塔樓：一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同 。
2、進(jìn)深、面寬各不同
板樓：通過加大進(jìn)深來增加銷售面積，進(jìn)深大，采光效果會受影響；一般情況下，板樓寬敞的底層大堂，其占地面積相對較大，可能會使小區(qū)的綠地面積減少 。
塔樓：不可能戶戶朝南，但蝶形樓和“點(diǎn)式樓”為了使朝南的房子多一些而對塔樓進(jìn)行改良；一般塔樓底層可建大堂，不同的房型和朝向，價位的選擇余地大些，但使用率比板樓低 。
3、密度不同
板樓：住房密度相對小，一梯不會超過3戶，且戶型一般較好 。
塔樓：住房密度大，一般不會有南北通透的戶型 。
塔樓的缺點(diǎn)：
1、人口擁擠 。塔樓一層的住戶基本上是6戶左右，甚至可以高達(dá)12戶 。一層樓就有這么多住戶，整棟樓有數(shù)百戶人家，人口密度大，擁擠程度可想而知，居住環(huán)境不如板樓優(yōu)越 。由于是環(huán)繞型建筑，不可避免地存在部分住戶的采光、通風(fēng)和景觀條件比不上其他住戶且不可改變 。
2、使用率不高，位于被陽面的部分房屋一年下來幾乎是沒有幾天可以見到陽光的，這種戶型就算再便宜也很少有人會去購買，所以塔樓的使用率比板樓低，戶型內(nèi)部還可能存在暗廚暗衛(wèi)等，不能直接采光通風(fēng)，這樣的“灰色空間”很多人也無法接受 。
板樓和塔樓有什么區(qū)別板樓和塔樓的區(qū)別如下：
1、板樓所在的建筑樓層一般不會太高，一般是指“東西長、南北短”的樓型，層數(shù)大多不超過12層 。塔樓跟板樓的特點(diǎn)是相對應(yīng)的，塔樓大多屬于高層建筑，建筑顯得比較“高瘦”，同層住戶一般為6戶以上 。
2、得房率不同 。板樓一般是一梯兩戶的設(shè)計，公共部分的面積比較小，因而，需要分?jǐn)偟拿娣e少 。板樓戶型的套內(nèi)建筑面積使用率通常高達(dá)90％以上，而塔樓戶型的套內(nèi)面積使用率通常僅為70％到80％之間 。塔樓戶型的面積使用率要低于板樓，同一層總有一些戶型在采光、通風(fēng)方面比較差；很容易出現(xiàn)沒有自然采光的暗廚、暗衛(wèi)，居住品質(zhì)大打折扣 。
3、每一層住戶不同 。板樓每個單元每一層的住戶比較少，一般2戶人家 。住戶少，因而相對比較安靜；電梯的使用也不緊張，不需要花較長的時間等電 。塔樓每層的住戶多為6戶以上，甚至高達(dá)12戶，數(shù)百戶人家擠在一棟大塔樓里，造成電梯、公共面積部分使用擁擠，居住環(huán)境比較嘈雜 。
推薦閱讀
- 的和得的區(qū)別「的得的區(qū)別及用法內(nèi)容簡介」
- 戴爾g3和g5的區(qū)別
- a380和波音747哪個大
- 熱水和冷水同時放入冰箱哪個先結(jié)冰
- 和平精英恒星戰(zhàn)甲稀有嗎 恒星戰(zhàn)甲氪金嗎
- 亞索黑暗使者和銳雯臺詞 黎明使者銳雯和黑暗使者亞索的臺詞對話
- 和順致祥什么意思
- 汽車日曬和雨淋哪個更傷車
- 哈弗h9是幾座
- 交換機(jī)與路由器的區(qū)別「交換機(jī)和路由器相比主要的區(qū)別有哪些」