因，長(zhǎng)白的價(jià)格就變得非常貴了 。沈陽(yáng)的長(zhǎng)白島，老沈陽(yáng)人都知道就是原來(lái)東陵區(qū)的長(zhǎng)白鄉(xiāng)，后來(lái)沈陽(yáng)調(diào)整行政區(qū)劃，長(zhǎng)白鄉(xiāng)被劃入和平區(qū)，又因?yàn)殚L(zhǎng)白鄉(xiāng)S型大拐彎的特點(diǎn)，人工河開(kāi)鑿成功后被人們親切的稱為長(zhǎng)白島，后來(lái)萬(wàn)科入駐長(zhǎng)白開(kāi)發(fā)萬(wàn)科城，長(zhǎng)白島成為了品牌地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商聚集的黃金地段 。長(zhǎng)白島為什么這么貴，很多人說(shuō)炒作，但在之前我想提的第一點(diǎn)并不是炒作，而是完美的規(guī)劃和及時(shí)的運(yùn)作，一個(gè)合理的規(guī)劃才是這個(gè)地區(qū)發(fā)展的首要條件，你風(fēng)景即使再優(yōu)美，地理位置再得天獨(dú)厚，炒作再厲害，那也一樣發(fā)展不起來(lái) 。長(zhǎng)白總體結(jié)構(gòu)的規(guī)劃，優(yōu)質(zhì)教育學(xué)區(qū)的引進(jìn)，這些前期做好的規(guī)劃，才是后期發(fā)展起來(lái)的根基 。第二點(diǎn)是地理位置，長(zhǎng)白島緊鄰二環(huán)，依水而建，交通雖然談不上方便，但離市內(nèi)主城位置很近，連接市內(nèi)的橋梁較多，從勝利大橋可以直達(dá)沈陽(yáng)站太原街，從工農(nóng)橋可以直達(dá)中山廣場(chǎng)，從三好橋可以直達(dá)三好街 。又因?yàn)樯蜿?yáng)二環(huán)南北窄，南北二環(huán)距沈陽(yáng)中心距離本來(lái)就比東西二環(huán)近，所以可以說(shuō)長(zhǎng)白島是老二環(huán)離中心最近的位置之一，隨著二環(huán)南移，勝利大街南部快速路和渾南大道節(jié)點(diǎn)立交快速路工程的陸續(xù)投入并即將投入使用 。另外因?yàn)榫o鄰渾河，這也是其地理位置優(yōu)勢(shì)之一 。第三點(diǎn)，公共交通體系，多條公交線路直通南北，直達(dá)太原街，中街，沈陽(yáng)站，客運(yùn)西站，奧體中心，沈陽(yáng)南站，蘇家屯，新市府等區(qū)域，地鐵九號(hào)線五月底已經(jīng)投入運(yùn)營(yíng)，地鐵四號(hào)線正在努力施工中，預(yù)計(jì)2022年投入運(yùn)營(yíng)！另外規(guī)劃的六號(hào)線也順利通過(guò)國(guó)家發(fā)改委審批，急等招標(biāo)和開(kāi)工！第四點(diǎn)就是環(huán)境這個(gè)其實(shí)是隨時(shí)代變化而變化的，過(guò)去人們講究方便，而有水的地方都比較偏僻，另外又比較潮濕，水體也不清澈，大家并不太喜歡依水而住 。但最近城市節(jié)奏越來(lái)越快，大家都想得到放松，而水的特性正好能給人以安逸平靜 。再加上長(zhǎng)白島公園的投入建設(shè)，環(huán)水污染的定期治理，于是，水系豐富環(huán)境優(yōu)美的長(zhǎng)白島，就自然首先被關(guān)注到 。第五點(diǎn)，也是最重要的一點(diǎn)就是大開(kāi)發(fā)商的入駐（萬(wàn)科，華潤(rùn)，中海，遠(yuǎn)洋……）和優(yōu)質(zhì)教育資源的集中，這兩個(gè)有相輔相成的關(guān)系，大的開(kāi)發(fā)商帶來(lái)了好的教育硬件，而教育資源的傾斜又帶來(lái)了良好的教育軟件 。