1. 首頁 > 生活雜燴 > 房產 > >

流拍|【法拍房】浙江慈溪一棟414平別墅起拍價525萬竟然流拍了！

流拍|【法拍房】浙江慈溪一棟414平別墅起拍價525萬竟然流拍了！

文章圖片

流拍|【法拍房】浙江慈溪一棟414平別墅起拍價525萬竟然流拍了！

文章圖片

流拍|【法拍房】浙江慈溪一棟414平別墅起拍價525萬竟然流拍了！


近日 ， 浙江慈溪一位住戶銀行抵押貸款到期 ， 無力償還 ， 其名下位于慈溪市滸山街道慈溪山莊的一套獨棟別墅進行拍賣 ， 評估價為750萬 ， 起拍價為525萬 ， 吸引了1人報名 ， 78人設置提醒 ， 11526人次圍觀 ， 最終無人出價直接流拍了！         該房產位于慈溪市滸山街道慈溪山莊47號 ， 建于2011年 ， 房產證建筑面積：414㎡ ， 土地使用權面積572.90㎡， 朝向：南北 ， 規劃用途：住宅用地 ， 總層數:2 ， 所在層：1-2 ， 現狀：閑置 ， 該房產有簡單裝修 ， 有家具陳設 ， 八成新 。 東臨英雄路 ， 南臨小區道路 ， 西臨前應路 ， 北臨小區道路 。 有城市公交5號、8號、203號、219號、226號、819號公交車等線經過 。 周邊有陽明山莊別墅、慈溪市外貿大廈、中國建設銀行、慈溪花園婦科醫院、杭灣名苑小區、慈溪山莊公寓、景和家園小區、陽光花園小區、一品空間大廈、交建大廈、杭州灣大酒店等公共配套服務設施較齊全 ， 小區居家生活較便利 ， 小區環境較好 ， 適宜居住 。
“便宜”是法拍房最大的賣點 。 按拍賣程序來說 ， “法拍房”都是先由法院委托專門的評估機構 ， 出具房屋的評估價 ， 一般（也不一定）低于市場行情價；而同時 ， 法院為了吸引更多競價人參與 ， 通常會設置一個比評估價更低的起拍價 。 【流拍|【法拍房】浙江慈溪一棟414平別墅起拍價525萬竟然流拍了！】房產（不動產）按規定可以拍賣三次 ， 而只要“流拍”一次 ， 價格就會降到原來的八折 ， 所以到了“三拍” ， 經過幾次折扣 ， 價格已經十分優惠（誘惑）了 。 而如果三次均“流拍” ， 法院則會以更低的折扣進行“變賣” ， 屆時價格會更低 。


    推薦閱讀