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株洲|南潯新掛一地塊，房價4000元/㎡，車位無償移交，定向銷售給這些人！

株洲|南潯新掛一地塊，房價4000元/㎡，車位無償移交，定向銷售給這些人！

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株洲|南潯新掛一地塊，房價4000元/㎡，車位無償移交，定向銷售給這些人！

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11月11日 ， 湖州南潯硬長橋單元CD-04-02-08L號地塊使用權掛牌出讓 ， 該地塊商品住房按4000元/㎡定向銷售 。
根據此前的公開資料 ， 該地塊為浙江水利水電學院南潯校區教職工宿舍用地 。
2021-42號地塊 ， 即南潯硬長橋單元CD-04-02-08L號地塊 ， 為城鎮住宅用地；占地129740㎡ ， 容積率1.5-1.9 ， 計容建筑面積246506㎡ 。
該地塊起拍總價4.02億元 ， 起拍樓面價約1631元/㎡ 。


該宗地達到商品住宅預售條件后 ， 其中15.516萬㎡的商品住房按4000元/㎡的價格（毛坯交付）銷售給浙江水利水電學院教職工；浙江水利水電學院教職工身份由南潯區人民政府和浙江水利水電學院依據雙方簽訂的《合作協議》認定 ， 并由南潯區人民政府出具書面意見 。
上述15.516萬㎡的商品住房簡稱“定向銷售住房” ， 定向銷售住房的戶型為：

  • 100㎡：90套
  • 120㎡：392套
  • 140㎡：524套
  • 160㎡：116套
  • 240㎡：16套
  • 280㎡：12套
  • 合計：1150套住房 。
在滿足銷售給浙江水利水電學院教職工后 ， 若有多余房源則全部按4000元/㎡的價格（毛坯交付）銷售給湖州南潯旅游投資發展集團有限公司 。
地下車位、停車設施按定向銷售住房套數1:1比例無償移交給定向銷售住房業主 。 定向銷售住房和車位位置集中安排在地塊南部 ， 直至滿足定向銷售住房要求 。

地塊要求零售商業計容建筑面積不大于6500㎡；住宅建筑限高50米 ， 限低15米；非住宅限高15米 。 地塊禁止臨街設置連續單間式商業 。
地塊設定上限價格為人民幣4.56億元 ， 競價達到上限價格時 ， 轉為競報政策性保障房階段 ， 競報政策性保障房起始面積為200㎡ ， 以后每次增加面積為200㎡或其整數倍 ， 政策性保障房的最高投報面積為20000㎡ 。

地塊位于南潯硬長橋單元 ， 東至劉盆漾路 ， 北至聯誼路 ， 西至浙江水利水電學院 ， 南至浙江水利水電學院 。
拍賣時間：2021年12月3日上午9:00 。
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來自：湖州樓市
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