長(zhǎng)白基本都是雙學(xué)區(qū)，有非常好的小學(xué)和初中，南京一、和平一、鐵五二、望湖路和126、南昌、134都在長(zhǎng)白建立了校區(qū)，并且鐵路之隔西邊曹仲將引進(jìn)一所重點(diǎn)高中 。第六點(diǎn)，商業(yè)項(xiàng)目的加持，萬(wàn)科城的渾河天地，大潤(rùn)發(fā)超市和維華商業(yè)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)多年，鹿特丹萬(wàn)科生活購(gòu)物廣場(chǎng)和山姆會(huì)員店的成功開(kāi)業(yè)，華潤(rùn)萬(wàn)象匯的主體竣工，以及臨近長(zhǎng)白的麥德龍超市，迪卡儂，奧體中心……都將成為長(zhǎng)白房?jī)r(jià)增值的砝碼 。最后就是炒作了，通過(guò)宣傳和炒作，引起人們關(guān)注，作為有很多熱點(diǎn)的長(zhǎng)白，并且擁有公園綠地資源，自然也被拿來(lái)熱炒 。總之，集中這么多點(diǎn)原因，長(zhǎng)白的價(jià)格就變得非常貴了 。長(zhǎng)白的房?jī)r(jià)已經(jīng)望塵莫及了，沈陽(yáng)按地區(qū)來(lái)說(shuō)，最貴之所在 。最遺憾的就是我沒(méi)去那購(gòu)房，同學(xué)勸了我多少回，而且那時(shí)......哎，都是眼淚啊？前一陣出臺(tái)的限購(gòu)政策，三個(gè)區(qū)，沈河、和平、渾南區(qū)，自從自貿(mào)區(qū)成立之后，沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)迅速漲起，對(duì)于房?jī)r(jià)的問(wèn)題我從去年就在說(shuō)，相對(duì)于作為省會(huì)來(lái)說(shuō)，這的房?jī)r(jià)簡(jiǎn)直太低了，果不其然，從去年到今年漲幅太可觀了，只可惜這個(gè)過(guò)程中沒(méi)有我的參與 。相對(duì)于你說(shuō)的兩個(gè)項(xiàng)目，還是看開(kāi)發(fā)商吧，現(xiàn)在人們的選擇還是鐘情于大盤，大資金，名牌的開(kāi)發(fā)商，不像前些年，沈陽(yáng)本地的，或者遼寧本地的，我們就認(rèn)同，現(xiàn)在的世界可不同了，大手筆出手自然不同 。目前來(lái)說(shuō)，長(zhǎng)白島地區(qū)房?jī)r(jià)還是獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷的，但是配套和相關(guān)的環(huán)境都已經(jīng)很成熟的，在那住著還是不錯(cuò)的，另外學(xué)區(qū)也不錯(cuò)，和平區(qū)對(duì)那里也是很重視的，也算是區(qū)里重要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn) 。但是投資的話，暫時(shí)還算一般，至少這一兩年就這樣了，下一個(gè)爆發(fā)時(shí)間不好預(yù)測(cè)了 。個(gè)人拙見(jiàn)，僅供參考，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)哦 。歡迎留言討論也歡迎關(guān)注哦！沈陽(yáng)的長(zhǎng)白島，老沈陽(yáng)人都知道就是原來(lái)東陵區(qū)的長(zhǎng)白鄉(xiāng)，后來(lái)沈陽(yáng)調(diào)整行政區(qū)劃，長(zhǎng)白鄉(xiāng)被劃入和平區(qū)，又因?yàn)殚L(zhǎng)白鄉(xiāng)S型大拐彎的特點(diǎn)，人工河開(kāi)鑿成功后被人們親切的稱為長(zhǎng)白島，后來(lái)萬(wàn)科入駐長(zhǎng)白開(kāi)發(fā)萬(wàn)科城，長(zhǎng)白島成為了品牌地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商聚集的黃金地段 。