年限|土拍狂攬27億！東勝拿地！學府名城、華域城等4項目終補證崆峒區|測評|振興|龍澤灣

11月5日，石家莊迎來本月第一場土地出讓活動，涉及11宗地，地塊編號為[2021]052-054、056、059、060、062、064-067，總面積236336.826平方米（約354.51畝），起始總價26.658億元，其中住宅和商服類用地6宗，綠地地下公共停車場用地4宗，科研用地1宗。最終，11宗地全部成交，總成交面積236336.826平方米（約354.51畝），總成交價27.034億，東勝拿地，西三莊、東兆通城改摘地，學府名城、華域城、西城國際、金石大廈補證

地塊詳情
[2021]059號西三莊城中村改造部分地塊，該地塊位于西三莊街以東、景秀路以南、西三莊西街以西、東三莊路以北，占地面積為28538.57平方米（約合42.81畝，含托幼用地1680平方米），土地用途為住宅、教育，容積率＞1.0、≤2.0，出讓年限為70、50年，起始價為42900萬元（1002.10萬元/畝）。最終，該地塊由河北筑謙房地產開發有限公司摘得，成交價44000萬元。

[2021]060號地塊，位于昆侖北大街（規劃路）以東、汶河大道（規劃路）以南、秦嶺中街（規劃路）西、槐河路（規劃路）以北，占地面積為66881.18平方米（約合100.32畝，含托幼用地3780平方米），土地用途為住宅、教育，容積率＞1.0、≤2.5，出讓年限為70、50年，起始價為75200萬元（749.60萬元/畝）。回遷住宅建筑面積408.7平方米。根據石家莊市人民政府《關于加強主城區城市棚戶區征收改造工作的意見》（石政規（2019）4號），棚戶區改造項目與匹配地塊統一核算分攤成本，享受同等的棚戶區改造政策，根據2017年4月14日市政府關于保障房配建政策的簽批意見, 棚戶區、城中村改造、舊城改造項目不再配建保障性住房。最終，該地塊由莊乾璽房地產開發有限公司摘得，成交價77000萬元，東勝拿地。

[2021]062號地塊，東兆通城中村改造部分地塊位于天山北大街以東、綿河道（規劃路）以南、祁連北街（規劃路）以西、洨河大道（規劃路）以北，占地面積為57842.68平方米（約合86.76畝，含托幼用地5287平方米），土地用途為住宅、教育，容積率＞1.0、≤2.54，出讓年限為70、50年，起始價為70900萬元（817.2萬元/畝）。回遷房建筑面積：住宅84585平方米、商業12700平方米、配套和公建7050平方米、地下車庫24850平方米、地下儲藏室9320平方米。根據2017年4月14日市政府關于保障房配建政策的簽批意見, 棚戶區、城中村改造、舊城改造項目不再配建保障性住房。最終，該地塊由河北齊魯房地產開發有限公司摘得，成交價71500萬元。

[2021]064號地塊，該地塊位于倉西街以東、南栗明渠以南、倉興街以西、倉豐路以北，占地面積為22180.68平方米（約合33.27畝），土地用途為住宅、商服用地，容積率≤3.0，出讓年限為70、40年，自2013年7月16日起算。起始價為32700萬元（982.87萬元/畝）。最終該地塊由河北廣昌房地產開發有限公司摘得，成交價32700萬元，學府名城成功補證。

[2021]065號地位于橋西區農建街副 54號，占地面積為820.97平方米（約合1.23畝），土地用途為城鎮住宅，容積率＜2.0、＞1.0，出讓年限為70年，自2014年9月9日起算。起始價為1500萬元（1219.51萬元/畝）。最終，該地塊由石家莊建華百貨大樓有限公司摘得，成交價1500萬元，華域城補證成功。

年限|土拍狂攬27億！東勝拿地！學府名城、華域城等4項目終補證

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