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上海城投競得徐匯康健地塊,指導價10.2萬/㎡|焦點直擊 | 地塊

10月13日，上海第二輪集中供地進入最后一個交易日，9幅地塊陸續成交。
其中，徐匯區康健街道S031002單元N08-14地塊被上海城投競得，成交總價33.302億元，溢價率5.09%，樓板價約61987元/㎡。
上海城投競得徐匯康健地塊,指導價10.2萬/㎡|焦點直擊 | 地塊


徐匯區康健街道S031002單元N08-14地塊
成交總價：31.74億元
溢價率：5.09%
【 上海城投競得徐匯康健地塊,指導價10.2萬/㎡|焦點直擊 | 地塊】成交樓板價：61987萬元/㎡
房地聯動價：10.2萬元/㎡
保障性住房：5%
中小套型：70%
裝修比例：100%
根據出讓條件，徐匯區康健街道S031002單元N08-14地塊出讓面積約24462.4㎡，容積率2.2，為純住宅用地，沒有對住宅規劃下限做出限定，但要求100%全裝修，中小套型比例不低于70%，無自持比例要求，要配建5%保障房。
出讓文件還顯示，該地塊房地聯動指導價為10.2萬/㎡，與當前周邊區域新房價格基本持平。如天悅均價10.01萬/㎡，鑫耀中城均價10.33萬/㎡，尚匯豪庭三期均價10.18萬元/㎡。
從地圖上可以看到，這個地塊被15號線穿過，直線距離12/15號線桂林公園站800米。周邊生活配套成熟。

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