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|爛尾15年依舊是豪宅，城西傳奇神盤復活記

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爛尾15年之久的樓盤也能復活？
如果不是親眼所見 ， 估計沒幾個人會相信 。
住在杭州城西的朋友應該都見過豐潭路和文三西路交叉口那棟空殼子 。
這就是我們今天的主角 。

去年還是個只有混凝土鋼筋框架的“爛尾樓” ，
現在路過那兒 ， 已經是銀白鋁板加湛藍玻璃幕墻的洋氣高層 。
而且據說馬上就要入市 ，
今天我們就來聊聊 ， 城西傳奇神盤 ， 水岸蓮花 。
01
1999年 ， 榮邦接手富華樓和邊上的一塊空地（即現在的水岸蓮花） 。

最初的設想當中 ， 這塊空地將被打造成富華樓二期 ， 建成一處“空中花園” 。
但是2001年 ， 這塊地的行政區從余杭變成了西湖 。
所以項目規劃也是一改再改 。
一直改到2006年底 ， 富華樓二期才正式動工 。
可惜這次依舊沒有順利完工 。
2007年 ， 城西道路整治 ， 富華樓一期被拆遷 ， 二期也一度停工 。

然后這一拖 ， 時間就來到了2010年 ，
項目正式定名榮邦水岸蓮花 ， 順便又上了個新聞 。
考慮到水岸蓮花四周都是主干道 ，
而且項目以大戶型為主 ， 估計車位比不會低 ，
所以榮邦老板蔣榮富提出要建一個深40米、12層的地下立體車庫 ，
這也是目前“國內最深的立體車庫” 。

不過好說歹說總算是開盤了 。
當時項目規劃有精裝修住宅、寫字樓還有酒店 ，
從宣傳來說 ， 無論是理念還是設計都是非常高端超前的 ，
住宅部分也定位豪宅 ， 主力面積是280-410平米 。

但它開盤單價是42000一個平方 。
要知道那還不是2016年之后的杭州 ， 10年前總價超千萬的房子 ， 不說屈指可數 ， 那也是鳳毛麟角 ， 大面積的住宅基本都在錢塘江邊上 。
所以毫無懸念 ， 買賬的大佬少之又少 ，
只有個位數的成交 。
02
不過從項目來說 ， 如果能成功交付 ，
頂豪這個帽子水岸蓮花還是戴得住的 ，
榮邦老板也確實夠理想主義 。

當時在歐式古典風格的主流下 ，
水岸蓮花堅持要做中西結合的傳統大宅 。
一幢樓里既有2梯1戶空中別墅式大宅 ，
也有2梯2戶平層大宅 。
而且據說當時榮邦還推出了一個定制鄰居的服務 ，
和意向客戶一對一溝通 ，
業主可以選擇獨占一層 ， 也可以和好友對門而居 。

但奈何歷經了風雨 ， 還是沒有看到彩虹 。
結果就是這個定位非常高的項目 ，
直接爛尾了這么多年 ，
連開發商都改頭換面 ， 跨行求存去了 ，
【|爛尾15年依舊是豪宅，城西傳奇神盤復活記】也是苦了那幾個入坑的業主 。
03
好在如今終于也是看到了一絲曙光 ，
地庫造好了 ， 而且還和豐潭路地鐵站是連通的 。

外立面現在基本已經做好了 ，
銀白色的鋁板加上湛藍色的玻璃幕墻 ，
在周圍一眾的老破小里 ，
換上新皮膚的水岸蓮花還是很能打的 。

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