長(zhǎng)白島為什么這么貴，很多人說(shuō)炒作，但在之前我想提的第一點(diǎn)并不是炒作，而是完美的規(guī)劃和及時(shí)的運(yùn)作，一個(gè)合理的規(guī)劃才是這個(gè)地區(qū)發(fā)展的首要條件，你風(fēng)景即使再優(yōu)美，地理位置再得天獨(dú)厚，炒作再厲害，那也一樣發(fā)展不起來(lái) 。長(zhǎng)白總體結(jié)構(gòu)的規(guī)劃，優(yōu)質(zhì)教育學(xué)區(qū)的引進(jìn)，這些前期做好的規(guī)劃，才是后期發(fā)展起來(lái)的根基 。第二點(diǎn)是地理位置，長(zhǎng)白島緊鄰二環(huán)，依水而建，交通雖然談不上方便，但離市內(nèi)主城位置很近，連接市內(nèi)的橋梁較多，從勝利大橋可以直達(dá)沈陽(yáng)站太原街，從工農(nóng)橋可以直達(dá)中山廣場(chǎng)，從三好橋可以直達(dá)三好街 。又因?yàn)樯蜿?yáng)二環(huán)南北窄，南北二環(huán)距沈陽(yáng)中心距離本來(lái)就比東西二環(huán)近，所以可以說(shuō)長(zhǎng)白島是老二環(huán)離中心最近的位置之一，隨著二環(huán)南移，勝利大街南部快速路和渾南大道節(jié)點(diǎn)立交快速路工程的陸續(xù)投入并即將投入使用 。另外因?yàn)榫o鄰渾河，這也是其地理位置優(yōu)勢(shì)之一 。第三點(diǎn)，公共交通體系，多條公交線路直通南北，直達(dá)太原街，中街，沈陽(yáng)站，客運(yùn)西站，奧體中心，沈陽(yáng)南站，蘇家屯，新市府等區(qū)域，地鐵九號(hào)線五月底已經(jīng)投入運(yùn)營(yíng)，地鐵四號(hào)線正在努力施工中，預(yù)計(jì)2022年投入運(yùn)營(yíng)！另外規(guī)劃的六號(hào)線也順利通過(guò)國(guó)家發(fā)改委審批，急等招標(biāo)和開(kāi)工！第四點(diǎn)就是環(huán)境這個(gè)其實(shí)是隨時(shí)代變化而變化的，過(guò)去人們講究方便，而有水的地方都比較偏僻，另外又比較潮濕，水體也不清澈，大家并不太喜歡依水而住 。但最近城市節(jié)奏越來(lái)越快，大家都想得到放松，而水的特性正好能給人以安逸平靜 。再加上長(zhǎng)白島公園的投入建設(shè)，環(huán)水污染的定期治理，于是，水系豐富環(huán)境優(yōu)美的長(zhǎng)白島，就自然首先被關(guān)注到 。第五點(diǎn)，也是最重要的一點(diǎn)就是大開(kāi)發(fā)商的入駐（萬(wàn)科，華潤(rùn)，中海，遠(yuǎn)洋……）和優(yōu)質(zhì)教育資源的集中，這兩個(gè)有相輔相成的關(guān)系，大的開(kāi)發(fā)商帶來(lái)了好的教育硬件，而教育資源的傾斜又帶來(lái)了良好的教育軟件 。長(zhǎng)白基本都是雙學(xué)區(qū)，有非常好的小學(xué)和初中，南京一、和平一、鐵五二、望湖路和126、南昌、134都在長(zhǎng)白建立了校區(qū)，并且鐵路之隔西邊曹仲將引進(jìn)一所重點(diǎn)高中 。第六點(diǎn)，商業(yè)項(xiàng)目的加持，萬(wàn)科城的渾河天地，大潤(rùn)發(fā)超市和維華商業(yè)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)多年，鹿特丹萬(wàn)科生活購(gòu)物廣場(chǎng)和山姆會(huì)員店的成功開(kāi)業(yè)，華潤(rùn)萬(wàn)象匯的主體竣工，以及臨近長(zhǎng)白的麥德龍超市，迪卡儂，奧體中心……都將成為長(zhǎng)白房?jī)r(jià)增值的砝碼 。