1. 首頁 > 生活雜燴 > 房產 > >

|10號線地鐵房，「碧桂園 ·柏悅江灣」展廳已開放！

|10號線地鐵房，「碧桂園 ·柏悅江灣」展廳已開放！

文章圖片

|10號線地鐵房，「碧桂園 ·柏悅江灣」展廳已開放！

文章圖片

|10號線地鐵房，「碧桂園 ·柏悅江灣」展廳已開放！

文章圖片

|10號線地鐵房，「碧桂園 ·柏悅江灣」展廳已開放！

文章圖片

|10號線地鐵房，「碧桂園 ·柏悅江灣」展廳已開放！

文章圖片

|10號線地鐵房，「碧桂園 ·柏悅江灣」展廳已開放！

文章圖片

|10號線地鐵房，「碧桂園 ·柏悅江灣」展廳已開放！

文章圖片

|10號線地鐵房，「碧桂園 ·柏悅江灣」展廳已開放！

文章圖片


悅住小編獲得一手消息：新江灣上新 ， 10號線全新地鐵房「碧桂園 ·柏悅江灣」戶型圖首發曝光 ， 11月6日開放城市展廳！
今年6月 ， 上海寶山區新江灣社區N091101單元A3-01A地塊由碧桂園以33.277億元競得 ， 樓面價為49046.4元/㎡ 。

房地聯動價為7.3萬/㎡ ， 和隔壁上港星江灣前期開盤價格基本持平！







項目未來將建14幢4~17層洋房&高層產品！
推約98㎡洋房+131-147㎡疊加

詳細規劃控圖如下\uD83D\uDC47
項目具體參數如下：
地塊名稱：寶山區新江灣社區N091101單元A3-01A地塊
四至范圍：東至A3-01B、A3-01C地塊 ， 南至A3-03A公共綠地 ， 西至A3- 02A、A3-02B地塊 ， 北至國閱路土地用途：
普通商品房出讓面積：33924平
容積率：2
出讓年限：住宅 70年
起始總價：305316萬元
成交總價：332770萬元
成交樓板價：49046元/㎡
溢價率：8.99%
住宅套數下限：590套
房地聯動指導價：7.3萬/㎡
參拍房企：碧桂園、保利、金茂、旭輝、合景、大華、招商
出讓要求：5%保障房、100%全裝修、70%中小套戶型
【|10號線地鐵房，「碧桂園 ·柏悅江灣」展廳已開放！】區別于相鄰項目的圍合式建筑分布 ， 樓棟以南低北高、坐北朝南的方式排布；部分高層首層架空 ， 將打造為社區泛會所 ， 滿足業主會客、健身、頤養、娛樂等需求 。

項目立面上 ， 運用鋁板&鋁合金線條材質 ， 玻璃寬幕極簡現代 。

戶型推出有：建面約98㎡裝修洋房 ， 舒朗雙廳 ， U型廚房 ， 南向三開間；建面約131-147㎡闊景疊墅 ， 板塊內難得墅級產品 ， 滿足多重家庭居住需求 。
洋房戶型圖

雖然行政上屬于寶山 ， 實則可以享受新江灣的環境、另外項目緊鄰一塊教育用地！在寶山區新江灣社區N091101單元A3-02A地塊 ， 未來將建一所九年一貫制學校 ， 目前規劃設計方案公示 。

具體技術圖紙如下：


地鐵方面 ，  距離10號線國帆路站很近 ， 通達五角場、新天地、交通大學、虹橋樞紐都很方便 。
規劃方面 ， 項目距離黃浦江很近 ， 屬吳淞口至楊浦大橋區域 ， 處于規劃打造的楊浦濱江北段腹地、寶山濱江文化中心之間 ， 未來可享雙重利好 ， 也將是政府重點打造的區域 。
項目未來舉步可達規劃中的約6.9萬方逸仙公園 。
“地鐵”、“江河”、“公園綠地” ， 都是優質的城市資源 。 生活配套方面 ， 隔壁的上港星江灣是約41萬方綜合體 ， 配置了近10000方精品商業街 。 購物、買菜、休閑、娛樂等都能滿足 。

推薦閱讀