濰坊|深圳男子160萬買的村委房，現在過不了戶，想賣出去難了！
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現在深圳村委的房子過不了戶 ， 愁死了！也不知道以后會不會改？幾年前同事在深圳光明這里買了一套160萬的村委房 ， 住了3-4年了 。 雖然是三房 ， 但面積不大 ， 比較擁擠 。 現在同事有了3個孩子 ， 所以他想換一套大一點的 ， 于是他去年年底又買了一套大一些的商品房 ， 商品房是按揭的 ， 每個月要供款4萬多 ， 原本以為恒大的錢能收回來 ， 供房完全沒有問題 。 沒想到今年恒大出了狀況 ， 貨款收不回來 ， 所以供房就成了問題 ， 現在打算把幾年前買的村委房賣出去 ， 可是過不了戶 ， 也不知道怎么辦才好 。 所以在這提醒那些買村委房的注意了 ， 村委房雖然便宜 ， 自住可以 ， 想賣出去就難了！
網友評論：小產權房本來就是不合法的 ， 也沒有證 ， 哪來過戶一說 ， 所謂的過戶就是去村委的登記冊上改個名字 ， 合同上蓋個村委的章 。 這其實是掩耳盜鈴 ， 求個心理安慰 。
網友評論：投恒大的錢回不來 ， 我們放在四川信托的錢兩年了也回不來 ， 如今也是弄的抵押貸 ， 日子過回去了 。
【濰坊|深圳男子160萬買的村委房，現在過不了戶，想賣出去難了！】網友評論：小產權能隨便過戶的話 ， 對比商品房也不會這么便宜 ， 買小產權的一般都沒打算做買賣交易 。
網友評論：你們都不懂 ， 塞點錢是可以過戶的 ， 但過戶時間必須是以前的時間 ， 不可以寫現在時間 。
網友評論：這條信息有用 ， 現在南嶺這邊在搞大規模棚改 ， 我朋友在玉嶺花園有房 ， 要拆遷了 ， 換紅本 。 現階段不能買賣 。 結合你說的 ， 估計全深圳要進行棚改 。 想買小產權房的人要留心了 ， 如果不能過戶 ， 將來拆遷房還是別人的 。 那就虧到姥姥家了 。
網友評論：她說的這個過戶 ， 不是商品房的不動產證過戶 ， 而是村委改名字蓋章 ， 現在有政策不允許村委蓋章 ， 所以她說現在不能過戶 ， 以前可以 ， 但這個過戶讓好多人蒙圈 ， 以為是商品房的不動產證過戶 。
網友評論：一看就是外行了 。 小產權房一直就過不了戶的 。 你說的過戶 ， 應該就是村委更名或者律師見證了 。 一直說不給做 ， 一直有人做 。 關鍵還是價格啦！你放高價 ， 肯定沒人接手啦 ， 現在行情太差 。
網友評論：村委統建樓有賠償嗎？應該是有的 ， 但不是商品房那種 ， 而是合同違反形式的 ， 就是破壞了以前的協議就得按協議的賠償標準 。 大概是租賃合同類似的賠償 。
網友評論：村委房子只有一本證 ，用戶買來自己住是可以 ， 但是無法上市交易 ， 除非有投資老板不在乎有沒有證 ， 建議不要買村委房子 。
網友評論：小產權房本來就是違建 ， 國家一再禁止交易 ， 提示有風險 ， 可許多人就是心存僥幸 ， 認為法不責眾 ， 甚至幻想有一天能轉正 ， 你不交易自住還則罷了 ， 想轉手難咯 。 不過沒有賣不出去的房子 ， 只有賣不出去的價格 ， 不出血就砸手里吧
網友評論：本來就是違法交易 ， 房產無證 ， 理論上是違法的 ， 國家只有打壓 ， 不會放開交易的 。
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