最后就是炒作了，通過(guò)宣傳和炒作，引起人們關(guān)注，作為有很多熱點(diǎn)的長(zhǎng)白，并且擁有公園綠地資源，自然也被拿來(lái)熱炒 ?？傊羞@么多點(diǎn)原因，長(zhǎng)白的價(jià)格就變得非常貴了 。長(zhǎng)白的房?jī)r(jià)已經(jīng)望塵莫及了，沈陽(yáng)按地區(qū)來(lái)說(shuō)，最貴之所在 。最遺憾的就是我沒(méi)去那購(gòu)房，同學(xué)勸了我多少回，而且那時(shí)......哎，都是眼淚啊？前一陣出臺(tái)的限購(gòu)政策，三個(gè)區(qū)，沈河、和平、渾南區(qū)，自從自貿(mào)區(qū)成立之后，沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)迅速漲起，對(duì)于房?jī)r(jià)的問(wèn)題我從去年就在說(shuō)，相對(duì)于作為省會(huì)來(lái)說(shuō)，這的房?jī)r(jià)簡(jiǎn)直太低了，果不其然，從去年到今年漲幅太可觀了，只可惜這個(gè)過(guò)程中沒(méi)有我的參與 。相對(duì)于你說(shuō)的兩個(gè)項(xiàng)目，還是看開(kāi)發(fā)商吧，現(xiàn)在人們的選擇還是鐘情于大盤，大資金，名牌的開(kāi)發(fā)商，不像前些年，沈陽(yáng)本地的，或者遼寧本地的，我們就認(rèn)同，現(xiàn)在的世界可不同了，大手筆出手自然不同 。目前來(lái)說(shuō)，長(zhǎng)白島地區(qū)房?jī)r(jià)還是獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷的，但是配套和相關(guān)的環(huán)境都已經(jīng)很成熟的，在那住著還是不錯(cuò)的，另外學(xué)區(qū)也不錯(cuò)，和平區(qū)對(duì)那里也是很重視的，也算是區(qū)里重要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn) 。但是投資的話，暫時(shí)還算一般，至少這一兩年就這樣了，下一個(gè)爆發(fā)時(shí)間不好預(yù)測(cè)了 。個(gè)人拙見(jiàn)，僅供參考，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)哦 。歡迎留言討論也歡迎關(guān)注哦！這可純屬胡說(shuō)八道了 。長(zhǎng)白的房子沒(méi)有檔次高的，而且周圍的環(huán)境極差 。只是有個(gè)所謂的學(xué)區(qū)，一旦新市府，自貿(mào)區(qū)板塊解決學(xué)校問(wèn)題，長(zhǎng)白的房子就必然大跌 。沈陽(yáng)的長(zhǎng)白島，老沈陽(yáng)人都知道就是原來(lái)東陵區(qū)的長(zhǎng)白鄉(xiāng)，后來(lái)沈陽(yáng)調(diào)整行政區(qū)劃，長(zhǎng)白鄉(xiāng)被劃入和平區(qū)，又因?yàn)殚L(zhǎng)白鄉(xiāng)S型大拐彎的特點(diǎn)，人工河開(kāi)鑿成功后被人們親切的稱為長(zhǎng)白島，后來(lái)萬(wàn)科入駐長(zhǎng)白開(kāi)發(fā)萬(wàn)科城，長(zhǎng)白島成為了品牌地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商聚集的黃金地段 。