樓層|買房的時候如何選樓層掌握了這三點就沒什么問題了！
樓層的選擇其實已經是老生常談的問題了，一個樓層的好壞往往對住戶的生活質量有很大的影響，所以樓層的而選擇顯得至關重要。不過很多人在選樓層的時候總是猶豫不決，畢竟與樓層相關的說法太多了，什么不要選“頂天立地”，什么9—11層是“揚灰層”，也不能選，還有什么樓層“買單不買雙”之類的。但是說法終歸就是說法，雖然有一定的道理，但是并不一定適用所有樓盤。要想選一個比較好的并且適合自己的樓層，掌握了這三點基本上就可以了。
一、樓層價以及日常費用每個開發商都有一套價格體系，有的是樓層越高價格就越高，有的是中間最貴，然后向上下擴散就越來越便宜，買最高和最低的幾個樓層，肯定房子是最便宜的，這也是比較常見的一種。但是由于在一套價格體系之中，上下兩層之間的層差是基本固定的，而最貴的一層又是19-20層。所以1-4層一般都會比30-33層要更便宜。在大多數情況下，底層會比頂層要便宜一點。對于日常費用而言，其實最大的差距就是在電梯的費用上，因為有一些高層的電梯費是按照樓層高度分階段計費的。這就意味著住在低處的成本也更低。要是手里的資金不充足的話就可以考慮低區，其次是選高區，要是資金還可以的話就選中層或者中層上下。
二、采光條件與空氣流通狀況說起來你可能不信，其實國家對樓層的采光條件是有規定的，只要是住宅性質的建筑，太陽直射時間就必須要符合要求。就像是在白天時長最短的那一天，太陽直射不能少于2-3小時，如果商品房小區一樓的采光不滿足這個要求，連規劃證都拿不到。但是在一般情況下，高層的采光是比低層好的，最主要是沒有什么遮蔽物，采光面積比較大。而在空氣流通方面同樣是高層比較好，所以說如果你對采光和通風的要求比較高，那就選高層。
三、噪音與私密性對于噪音，普遍的說法是樓層越低噪音越大，因為低層離噪音源比較近，接收到的噪音種類也會比高層多。事實上，噪音的分布是多樣的，也有一種說法是樓層越高噪音越大，因為高處比較空曠，對噪音比較敏感，而不同的噪音會有不同的影響。其實如果真的想選噪音比較小的樓層，唯一的辦法就是選那些到樹梢的樓層，這樣的話低地面能稍微遠一點，也能有綠植吸收噪音，談不上能規避多少噪音，但是會稍微好一點。
【 樓層|買房的時候如何選樓層掌握了這三點就沒什么問題了！】
而私密性的話大家都比較偏向于高層，這是理所當然的，高層的視野好，只有你看別人的份，低層向上看也看不出什么。只要是樓間距還算合理的，私密性還是有保障的。這一點的話最差的可想而知，是以一層，畢竟樓下人來人往的。所以說比較看重私密性的話就選比較高的樓層。
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