長(zhǎng)白島為什么這么貴，很多人說(shuō)炒作，但在之前我想提的第一點(diǎn)并不是炒作，而是完美的規(guī)劃和及時(shí)的運(yùn)作，一個(gè)合理的規(guī)劃才是這個(gè)地區(qū)發(fā)展的首要條件，你風(fēng)景即使再優(yōu)美，地理位置再得天獨(dú)厚，炒作再厲害，那也一樣發(fā)展不起來(lái) 。長(zhǎng)白總體結(jié)構(gòu)的規(guī)劃，優(yōu)質(zhì)教育學(xué)區(qū)的引進(jìn)，這些前期做好的規(guī)劃，才是后期發(fā)展起來(lái)的根基 。第二點(diǎn)是地理位置，長(zhǎng)白島緊鄰二環(huán)，依水而建，交通雖然談不上方便，但離市內(nèi)主城位置很近，連接市內(nèi)的橋梁較多，從勝利大橋可以直達(dá)沈陽(yáng)站太原街，從工農(nóng)橋可以直達(dá)中山廣場(chǎng)，從三好橋可以直達(dá)三好街 。又因?yàn)樯蜿?yáng)二環(huán)南北窄，南北二環(huán)距沈陽(yáng)中心距離本來(lái)就比東西二環(huán)近，所以可以說(shuō)長(zhǎng)白島是老二環(huán)離中心最近的位置之一，隨著二環(huán)南移，勝利大街南部快速路和渾南大道節(jié)點(diǎn)立交快速路工程的陸續(xù)投入并即將投入使用 。另外因?yàn)榫o鄰渾河，這也是其地理位置優(yōu)勢(shì)之一 。第三點(diǎn)，公共交通體系，多條公交線路直通南北，直達(dá)太原街，中街，沈陽(yáng)站，客運(yùn)西站，奧體中心，沈陽(yáng)南站，蘇家屯，新市府等區(qū)域，地鐵九號(hào)線五月底已經(jīng)投入運(yùn)營(yíng)，地鐵四號(hào)線正在努力施工中，預(yù)計(jì)2022年投入運(yùn)營(yíng)！另外規(guī)劃的六號(hào)線也順利通過(guò)國(guó)家發(fā)改委審批，急等招標(biāo)和開(kāi)工！第四點(diǎn)就是環(huán)境這個(gè)其實(shí)是隨時(shí)代變化而變化的，過(guò)去人們講究方便，而有水的地方都比較偏僻，另外又比較潮濕，水體也不清澈，大家并不太喜歡依水而住 。但最近城市節(jié)奏越來(lái)越快，大家都想得到放松，而水的特性正好能給人以安逸平靜 。再加上長(zhǎng)白島公園的投入建設(shè)，環(huán)水污染的定期治理，于是，水系豐富環(huán)境優(yōu)美的長(zhǎng)白島，就自然首先被關(guān)注到 。第五點(diǎn)，也是最重要的一點(diǎn)就是大開(kāi)發(fā)商的入駐（萬(wàn)科，華潤(rùn)，中海，遠(yuǎn)洋……）和優(yōu)質(zhì)教育資源的集中，這兩個(gè)有相輔相成的關(guān)系，大的開(kāi)發(fā)商帶來(lái)了好的教育硬件，而教育資源的傾斜又帶來(lái)了良好的教育軟件 。長(zhǎng)白基本都是雙學(xué)區(qū)，有非常好的小學(xué)和初中，南京一、和平一、鐵五二、望湖路和126、南昌、134都在長(zhǎng)白建立了校區(qū)，并且鐵路之隔西邊曹仲將引進(jìn)一所重點(diǎn)高中 。第六點(diǎn)，商業(yè)項(xiàng)目的加持，萬(wàn)科城的渾河天地，大潤(rùn)發(fā)超市和維華商業(yè)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)多年，鹿特丹萬(wàn)科生活購(gòu)物廣場(chǎng)和山姆會(huì)員店的成功開(kāi)業(yè)，華潤(rùn)萬(wàn)象匯的主體竣工，以及臨近長(zhǎng)白的麥德龍超市，迪卡儂，奧體中心……都將成為長(zhǎng)白房?jī)r(jià)增值的砝碼 。最后就是炒作了，通過(guò)宣傳和炒作，引起人們關(guān)注，作為有很多熱點(diǎn)的長(zhǎng)白，并且擁有公園綠地資源，自然也被拿來(lái)熱炒 ?？傊?，集中這么多點(diǎn)原因，長(zhǎng)白的價(jià)格就變得非常貴了 。長(zhǎng)白的房?jī)r(jià)已經(jīng)望塵莫及了，沈陽(yáng)按地區(qū)來(lái)說(shuō)，最貴之所在 。最遺憾的就是我沒(méi)去那購(gòu)房，同學(xué)勸了我多少回，而且那時(shí)......哎，都是眼淚啊？前一陣出臺(tái)的限購(gòu)政策，三個(gè)區(qū)，沈河、和平、渾南區(qū)，自從自貿(mào)區(qū)成立之后，沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)迅速漲起，對(duì)于房?jī)r(jià)的問(wèn)題我從去年就在說(shuō)，相對(duì)于作為省會(huì)來(lái)說(shuō)，這的房?jī)r(jià)簡(jiǎn)直太低了，果不其然，從去年到今年漲幅太可觀了，只可惜這個(gè)過(guò)程中沒(méi)有我的參與 。相對(duì)于你說(shuō)的兩個(gè)項(xiàng)目，還是看開(kāi)發(fā)商吧，現(xiàn)在人們的選擇還是鐘情于大盤，大資金，名牌的開(kāi)發(fā)商，不像前些年，沈陽(yáng)本地的，或者遼寧本地的，我們就認(rèn)同，現(xiàn)在的世界可不同了，大手筆出手自然不同 。目前來(lái)說(shuō)，長(zhǎng)白島地區(qū)房?jī)r(jià)還是獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷的，但是配套和相關(guān)的環(huán)境都已經(jīng)很成熟的，在那住著還是不錯(cuò)的，另外學(xué)區(qū)也不錯(cuò)，和平區(qū)對(duì)那里也是很重視的，也算是區(qū)里重要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn) 。但是投資的話，暫時(shí)還算一般，至少這一兩年就這樣了，下一個(gè)爆發(fā)時(shí)間不好預(yù)測(cè)了 。個(gè)人拙見(jiàn)，僅供參考，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)哦 。歡迎留言討論也歡迎關(guān)注哦！這可純屬胡說(shuō)八道了 。長(zhǎng)白的房子沒(méi)有檔次高的，而且周圍的環(huán)境極差 。只是有個(gè)所謂的學(xué)區(qū)，一旦新市府，自貿(mào)區(qū)板塊解決學(xué)校問(wèn)題，長(zhǎng)白的房子就必然大跌 。我是09年來(lái)到長(zhǎng)白島的，最初是幫哥哥搬家 當(dāng)年哥哥在萬(wàn)科城買了一套高層 我是土生土長(zhǎng)的沈陽(yáng)人 從小在中街里面住 當(dāng)時(shí)買長(zhǎng)白島之前也是住在中街附近 從來(lái)沒(méi)有想過(guò)沈陽(yáng)原來(lái)有這么一塊自然環(huán)境這么好的地方 當(dāng)時(shí)就開(kāi)始在長(zhǎng)白島找房子 也是買的萬(wàn)科城的高層全躍層一共是110平 當(dāng)時(shí)花了5700元一平方米買下來(lái)的 住了幾年 周邊的配套設(shè)施也逐步完善起來(lái) 再加上政府的大力發(fā)展 長(zhǎng)白島越來(lái)越熱鬧 在16年初的時(shí)候把萬(wàn)科城的房子以10000元每平方米賣了 然后買的長(zhǎng)白島的半島公館的房子 當(dāng)時(shí)買入價(jià)是5500一平方米 200平方米 正好是我賣萬(wàn)科城房子的價(jià)格 新房子裝修花了將近50萬(wàn) 這么一看 幸好當(dāng)時(shí)換了房子 否則今天的房?jī)r(jià)即使賣了萬(wàn)科城的房子也要添個(gè)100多萬(wàn) 長(zhǎng)白島目前已經(jīng)發(fā)展成沈陽(yáng)的主要標(biāo)志 跟天然的環(huán)境和政府的大力支持有著分不開(kāi)的關(guān)系 按照目前的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看 長(zhǎng)白島的房?jī)r(jià)還要上漲 未來(lái)應(yīng)該會(huì)在3萬(wàn)左右 我們只是搬來(lái)長(zhǎng)白島的時(shí)間早一點(diǎn) 才會(huì)有機(jī)會(huì)在這里享受著市內(nèi)居民很少能享受到的天然公園環(huán)境這是我一個(gè)住在長(zhǎng)白島居民的真實(shí)感受?。「蠹曳窒硪幌?，沈陽(yáng)和平長(zhǎng)白房子多少錢在渾河哪邊假裝跟沈河區(qū)中街房子對(duì)比均價(jià)7000你好！長(zhǎng)白是在渾河南岸，南京街長(zhǎng)白島那頭比較貴，基本都是萬(wàn)科格林這樣的大樓盤，渾南以前發(fā)過(guò)大水當(dāng)然中街貴啦，有條件選擇中街吧，很難說(shuō)以后不會(huì)再有洪水了，不過(guò)長(zhǎng)白也分樓盤和地點(diǎn)吧如有疑問(wèn)，請(qǐng)追問(wèn) 。必然中街貴....長(zhǎng)白的房子有的還是很不錯(cuò)的 比如中海國(guó)際社區(qū) 遠(yuǎn)洋天地 不過(guò)個(gè)人覺(jué)得中海好點(diǎn) 畢竟開(kāi)發(fā)商在那呢. 好像也不貴 7000左右吧 好像現(xiàn)在還有不少優(yōu)惠呢 可以關(guān)注6，萬(wàn)科城和萬(wàn)科鹿特丹哪個(gè)好你好，萬(wàn)科是精裝房 精裝房的材料是沒(méi)辦法保證的，格林玫瑰灣是清水房，這樣可以自己裝修以此來(lái)保證材料質(zhì)量問(wèn)題回答者：瑞家裝飾李奇萬(wàn)科鹿特丹花園1、小戶型產(chǎn)品，并臨長(zhǎng)白島內(nèi)河，景觀不錯(cuò) 。2、長(zhǎng)白島內(nèi)的大潤(rùn)發(fā)超市，就在項(xiàng)目的北側(cè)500米處，購(gòu)物比較方便 。但是缺點(diǎn)1、公交路線路較少，步行時(shí)間長(zhǎng)，基本以和平方向?yàn)橹?2、價(jià)格稍高，戶型偏大，屬于高端產(chǎn)品 。龍湖唐寧one1、項(xiàng)目臨近長(zhǎng)白島內(nèi)河，景觀不錯(cuò) 。2、長(zhǎng)白島內(nèi)的大潤(rùn)發(fā)超市，就在項(xiàng)目的北側(cè)500米處，購(gòu)物比較方便 。不足1、公交路線路較少，步行時(shí)間長(zhǎng)，基本以和平方向?yàn)橹?。買房還得看自己的需求，房?jī)r(jià)前者與后者 均價(jià)8600元/平米均價(jià)6500元/平米。7，打算在沈陽(yáng)長(zhǎng)白島這邊買個(gè)環(huán)境好的房子誰(shuí)家好長(zhǎng)白島均是新建的樓盤，最老的樓6、7年吧 。多層、小高層、高層、別墅、洋房等都有，而且多是大開(kāi)發(fā)商 。長(zhǎng)白島北側(cè)靠近渾河的樓盤由東向西有：麗灣國(guó)際，中大盤，樓價(jià)8000左右；遠(yuǎn)洋天地，大盤，去年8000千多，今年降價(jià)很多；深航翡翠城，中大盤，樓價(jià)8000千；萬(wàn)科城，大盤樓價(jià)14000 。路南有：翰逸華園，小盤，只有兩期，樓價(jià)七八千；長(zhǎng)安佳園格，小盤，最便宜的商品樓盤；格林生活坊，大盤，樓價(jià)8000；長(zhǎng)白新城，動(dòng)遷高層樓，五六千 。再往南有：中海國(guó)際社區(qū)，全是高層，大盤，質(zhì)量不錯(cuò)，但樓間距過(guò)近，7500（當(dāng)然也有別墅）；華潤(rùn)剛購(gòu)地皮沒(méi)建；和泓國(guó)際，中大盤，全是沿河岸的，七八千；天河家園（1，2，3，4期）中盤，早已建完；銀河灣，小盤，回遷樓，樓價(jià)5000；長(zhǎng)河灣，在建的，6000左右 。島外南邊還有：濱河灣和金沙灣，質(zhì)量最差的回遷樓，價(jià)格4000；萬(wàn)科鹿特丹，大盤在建，9000；新加坡城，大盤，6500，質(zhì)量?jī)r(jià)格都不錯(cuò)，但地點(diǎn)稍偏點(diǎn)，生活配套幾年以后才能熱鬧；格林英俊，大盤，6500左右 。長(zhǎng)安家園現(xiàn)在蓋得一期，二期要等長(zhǎng)白市場(chǎng)動(dòng)遷后再建，房子的質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題，用的都是品牌的建材，回遷樓是過(guò)去蓋的幾個(gè)多層，現(xiàn)在的高層和多層都是商品房，證好像是不全，但是開(kāi)放商還是很有能力的，下證不是問(wèn)題的 。8，沈陽(yáng)長(zhǎng)白萬(wàn)科城的房子現(xiàn)在能買嗎首先，中海的牌子不比萬(wàn)科差，其次，位置嘛，真是見(jiàn)仁見(jiàn)智 。長(zhǎng)白的樓盤我在5月份的時(shí)候，曾經(jīng)系統(tǒng)的看過(guò)，買房的話，還是至少要買100左右的房子，公攤大，最后其實(shí)只有70多平 。遠(yuǎn)洋的房子感覺(jué)一般，格林和深航其實(shí)是一個(gè)大老板，深航的價(jià)格還好，不算貴 。至于精裝房或是清水房，其實(shí)有點(diǎn)耐心的話，自己裝，也不比萬(wàn)科的精裝差，而且還能便宜，就是費(fèi)心 。不推薦新加坡城，位置偏學(xué)區(qū)差，遠(yuǎn)洋的學(xué)區(qū)倒是不錯(cuò)，不過(guò)房子實(shí)在是一般 。既然現(xiàn)在資金不足，就先買小一點(diǎn)的唄 。渾南的房子還得悠著點(diǎn)，離市內(nèi)遠(yuǎn)，你得考慮到出行的時(shí)間和成本 。你們這里的房子怎么那么便宜啊 。。。。。買大的吧 然后貸款 啊才30 40萬(wàn)的話，一次購(gòu)買10套都沒(méi)有問(wèn)題啊長(zhǎng)白森林公園我覺(jué)得你說(shuō)的房?jī)r(jià)太貴了，不知道你看過(guò)萬(wàn)科的現(xiàn)房沒(méi)有，如果是高層的話，公攤太大，房間可小了而且精裝的也不一定就比自己裝的好，建議你去萬(wàn)科附近的中海國(guó)際看看，中海也是相當(dāng)有名氣的開(kāi)發(fā)商了，質(zhì)量應(yīng)該可以信賴，價(jià)格據(jù)我了解應(yīng)該比萬(wàn)科低不少長(zhǎng)白的房子萬(wàn)科和格林應(yīng)該是最貴的，中海和遠(yuǎn)洋能便宜點(diǎn)，深航的房子不太了解，遠(yuǎn)點(diǎn)的還有新加坡城什么的，我不了解，你自己多看看吧非要考慮長(zhǎng)白的房子嗎？鐵西有很多房子啊，性價(jià)比也不錯(cuò)，建議你多看看房子這東西，別人說(shuō)的都沒(méi)用，必須自己看，自己感受別輕易交定金，沒(méi)售樓他們說(shuō)的那么邪乎，今天不定明天就沒(méi)有了，都是騙人的小把戲
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